Artistry Two Residences
**آرتيستري تو ريزيدنسز من سيليكت جروب** هو برجان سكنيان موجّهان للتصميم في **حي دبي للتصميم (d3)**، أحد أكثر أحياء المدينة مركزية وتطلّعًا للمستقبل. يقع على بُعد دقائق من **داون تاون** و**مركز دبي المالي العالمي** و**بزنس باي**، ويجمع بين بيئة إبداعية قابلة للمشي والوصول السريع إلى أهم مراكز الأعمال ونمط الحياة في دبي. تم تخطيط المنازل حول الضوء واتساع الإطلالة، مع شرفات خاصة تؤطر مشاهد لافتة لـ **برج خليفة** وأفق **داون تاون** و**قناة دبي** و**شارع الشيخ زايد**. يُصوَّر البرج على أنه **36 طابقًا** يضم شققًا من **غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم** مع **بنتهاوس دوبلكس من أربع غرف نوم** في أعلى الطوابق، مع شرفات كبيرة و**أحواض غطس خاصة** في المنازل المختارة المميّزة. ويأتي العرض الحياتي بنفس مستوى الرقي، بما في ذلك **مسبح إنفينيتي للسباحة الطولية** في الطابق **22**، ومجموعة عافية كاملة، وصالات للمقيمين ومساحات عمل مشتركة، بالإضافة إلى مناطق ترفيه مناسبة للعائلات

الواجهة الخارجية
الداخلية

























ملخص المشروع
2,300,000
سعر البداية
741
المساحة من (قدم مربع)
من 1 إلى 3 غرف نوم، وبنتهاوس دوبلكس
الوحدات المتاحة
Q1 2029
تاريخ التسليم واستلام المفاتيح
معلومات أساسية
موقع
Dubai Design District
من 741 قدم مربع
50/50
على الخارطة (قيد الإنشاء)
من 1 إلى 3 غرف نوم، وبنتهاوس دوبلكس
ما الذي يجعل هذا المشروع فريدًا
آرتيستري تو ريزيدنسز — مشروع سكني فاخر في حي دبي للتصميم. عمارة غير تقليدية… وبرأيي أحد أكثر خيارات الشراء الفاخرة “السهلة الشرح” في وسط دبي إذا كنت تريد أسلوب حياة مع قيمة طويلة الأمد.
حي دبي للتصميم مجتمع في قلب دبي، تسكنه فئة شبابية تقدّمية وأشخاص من المهن الإبداعية. هنا ستجد بيئة مشاة مريحة، ومسارات للدراجات، وتركيبات فنية، وعقارات سكنية وتجارية، ومساحات عامة أنيقة. هذه الأجواء هي بالضبط ما يجعل d3 مختلفًا عن أبراج وسط المدينة التقليدية — وهي أيضًا سبب ميل الطلب الإيجاري هنا إلى أن يكون مدفوعًا بالجودة.
ما يجعل آرتيستري تو بارزًا هو كيف يجمع ذلك الإطار الإبداعي مع عنوان فائق التميّز على بُعد دقائق من داون تاون ومركز دبي المالي العالمي وبزنس باي، إضافة إلى إطلالات أفقية لافتة من العديد من المنازل. أضف جودة بناء سيليكت جروب المعروفة وسجلّها في التسليم، لتحصل على مشروع يبدو مميزًا، عالي السيولة، ومرغوبًا بشدة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
الميزات والخدمات
الردهة
الصالة الرياضية
غرفة متعددة الاستخدامات
منطقة خارجية مشتركة
المسبح
صالة المقيمين
وصول على طراز المعرض مع هدوء دافئ موجّه للتصميم.
أجواء استقبال أنيقة وإضاءة نحتية، وعناصر عرض مختارة وطاولة لافتة بألوان عميقة صخرية. تم تلطيف المدخل بجيوب جلوس ونباتات متعددة الطبقات، ما يمنح انطباعًا أوليًا أكثر هدوءًا، أقرب إلى فندق بوتيكي بدلًا من برج سكني، لذلك تبدو الزيارات والاجتماعات في المكان غير مبتذلة، سهلة، ومسترخية.

تمارين مع الأفق في استوديو تدريب غامر بالضوء.
مساحة لياقة شاملة محاطة بالزجاج مع مناطق للكارديو والقوة والتمارين الوظيفية — صُمّمت هذه المساحة لإبقاء الطاقة مرتفعة والروتين ثابتًا. إطلالات حضرية واسعة، ومسافات رحبة، وتشطيبات بجودة الفنادق تجعل كل جلسة تبدو مُرتفعة المعنويات، سواء كان ذلك جريًا عند الشروق أو تمرين قوة بعد العمل.

صالة اجتماعية مرنة للّعب والعمل والاستضافة.
مساحة مفتوحة ومتعددة الاستخدامات تضم أيضًا طاولات ألعاب وكراسي ومنطقة بار بحجم مخزن صغير—الأفضل لاستضافة حفلات حميمة، وأنشطة مجتمعية، والعمل المشترك أو حفلات عطلة نهاية الأسبوع. الزجاج الواسع والمواد الدافئة يمنحان الجو طابعًا مريحًا واجتماعيًا وسهلًا في الحياة اليومية.

ممرات حدائق مُنسّقة لمشٍ بطيء ودردشات الغروب.
ممر أخضر مع جيوب مظللة، ومسطحات عشبية، وأجنحة للقراءة والدردشة—مُصمّم للاستمتاع به مساءً، عندما يقرأ الناس ويتحدثون مع بعضهم دون تشتيت. استخدام الحواجز لتوفير الخصوصية وخطوط الرؤية المفتوحة يجعل الخارج امتدادًا لمساحات المعيشة.

مسبح على طراز المنتجع مع إطلالات على أفق داون تاون.
سطح مسبح طويل ومُضاء بالشمس مع كراسي استرخاء ومظلات وأفق واسع—مثالي لغطسات الصباح، وبعد ظهر هادئ، واسترخاء وقت الغروب. الإعداد المرتفع يحافظ على الأجواء خاصة ومنعشة، مع إطلالات تجعل السباحة اليومية تبدو كإقامة قصيرة مصغّرة.

غرفة معيشة يومية بتدفق بين الداخل والخارج.
هناك صالة هادئة موجّهة للتصميم مع مقاعد مريحة، وجلوس على طراز المقهى، وخضرة تطل على الحدائق. صُمّمت للالتقاء على القهوة، وأخذ ساعة مع الكمبيوتر للعمل الهادئ، مساحة اجتماعية مفتوحة دافئة وبيتية، لكنها أكثر رقيًا كنادٍ حصري.

المخططات والأسعار
شقة غرفة نوم واحدة
شقة غرفتي نوم
شقة غرفتي نوم + غرفة خادمة
شقة ثلاث غرف نوم + غرفة خادمة
دوبلكس أربع غرف نوم
شقة غرفة نوم واحدة
المساحة الاجمالية:
741 SQ.FT.
سعر
2,300,000
شقة غرفتي نوم
المساحة الاجمالية:
910 SQ.FT.
سعر
2,700,000
شقة غرفتي نوم + غرفة خادمة
المساحة الاجمالية:
1701 SQ.FT.
سعر
5,500,000
شقة ثلاث غرف نوم + غرفة خادمة
المساحة الاجمالية:
1964 SQ.FT.
سعر
6,000,000
دوبلكس أربع غرف نوم
المساحة الاجمالية:
4638 SQ.FT.
سعر
17,000,000
خيارات التمويل
خطة الدفع
20 %
الدفعة المقدمة عند الحجز
10 %
بعد 6 أشهر من تاريخ الحجز
10 %
بعد 12 شهرًا من تاريخ الحجز
10 %
بعد 18 شهرًا من تاريخ الحجز
50 %
عند التسليم واستلام المفاتيح
خريطة الموقع
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
العربية, الانجليزية




