Coralis Residences
يقع هذا المبنى كوراليس (G+10) المواجه للقناة والمستوحى من المرجان على ممشى ميدان ريفييرا، مع شرفات عضوية ناعمة وتزجيج دقيق يكرر إيقاع البحر. يبدو التكوين هادئًا ومعماريًا من الخارج، قبل أن ينتقل إلى منصة سفلية مهدِّئة بطابع منتجعي حيث يساعد الماء والخضرة ومناطق الجلوس المظللة على نقل إيقاع حياة المدينة إلى أسلوب حياة على الواجهة المائية. وفي الطوابق العليا، ستتموضع منازل بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بإضاءة وإطلالة نحو القناة باتجاه داون تاون.
وتبلغ الحصرية ذروتها في الأعلى: تقع ثلاث فلل سماوية على قمة المبنى بإطلالات غير منقطعة على الأفق وبرج خليفة، مع منصة ترفيهية في كل طابق تضم بادل تنس ومساحات سطح مُنسّقة وحواف مائية هادئة. وتتجه منافذ التجزئة نحو البوليفارد في الطابق الأرضي، بينما يحافظ قبو مخطط له في المستوى السفلي على مواقف السيارات تحت الأرض بحيث تبقى تجربة الممشى واللوبي خالية من المتاعب.
الواجهة الخارجية
الداخلية
لمحات عن المشروع
1,950,000
سعر البداية
900
المساحة من (قدم مربع)
شقق 1-3 غرف نوم
الوحدات المتاحة
Q3 2028
التسليم
نظرة عامة
موقع
Meydan Dubai
ابتداءً من 900 قدم مربع
60/40
على المخطط (قيد الإنشاء)
شقق 1-3 غرف نوم وفلل سماوية
57
لماذا يبرز هذا المشروع
شعرية المرجان ليست مجرد شعار، بل هي منطق التصميم الذي يمنح الواجهة المتدفقة والتراسات العميقة والزوايا المنحنية التي جعلت كوراليس جزءًا من الجيران ذوي الخطوط المستقيمة. هذا الطابع ليس تجميليًا؛ إنه يعزز الظل ويهدئ الرياح ويجعل مشاهد القناة الطويلة وداون تاون قابلة للاستخدام، محولاً الشرفات إلى غرف خارجية.
بوتيك صغير النطاق، وأسلوب حياة منتجعي. يقدّم المشروع مرافق للاستخدام اليومي دون ازدحام نزلاء الفنادق، مع مستويات G +10 فقط، ومع منصة مخصصة للترفيه وبادل تنس وحواف مائية ومشاهد مسبح واستوديو لياقة بدنية بزجاج. وتوفر الفلل السماوية خيارًا راقيًا حقيقيًا (مصاعد ذاتية الخدمة، إطلالات بانورامية)، بينما يضعك العنوان على بعد دقائق من داون تاون وحي دبي للتصميم، مع باب يفتح على ممشى بطراز ريفييرا.
مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
الميزات والخدمات
لوبي الوصول
استوديو اللياقة البدنية
مسبح المنصة والحافة المائية
الفلل السماوية
مدخل بارتفاع مزدوج تلامسه المياه، حيث يحدد الحجر والخشب والضوء المنحوت نبرة متزنة.
يسحب الزجاج الممشى إلى الداخل بينما تهدئ الأحواض العاكسة والزعانف العمودية الصوتيات؛ وتكون الحركة إلى المصاعد بديهية، ما يبقي تسجيل الدخول والتنقل اليومي دون استعجال.
غرفة تدريب مغمورة بالضوء ومصطفة باتجاه الأفق.
معدات الكارديو تواجه الإطلالة؛ مناطق القوة والتمدد مرتبة لتدفق سلس—عافية مصممة للاستمرارية لا للاستعراض.
سطح بطابع منتجعي يتتبع منحنيات المبنى مع نباتات وظلال وإطلالات على الأفق.
اسبح واستلقِ وانساب بين أسرّة التشمس وجيوب الحدائق؛ حافة الماء وتنسيق المشهد الناعم يحولان وقت الراحة إلى طقس يومي بطيء فوق القناة.
ثلاث وحدات سكنية في مستوى التاج مع وصول مباشر بالمصعد وإطلالات داون تاون غير منقطعة.
تراسات كبيرة وزجاج عند الزوايا يرفعان المعيشة الداخلية-الخارجية؛ تبدأ الخصوصية من المصعد، لتحول الوصول إلى مقدمة شخصية.
خيارات الإقامة والأسعار
غرفة نوم واحدة
غرفتان نوم
ثلاث غرف نوم
فلل سماوية
غرفة نوم واحدة
المساحة الاجمالية:
900 sq.ft
سعر
1,950,000
غرفتان نوم
المساحة الاجمالية:
1200 sq.ft
سعر
2,475,000
ثلاث غرف نوم
المساحة الاجمالية:
2150 sq.ft
سعر
4,500,000
فلل سماوية
المساحة الاجمالية:
5500 sq.ft
سعر
26,000,000
خطة الدفع
الدفعة الأولى والأقساط
10 %
الدفعة الأولى عند الحجز
4 %
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (رسوم التسجيل)
50 %
أثناء الإنشاء
40 %
التسليم
الخريطة الجغرافية
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟
مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
العربية, الانجليزية
عقارات أخرى في هذه المنطقة
