
Gianfranco Ferré Residences est un développement résidentiel de luxe en bord de mer situé sur Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, développé par Mira Developments en collaboration avec la marque de mode italienne emblématique Gianfranco Ferré. Le design architectural en forme de U du projet maximise la lumière naturelle et les vues sur la mer, tandis que les intérieurs sont entièrement meublés avec des pièces sur mesure de la collection Gianfranco Ferré Home par ONIRO Group, reflétant un mélange sophistiqué d’élégance italienne et de confort contemporain. Les résidences vont des studios aux appartements de trois chambres, certaines unités sélectionnées offrant des piscines privées, le tout complété par des baies vitrées du sol au plafond et des finitions raffinées.
Le développement est enrichi par une large sélection d’équipements de vie et de loisirs, y compris des piscines à débordement sur le toit, des espaces de bien-être, des installations de fitness ultramodernes conçues avec des équipements Technogym, des jardins paysagers et des espaces dédiés à la détente familiale. Les résidents bénéficient de services de style hôtel tels que la conciergerie, le voiturier et le service de ménage, assurant à la fois commodité et exclusivité. Parfaitement situé sur Al Marjan Island, le projet bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une proximité avec des hôtels de classe mondiale, des complexes touristiques, des destinations gastronomiques et des pôles commerciaux, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de Dubaï. De plus, il se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport international de Ras Al Khaimah, de plages immaculées et d’attractions emblématiques à proximité, offrant aux résidents une connectivité fluide tant pour les loisirs que pour les voyages.

Экстерьер
Интерьер






















À propos du projet
1,200,000 د.إ
Prix de départ à partir de
214
Unités disponibles
445
Superficie à partir de (pieds carrés)
1er Trimestre 2028
Remise des clés
Informations sur la propriété
Emplacement
Al Marjan Island - Ras Al Khaimah
À partir de 445 (pieds carrés)
60% - 40%
En construction
Studio, 1 - 2 - 3 Chambres
214
Meublé par Gianfranco Ferré Home

Qu’est-ce qui distingue Gianfranco Ferré Residences ?
Ce qui rend Gianfranco Ferré Residences véritablement unique est l’intégration du design de mode de classe mondiale dans l’architecture résidentielle. Avec des intérieurs exclusivement meublés par la collection Gianfranco Ferré Home d’ONIRO Group, chaque résidence incarne l’artisanat, l’élégance et la précision italiens, apportant un niveau de détail rarement observé dans l’immobilier de la région. Le design en forme de U de la tour garantit que chaque appartement bénéficie d’une vue maximale sur la mer et de lumière naturelle, tandis que certaines unités comprennent des piscines privées, créant une combinaison rare entre vie de style resort et exclusivité raffinée au sein d’un foyer privé.
Tout aussi distinctifs sont les équipements et services de style de vie soigneusement sélectionnés qui élèvent le développement à un standard cinq étoiles. Des piscines à débordement sur le toit avec vues panoramiques, des centres de fitness équipés de Technogym, des jardins paysagers, des zones de loisirs familiaux, des restaurants gastronomiques et des installations de spa transforment la vie quotidienne en une expérience de style resort. Avec l’appui de services de conciergerie, de voiturier et de ménage, les résidences offrent une combinaison harmonieuse de confort et de sophistication. Combiné à son emplacement privilégié sur Al Marjan Island, entouré d’hôtels de luxe, d’attractions culturelles et de la beauté naturelle de Ras Al Khaimah, le projet se démarque comme une opportunité rare où l’art italien rencontre la vie côtière du Moyen-Orient.


Diwan Kartikay
consultant en investissement immobilier
Équipements
Piscines
Centre de fitness
Jardins paysagers
Services de ménage
Services de conciergerie
Restaurants gastronomiques
Accès direct à la plage
Piscines
Perchées au sommet d’Al Marjan Island, les piscines à débordement sur le toit créent une expérience impressionnante où l’eau et le ciel ne font qu’un. Ces sanctuaires élevés sont conçus pour que les résidents se détendent dans un luxe total, qu’il s’agisse de nager tranquillement ou simplement de se reposer au bord de la piscine avec des vues panoramiques infinies sur le golfe Arabo-persique. Gianfranco Ferré Residences dispose également d’une piscine exclusivement réservée aux femmes, d’une autre piscine uniquement pour les hommes, ainsi que d’une piscine familiale pour les enfants et les adultes.

Centre de fitness
Équipés de la technologie de pointe Technogym, les centres de fitness sont conçus pour répondre aux besoins des sportifs occasionnels comme des passionnés. Les espaces spacieux, les intérieurs baignés de lumière et les équipements modernes rehaussent l’entraînement quotidien, alliant fonctionnalité et luxe tout en profitant des magnifiques paysages de l’île.

Jardins paysagers
Des jardins paysagers soigneusement conçus intègrent la nature au cœur de la résidence. Une végétation luxuriante, des aires de repos ombragées et des sentiers piétonniers offrent un refuge extérieur paisible où les résidents peuvent profiter du calme de la nature, socialiser ou se promener tranquillement.

Services de ménage
Avec des services de ménage de niveau hôtelier, les résidents peuvent profiter de maisons impeccables sans effort. Le service professionnel veille à ce que chaque détail soit maintenu au plus haut niveau, permettant aux résidents de se concentrer sur leur vie et leurs loisirs.

Services de conciergerie
Des services de conciergerie disponibles 24h/24 assurent que chaque besoin des résidents soit satisfait avec efficacité et discrétion. De l’assistance quotidienne aux réservations en passant par les demandes personnelles, l’équipe de conciergerie offre une expérience de vie fluide et luxueuse. La commodité rejoint l’exclusivité avec les services de voiturier qui accueillent aussi bien les résidents que les invités. Garantissant des arrivées et des départs sans effort, ce service haut de gamme ajoute une couche supplémentaire de confort et de sophistication au quotidien.

Restaurants gastronomiques
Une expérience culinaire exceptionnelle attend au sein du développement, avec des restaurants gastronomiques surplombant le golfe Arabo-persique. Les résidents peuvent profiter de deux restaurants 5 étoiles et de la zone commerciale interne, le tout dans un cadre élégant en bord de mer, dégustant des menus raffinés et des cuisines du monde.

Accès direct à la plage
Peut-être l’équipement le plus marquant, l’accès direct à la plage place le golfe Arabo-persique directement au pas de la porte des résidents. Privées, sécurisées et pittoresques, les rives d’Al Marjan Island deviennent une extension naturelle du foyer, offrant un style de vie fait de soleil, de sable et de mer qui est à la fois tranquille et exclusif.

Plans
Studio
1 Chambre
2 Chambres
2 Chambres + Piscine
3 Chambres + Piscine
Studio - Type A
Superficie totale :
445
Prix
1,500,000
1 Chambre - Type E
Superficie totale :
856
Prix
2,500,000
2 Chambres - Type D
Superficie totale :
1307
Prix
4,200,000
2 Chambres + Piscine - Type B
Superficie totale :
3226
Prix
10,000,000
3 Chambres + Piscine - Type D
Superficie totale :
3244
Prix
11,500,000
Plan de paiement
Plan de paiement
10%
Acompte
4%
Frais d’enregistrement foncier
50%
Pendant la construction
40%
Remise des clés
О застройщике
Mira Developments est un promoteur immobilier basé aux Émirats arabes unis. L’entreprise se positionne à l’intersection d’un art de vivre porté par le design et d’une hospitalité de marque, en s’associant à des noms internationaux pour hausser le niveau de service et différencier ses produits. Parmi les partenariats récents figurent Trussardi et Percent&Co, tandis que le pipeline couvre les EAU—Dubaï, Al Furjan, Al Marjan Island—et s’étend à l’étranger jusqu’à Andermatt...

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Diwan Kartikay
consultant en investissement immobilier
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