الصفحة الرئيسية
/
خدمات
/

إدارة العقارات في دبي

إدارة العقارات في دبي

بعد تسليم المفتاح أو بمجرد أن يقرر المالك إنشاء مصدر جديد للدخل عن طريق تأجير عقاراته.

هذا هو الوقت المناسب.

من الصعب إدارة عقار عن بعد… والإقامة في بلد أجنبي. حيث عليك الاهتمام بالإعلانات والفواتير ووسائل التواصل الاجتماعي المختلفة والتسويق وما إلى ذلك. اذا حاولت إدارة كل ذلك سيحول حياتك إلى جحيم.

الحل هو الاستعانة بوكالة محترفة في إدارة العقارات في البلد الذي تملك فيه العقار او تنوي ان تتملك فيه، والتي يمكنها الاهتمام بكل شيء من الألف إلى الياء، بغض النظر عما إذا كان المالك لديه وحدة واحدة أو أكثر.

في وكالتنا في دبي، يمكننا أن نقترح عليك الحل الأكثر ربحية، بناءً على حجم ونوع العقار. يمكنك إما اختيار منازل العطلات أو الإيجار الشهري أو الإيجار الطويل الأجل للشقة (تاون هاوس / فيلا). سيرشدك خبرائنا ويشاركونك جميع إيجابيات وسلبيات كل خيار.
لا تقتصر إدارة العقارات على عرض العقار للعملاء وإرسال الربح إلى الملاك فحسب. فنحن نحصل على التصاريح اللازمة التي تطلبها السلطات، ونعد قائمة بجرد الممتلكات، ونقوم بالفحص الأولي للمستأجرين والشقق، ونتعامل مع جميع أعمال الصيانة المستقبلية للشقة.
عندما يتعلق الأمر بتقارير الدخل والمدفوعات – فنحن شفافون مع عملائنا الذين يقدمون إثباتات الدفع. سنحرص دائمًا على أن يكون كل شيء واضحًا.
كما نقدم خدمات التأثيث بناءً على ميزانية العميل. ستحقق الشقق المفروشة جيدًا عائدًا أعلى على الاستثمار.
تم تدريب موظفينا بشكل كبير في مجال التواصل وحل المشكلات وبالطبع في سوق العقارات. يساعدنا وجود فريق أوروبي متعدد اللغات في التعامل بكفاءة مع الملاك والمستأجرين من جميع أنحاء العالم.

حدد موعدًا للاستشارة المجانية
ماذا تختار: الإيجار طويل الأمد أم قصير الأمد؟ ما هي الفوائد الرئيسية لهذين السيناريوهين؟ ما هي العملية وكيف يمكن لوكالتنا أن تجعل تجربتك خالية من المتاعب وتضمن دخلًا إضافيا مستقرًا ومنتظمًا؟ لمعرفة المزيد - اتصل بنا الآن

كجزء من خدمة إدارة الممتلكات لدينا، نحن نقدم:

تقييم العقار
سيقوم المتخصصون لدينا بتحليل حالة المسكن من أجل تحديد المزايا والعيوب. تتضمن هذه المرحلة أيضًا حساب الربحية المحتملة
الإصلاحات
سنعمل على تحسين حالة عقارك من خلال إجراء إصلاحات كبيرة أو تجميلية للمبنى وشراء وترتيب الأثاث إذا لزم الأمر. كل هذا من شأنه أن يزيد من جاذبية عقارك وتكلفة إيجاره. بالإضافة إلى ذلك، سنقوم بإجراء تنظيف احترافي قبل أن يستقر المستأجر الجديد في العقار
فحص المستأجرين
بما في ذلك الاجتماعات الشخصية مع المستأجرين المحتملين واختيار أفضل مرشح لعقارك
القضايا القانونية
ويشمل ذلك صياغة عقد الإيجار، وتسجيل العقار عبر نظام إيجاري، وإبلاغ المستأجرين بالتزاماتهم
تمديد أو إنهاء عقد الإيجار
تتضمن هذه المرحلة الدعم القانوني وفحص العقار بحثًا عن أي أضرار محتملة ومراقبة عدم وجود ديون المرافق
تحديد سعر الإيجار
والتي تتضمن تحليلاً تشغيلياً لحالة السوق واقتراحات بشأن مساكن مماثلة. ثم يتم تحديد سعر الإيجار الأمثل لتحقيق أقصى قدر من الدخل وجذب اهتمام المستأجرين المحتملين
حل المشاكل
تشمل التصوير الفوتوغرافي الاحترافي وجولات الفيديو والمشاهدات والمنازل المفتوحة وإعلانات الإيجار، والتي يتم توزيعها من خلال قنوات المعلومات والموارد الدولية. كما سنعرض عقارك مباشرة على المستأجرين المحتملين من قاعدة بيانات العملاء الشاملة لدينا

جزء من حزمة إدارة الممتلكات لدينا هو:

توصيل المرافق وسداد فواتيرها
الادارة المالية للإيجارات العقارية
إجراءات تشطيب النواقص
المعاينين عند الدخول والخروج
تسليم العقار
أعمال التنظيف والترميم
نقل منزلي إلى الإدارة
النشرة الإخبارية