A1LA RESIDENCE
**، صُمّم ليكون موطنًا لمن يبحثون عن مكان حديث، ناعم، إنساني، ومضيء بقوة هادئة. يستلهم المشروع جذوره من أصل كلمة **«آيلا»** (ضوء سماوي لطيف)، بحيث يأخذك إلى السكينة، والأنوثة الراقية، والنعومة السلسة، ويقع على بُعد دقائق من مركز المدينة وبين **جزيرة المارية** و**جزيرة السعديات**، تمامًا في قلب مركز أبوظبي الثقافي والاستثماري. يتكوّن المبنى من **قبو + أرضي + موقفين + 17 طابقًا + سطح** مع مزيج سكني مُفصّل يبقى بوتيكيًا مع **171** منزلًا إجمالًا. ستضم الوحدات تصاميم **غرفة نوم واحدة** و**غرفتي نوم** و**ثلاث غرف نوم** مع **دوبلكس غرفتي نوم** و**دوبلكس ثلاث غرف نوم**، بعمارة تتمحور حول الانفتاح، والدرجات الحيادية الهادئة، والملمس الطبيعي، كما تكاد طوابق المرافق تصنع ناديًا خاصًا بها: مسابح، وعافية، ومساحات اجتماعية، وتجارب على مستوى السماء تضيف توازنًا إلى الروتين اليومي.

الواجهة الخارجية
الداخلية











تفاصيل المشروع
2,120,134
سعر البداية
947
المساحة من (قدم مربع)
وحدات من 1 إلى 3 غرف نوم ودوبلكس
الوحدات المتاحة
Q4 2028
تاريخ التسليم واستلام المفاتيح
معلومات أساسية
موقع
Al Reem Island, Abu Dhabi
من 947 قدم مربع
50/50
على الخارطة (قيد الإنشاء)
وحدات من 1 إلى 3 غرف نوم ودوبلكس
171
أبرز النقاط الرئيسية في المشروع
لو كان عليّ إبراز مشروع في جزيرة الريم منطقيًا للسكن والاستثمار معًا، فسأرشّح ريزيدنس آيلا 1. إنه مبنى بوتيكي بدلًا من برج ضخم مبالغ في حجمه، ما يعني عادةً خصوصية أكبر ومنتجًا أسهل إدارةً وإعادة بيع.
القوة الحقيقية هي الموقع. جزيرة الريم ليست منتجعًا — إنها واحدة من أكثر مناطق أبوظبي السكنية والتجارية رسوخًا، وعلى بُعد دقائق فقط من وسط المدينة. مع قرب سوق أبوظبي العالمي (المركز المالي المحلي)، بالإضافة إلى جامعة السوربون وحديقة الإمارات للحيوانات وريم مول وممشى الواجهة المائية والخدمات اليومية القريبة، لا يأتي الناس إلى هنا أحيانًا — بل يعيشون ويعملون هنا. وهذا يخلق طلبًا إيجاريًا ثابتًا طوال العام.
المنازل مصممة لهذا السوق: مخططات عملية من غرفة نوم واحدة إلى 3.5 غرف نوم تناسب المهنيين والعائلات. أضف مرافق نمط حياة مثل مسبح، ومساحات عافية، ومساحات اجتماعية، وستحصل على وحدة سهلة التأجير ومريحة حقًا للعيش.

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
وسائل الراحة والخدمات
الردهة
المسبح
مسبح الأطفال
غرفة ألعاب الأطفال
النادي الاجتماعي
الصالة الرياضية
غرفة اليوغا والبيلاتس
السينما
رياضة خارجية
صالة خارجية
وصول يشبه فندق بوتيك هادئ.
الانطباع الأول يتشكّل عبر داخلية استقبال راقية بتشطيبات دافئة وإضاءة ناعمة. صُمّمت لتكون سهلة الوصول، ودودة، صامتة، ومتوازنة بصريًا، بحيث لا يخرج الناس من المدينة ليدخلوا عالمًا يبدو فورًا كالمتحف والحديقة. الانطباع الأول يتشكّل عبر داخلية استقبال راقية بتشطيبات دافئة وإضاءة ناعمة. صُمّمت لتكون سهلة الوصول، ودودة، صامتة، ومتوازنة بصريًا، بحيث لا يخرج الناس من المدينة ليدخلوا عالمًا يبدو فورًا كالمتحف والحديقة.

استرخاء على طراز المنتجع مع هدوء أفق المدينة.
المسبح الرئيسي ممتلئ بالخضرة وكراسي الاسترخاء، ويُفضَّل دخوله صباحًا للاستمتاع بالشمس نهارًا، وبعد الظهر أفضل لقضائه ببطء، وفي المساء الاستمتاع بسكون هادئ للاستمتاع بعطلة نهاية الأسبوع، والمشهد مفتوح وحُرّ.

لعب مائي آمن ضمن منطقة مخصصة.
مسبح مخصص للأطفال يجعل العيش العائلي سهلًا، سيستمتع الأطفال وهم يرشّون الماء في مسبح أصغر صُمّم ليستوعبهم، بينما يجلس الآباء براحة وبمنظر واضح عليهم.

لعب داخلي مع إطلالات على أفق المدينة وتصميم ناعم.
غرفة تخيلية وتعليمية بعنصر مشرِق يضع الطفل أولًا مع عناصر مرحة وتشطيبات مريحة جدًا. المقصود أن تكون مكانًا للأنشطة اليومية—آمنة، مسلية، ودافئة لكل من الأطفال والآباء.

غرفة المعيشة الخاصة بالسكان فقط.
نادي اجتماعي بسيط ومريح، مقاعد مريحة، أجواء دافئة، وبيئة اجتماعية هادئة—كل الأشياء التي تُنجَز على أفضل وجه في مساحة على طراز الصالة؛ فضلًا عن القراءة أو استضافة أصدقائك دون الحاجة لاستخدام شقتك.

تدرّب مع ضوء بانورامي وتركيز.
مرفق تدريب متكامل بمناطق كارديو وقوة، مُعدّ ليعمل مع الإيقاع: تمرين صباحي، ومساء سريع، وعافية يومية بطريقة سهلة.

سكينة يقودها النفس لقوة واعية.
استوديو هادئ لليوغا والبيلاتس بإضاءة ناعمة وتخطيط خالٍ من الفوضى—مثالي للتمدد، وتمارين التوازن، والتعافي الهادئ مع مزاج مرتفع ومسالم.

عروض خاصة، في أي وقت.
قاعة سينمائية لأمسيات الأفلام والفعاليات الكبيرة، ستكون مريحة وعملية ومناسبة سواء مع الأقارب أو مع ضيوف الترفيه الذين لا يريدون مغادرة المبنى.

تدريب في الهواء الطلق عند عتبة منزلك.
منطقة عملية للتمارين الخارجية—مثالية لدوائر التدريب والحركة والتمارين الخفيفة خلال ضوء النهار الطبيعي الذي يوفر نشاطًا منعشًا في الهواء الطلق بجانب صالة الألعاب الداخلية.

أجواء مسائية مع توهج إطلالة المدينة.
صالة خارجية مُنسّقة لمحادثات الغروب وهدوء الليل المتأخر—مثالية لتجمعات صغيرة، قراءة هادئة، أو ببساطة الاستمتاع بأفق المدينة في بيئة أكثر حميمية.

مخططات الوحدات والأسعار
شقة غرفة نوم واحدة
شقة غرفتي نوم
شقة ثلاث غرف نوم
دوبلكس غرفتي نوم
دوبلكس ثلاث غرف نوم
شقة غرفة نوم واحدة
المساحة الاجمالية:
947 SQ.FT.
سعر
2,120,134
شقة غرفتي نوم
المساحة الاجمالية:
1237 SQ.FT.
سعر
2,619,962
شقة ثلاث غرف نوم
المساحة الاجمالية:
1916 SQ.FT.
سعر
3,740,074
دوبلكس غرفتي نوم
المساحة الاجمالية:
1757 SQ.FT.
سعر
3,319,940
دوبلكس ثلاث غرف نوم
المساحة الاجمالية:
2455 SQ.FT.
سعر
4,359,992
هيكل التسعير
خطة الدفع
10 %
الدفعة المقدمة عند الحجز
2 %
رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي في أبوظبي
5 %
سبتمبر 2026
5 %
ديسمبر 2026
5 %
مارس 2027
5 %
يونيو 2027
5 %
سبتمبر 2027
5 %
ديسمبر 2027
5 %
مارس 2028
5 %
يونيو 2028
50 %
تاريخ التسليم واستلام المفاتيح
دليل الموقع
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
العربية, الانجليزية
عقارات أخرى في هذه المنطقة





