حيث تلتقي الأعمال بالفرص
تقع المساحات التجارية ومتاجر التجزئة في سامانا براري أفينيو في منطقة وادي الصفا 3 (مجان) بدبي، كوجهة استثمارية رائدة. يوفر مجمع الأعمال الطموح مساحات مكتبية حديثة ووحدات تجارية مميزة تضمن نجاح الأعمال. بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة دبي الراقية سريعة النمو، يُصبح سامانا براري أفينيو ملتقىً حيوياً للشركات الناشئة والشركات العالمية، إلى جانب رواد الأعمال الذين يعملون على تطوير أعمالهم. يُثبت سامانا براري أفينيو جدارته كفرصة استثمارية فريدة نظراً لنقص المرافق التجارية في المدينة. تدعم بيئة سامانا براري أفينيو توسع الأعمال من خلال مرافقه الحديثة وأجوائه النابضة بالحياة وتصميمه المعماري الأنيق.
الخارج
الداخلية
نظرة عامة على المشروع
817,016 د.إ
السعر الابتدائي
350
المساحة (قدم مربع)
Retails, Commercials offices
الوحدات المتاحة
Q3 2028
موعد التسليم
معلومات عامة
موقع
وادي الصفا ٣ (مجان)، دبي
نوع المشروع
مزيج من مساحات التجزئة والمكاتب
مساحة العقار
ابتداءً من ٣٥٠ قدمًا مربعًا
خطة الدفع
70/30
حالة المشروع
على الخارطة
الوحدات
من الطابق الأرضي إلى المنصة ٣: متاجر تجزئة فاخرة، ومن الطابق ١ إلى ٢٤: مساحات مكتبية
أبرز مميزات المشروع
يُعتبر مشروع سمانا براري أفينيو، الذي يُطوره سوق العقارات التجارية في دبي، فرصة استثمارية قيّمة. يضم المشروع، المُطور في منطقة مجان، مساحات مكتبية وتجارية فاخرة، تتميز برؤية واضحة وسهولة الوصول إلى الموقع. وقد بُني المشروع لضمان نجاحه من خلال تصميمه العصري وميزاته المتميزة وبيئة أعماله الفعّالة التي تُسهم في نمو الأعمال. ويُتيح النقص الحالي في المساحات التجارية عالية الجودة في المدينة فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين لاقتناء عقارات استراتيجية في موقع مرغوب، مما يُتيح لهم فرصة ملكية مربحة وفرص عمل مستدامة.
مجدي محمد آدم أحمد السعدي
سمسار عقارات كبير
اتصل بالوكيل
نظرة عامة على المرافق
صالة رياضية خارجية
مسبح
ردهة قهوة خارجية
منطقة جلوس غائرة
الردهة
منصة
قوة تحت السماء

ترحب بكم أحدث معدات اللياقة البدنية في صالة الألعاب الرياضية الخارجية، في أجواء مفتوحة وهواء نقي. تُضفي منطقة التمارين الرياضية في الهواء الطلق حيويةً على تمارينكم اليومية من خلال توفير مساحة للنشاط البدني مباشرةً في الموقع. يمكنكم استخدام الصالة الرياضية الخارجية لجلسات تمرين قصيرة بين الاجتماعات، أو لتمارينكم الصباحية لكامل الجسم، إذ تجمع بين سهولة الوصول والميزات التحفيزية. توفر هذه المنطقة بيئة مثالية بفضل هياكلها النظيفة ومساحاتها الخضراء، ما يُمثل بيئة مثالية للحفاظ على اللياقة البدنية مع الحفاظ على النشاط واليقظة.

انتعاش، تجديد، تجدد

استمتع براحة بال لا مثيل لها عند السباحة في مسبح السطح المذهل. يسحر تصميمه الخارجي، بلمساته الفنية، الزوار بتجربة استرخاء في هذا المسبح الهادئ بعد ساعات العمل أو كاستراحة خلال ساعات العمل الرسمية. يُعد المسبح ملاذًا فاخرًا يوفر للضيوف حرية الاستمتاع بالسباحة صباحًا وتحت أشعة الشمس، وتجربة أجواء هادئة تُحسّن التوازن بين العمل والحياة. يُعد هذا المسبح رمزًا لأسلوب حياة عصري يُمكن للعاملين فيه تبنيه.

قهوة مُحضّرة بإتقان

استمتع براحة بال وهدوء في ردهة القهوة الخارجية الهادئة. تُضفي منطقة الردهة أجواءً دافئة بفضل تصميمها العصري الذي يمتزج مع الطبيعة الخلابة المحيطة بها. تُوفر لكم الردهة الخارجية هدوءًا في أوقات الهدوء، حيث تُشكّل ملاذًا رائعًا بالقرب من مكان عملكم. تُقدّم هذه المقهى مشروبات قهوة فاخرة في بيئة مريحة تُشكّل مساحة عمل مُثمرة ومكانًا اجتماعيًا غير رسمي للهروب من ضغوط العمل اليومية.

اجلس بأناقة

استمتع بالراحة والتواصل في منطقة جلوس أنيقة التصميم، منحدرة للأسفل. توفر هذه المنطقة الفريدة بيئةً دافئةً للتأمل الانفرادي، وللقاءات المريحة، وللتواصل الاجتماعي. يتيح الطراز المعماري المعاصر لهذه المساحة الاندماج بشكل مثالي مع المباني المحيطة، مما يخلق مكانًا جذابًا للاسترخاء أو العمل الجماعي. بفضل ترتيبات المقاعد الغائرة، تُنشئ المنطقة مناطق اجتماعية مبتكرة تُعزز الإبداع والتفاعل الاجتماعي، بالإضافة إلى الاسترخاء الأنيق خلال فترات الاستراحة.

انطباعات أولى عن الفخامة

يتحول كل مدخل ضيف إلى تحفة فنية عند وصوله إلى الردهة الفخمة. يُضفي التصميم المعماري الحديث، بلمساته الفاخرة وروحه الترحيبية، أجواءً جذابة تُبرز التجربة الشاملة. يمتزج الأسلوب الراقي ببراعة مع الميزات العملية في مساحة الردهة، مما يترك انطباعًا أوليًا رائعًا لدى جميع الزوار، بما في ذلك العملاء وشركاء الأعمال. تتجلى العمليات التجارية في هذا المدخل الواسع المُصمم بعناية، إذ يتجاوز مجرد نقاط دخول ليصبح مساحة تشغيلية مركزية تُضفي لمسةً من الرقي طوال زيارتك، بدءًا من أول خطوة.

ارتقي بتجربة عملك

يضم هذا المشروع منصةً عمليةً وأنيقةً في آنٍ واحد. تتميز المنشأة بمرافق فاخرة مع مساحة واسعة تلبي احتياجات الأعمال والأنشطة الترفيهية والفعاليات الاجتماعية وفعاليات التواصل. يعمل هذا المركز الحيوي كمنطقة اجتماعات اجتماعية ودية، بالإضافة إلى كونه مكانًا عمليًا للأعمال لجميع الأنشطة. وقد ساهم التصميم العصري، إلى جانب التخطيط المدروس للمساحات، في خلق بيئة اجتماعية تعزز العمل الجماعي بين المستخدمين.

مخططات وأسعار الوحدات
Small Retail
Biggest Retail
Smallest Office
Biggest Office
Small Retail
المساحة الاجمالية:
350 Sqft
سعر
817,016
د.إ
أنا مهتم
Biggest Retail
المساحة الاجمالية:
2343 Sqft
سعر
6,118,344
د.إ
أنا مهتم
Smallest Office
المساحة الاجمالية:
885 Sqft
سعر
1,790,119
د.إ
أنا مهتم
Biggest Office
المساحة الاجمالية:
1753 Sqft
سعر
4,070,879
د.إ
أنا مهتم
خطة التقسيط
١٥٪
عند الحجز
٤٪
رسوم تسجيل DLD
٥٥٪
أثناء الإنشاء
٣٠٪
عند تسليم المفاتيح
نبذة عن المطور

ُعتبر سامانا للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة سامانا الأكبر التي تأسست عام 1996، واحدة من أبرز العلامات التجارية العقارية في دبي اليوم. تحت قيادة عمران فاروق، الرؤية التي نقلت الشركة الأم إلى قطاعات متعددة كالاتصالات وتقنية المعلومات وخدمات الهجرة وأنظمة التكييف، انطلقت سامانا للتطوير بهدف واضح: رفع مستوى تجربة العملاء في سوق دبي العقاري المزدحم.

منذ تأسيسها عام 2015، بنت الشركة محفظة تزيد عن 16 مليار درهم إماراتي، واستحوذت على 4.4% من حجم معاملات دبي العقارية. سلّمت...

تنزيل العرض
موقع المشروع
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
مجدي محمد آدم أحمد السعدي
سمسار عقارات كبير
العربية, الانجليزية
عقارات أخرى في المنطقة
شقق
Crestlane
City Walk - Dubai
الربع الثاني من عام 2029
شقق
Résidences Du Port
Dubai - Dubai Marina
الربع الثاني من عام 2026
شقق
Rosehill
Dubai Hills Estate - Dubai
الربع الثاني من عام 2029
النشرة الإخبارية