
يقع لومينا في قلب الخليج التجاري على ارتفاع 260 مترًا، ويتميز هذا المبنى المكتبي بإطلالات مفتوحة على أفق دبي ومعالمها البارزة. وقد أعاد المبنى تعريف معايير الفخامة لحياة عمل وأجواء راقية بفضل موقعه الملائم على مقربة من وسائل النقل الرئيسية، ويضم مرافق فاخرة للغاية تشمل "مسرح سكاي الأول من نوعه"، وناديًا حصريًا للملاك، ومسبحًا وصالة ألعاب رياضية، وتراسًا خارجيًا للاسترخاء، ومساحات عمل مشتركة، وقاعات مؤتمرات مشتركة، ومنصة مخصصة بالكامل للمطاعم الراقية وتجارب العملاء. يرتقي لومينا بوسائل الراحة الكلاسيكية إلى مستوى جديد من خلال توفير خدمات قائمة الطعام الانتقائية التي تديرها وتصونها أمنيات نفسها.
يقع لومينا في موقع عمل رئيسي في دبي، في الخليج التجاري بجوار شارع الشيخ زايد مباشرةً، وهو رابط معروف لسكان دبي والإمارات المجاورة للسفر عبر وإلى دبي وأبو ظبي والشارقة ورأس الخيمة. يقع مترو الخليج التجاري بجوار لومينا مباشرة ليمنح العاملين في هذا المبنى المكتبي المرموق إمكانية وصول عالية ويشجع على حياة عمل أسهل وأكثر راحة.

الخارج
الداخلية






















حول المشروع
19,000,000 د.إ
السعر الابتدائي من
91
الوحدات المتاحة
4056
المساحة من (قدم مربع)
الربع الرابع من عام 2029
التسليم
معلومات العقار
موقع
Business Bay - Dubai
4056 (قدم مربع)
50% - 50%
خارج الخطة
مكتب
91

ما الذي يجعل لومينا بارزة؟
سعت أمنيات جاهدةً لخلق بيئة عمل فاخرة وعملية في مشروع لومينا، تتجلى في المرافق المتوفرة وسهولة الوصول بفضل موقعها المتميز في قلب دبي. يتميز لومينا بتصميمه المعماري الأنيق وأسلوب حياته وخدماته، حيث يقدم مرافق متطورة مثل مسرح سكاي، ومنصة البيع بالتجزئة، وخدمات قائمة الطعام، ومساحات العمل المشتركة. تتناغم التصميمات الداخلية الفاخرة، والاتصال المباشر، والموقع المتميز، والإطلالات البانورامية، والمرافق الفاخرة، والخدمات الراقية، لتجعل من لومينا مبنىً مكتبيًا فريدًا من نوعه وبيئة عمل مثالية. تنعكس أناقة ورقي لومينا على تصميمه الخارجي كقطعة معمارية بارزة تبرز بين مباني دبي التي توصف بأنها تتناغم بشكل متزايد مع الأفق. يتم تسليم المشروع بنظام البناء الكامل (Shell & Core) مع أسقف يصل ارتفاعها إلى 3 أمتار، وحمامات مشتركة، ويتميز كل مكتب بعدد محدود من مواقف السيارات لتلبية احتياجات كل شركة.
يتميز المبنى بما يلي: مصاعد عالية السرعة بطابقين (١٩ عمودًا، ٣٨ عربة)، مصعدان للخدمة، ٦ مصاعد نقل، مصعدان للمشاة مع سلالم متحركة، ونظام إدارة مباني ذكي متكامل.
كما حازت لومينا على العديد من الشهادات، منها: WiredScore Platinum، وSmartScore Platinum، وLEED Platinum، وAl Safat Platinum، وBREEAM Outstanding، وASHRAE +٣٠٪ كفاءة في استخدام الطاقة.


مجدي محمد آدم أحمد السعدي
سمسار عقارات كبير
وسائل الراحة
مسرح سكاي
نادي المالكين الحصري
حمام سباحة سكاي
صالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا وبيلاتس
حمام البخار والساونا والثلج
تراس التجديد الخارجي
مركز الأعمال
مرافق العمل المشترك
المؤتمرات والفعاليات
صالة باريستا
مسرح سكاي
مسرح سكاي هو مسرح فخم ومتطور يقع على سطح المبنى ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة والبحر، وهي مساحة بها الكثير من المقاعد ومسرح مركزي حيث يمكن للشركات العاملة داخل لومينا الاستفادة منه للأحداث أو الاجتماعات أو العروض التقديمية.

نادي المالكين الحصري
يتميز نادي المالكين الحصري بعضوية حصرية يمكن الوصول إليها فقط من قبل عدد قليل من النخبة مع وسائل راحة حصرية.

حمام سباحة سكاي
يقع Sky Pool فوق الأفق كملجأ هادئ لعمال Lumena مع نوافذ زجاجية عالية ممتدة من الأرض حتى السقف، وضوء طبيعي وإطلالات خلابة في قلب هذا الملاذ الذي يتميز بالعديد من مناطق الاسترخاء بجانب المسبح.

صالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا وبيلاتس
يضم جناح العافية صالة ألعاب رياضية، واستوديو يوغا وبيلاتس مجهز بأحدث التقنيات، ومساحات مخصصة للتعافي، والحركة، وتمارين القلب، والقوة. يُعدّ استوديو اليوغا والبيلاتس وسيلة رائعة للموظفين للتخلص من ضغوط العمل وتجديد نشاطهم الذهني والجسدي.

حمام البخار والساونا والثلج
يحتوي لومينا على مجموعة كبيرة من المرافق الفاخرة التي تهدف إلى خلق حياة عمل مريحة ومتطورة ومن بين هذه المرافق، فإنه يوفر أيضًا غرفة بخار وساونا وحمام جليدي للناس لاستخدامها والاسترخاء.

تراس التجديد الخارجي
تعتبر Outdoor Rejuvenation Terrace حديقة ذات مناظر طبيعية جذابة تقع في طابق مرتفع من Lumena حيث يمكن للمالكين والمستأجرين تجديد نشاطهم.

مركز الأعمال
يعد مركز الأعمال مساحة مشتركة للمالكين والمستأجرين للاستفادة منها واستخدامها، ويوفر هذا الملاذ إمكانية الوصول المباشر من الطوابق المكتبية العليا ويحتوي على وسائل راحة حصرية يمكن الوصول إليها طوال اليوم.

مرافق العمل المشترك
توفر لومينا أيضًا مساحات عمل مشتركة للموظفين لاستخدامها والتواصل والتواصل مع بعضهم البعض، مما يؤدي إلى إنشاء مجتمع مترابط على مستوى عالٍ من التطور.

المؤتمرات والفعاليات
تُعد مساحة المؤتمرات والفعاليات مكانًا مناسبًا للاسترخاء وإطلاق الفعاليات والاجتماعات والعروض التقديمية.

صالة باريستا
صالة الباريستا هي مساحة فاخرة تقع في الطوابق السفلية من المبنى حيث يمكن للعمال تناول بعض الطعام أو تدليل أنفسهم بالقهوة.

التخطيطات
المكتب 701 - المكتب المتميز
مكتب 3702 - المكتب الكبير
المكتب 701 - المكتب المتميز
المساحة الاجمالية:
5673
سعر
0
مكتب 3702 - المكتب الكبير
المساحة الاجمالية:
7985
سعر
0
خطة الدفع
خطة الدفع
5٪
دفعة حجز
15٪
عند تاريخ نفاذ عقد البيع والشراء (SPA)
4٪
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
5٪
رسوم ضريبة القيمة المضافة (VAT)
10٪
بعد 6 أشهر من تاريخ نفاذ العقد
5٪
بعد 12 شهرًا من تاريخ نفاذ العقد
5٪
بعد 18 شهرًا من تاريخ نفاذ العقد
5٪
بعد 24 شهرًا من تاريخ نفاذ العقد
5٪
بعد 30 شهرًا من تاريخ نفاذ العقد
50٪
عند الإتمام
نبذة عن المطور
تُعد “أمنيات” من أبرز مطوري العقارات الفاخرة في دبي، وقد تأسست عام 2005 على يد مهدي أمجد. جاءت رؤية أمجد في التعامل مع التطوير العقاري كفن، يجمع بين التصميم الجريء والجودة الفائقة والابتكار. هذه الفلسفة منحت “أمنيات” سريعًا سمعة مرموقة بفضل مشاريعها الأيقونية الموجهة بالتصميم في دبي. تحافظ الشركة على محفظة محدودة من المشاريع البارزة، كل منها يتم تطويره بالتعاون مع معماريين عالميين لتحقيق جودة استثنائية. مبانٍ أيقونية مثل “ذا أوبُس” من تصم...

الموقع على الخريطة

حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.


مجدي محمد آدم أحمد السعدي
سمسار عقارات كبير
العربية, الانجليزية
عقارات أخرى في المنطقة
