Maison Margiela Residences
Maison Margiela Residences سوف تطبّق فلسفة الأزياء الراقية الخاصة بالـ Maison على عالم العمارة: تفاصيل «ديكورتيكيه»، ودرجات بياض لونية، وملامس خشنة–راقية تخلق تأثيرات من الضوء والفراغ. في حوار مع العالم الإبداعي لـ Margiela، جرى تصميم المساحات الداخلية بمواد مخصّصة مثل الترافرتين، المارمورينو، والمعادن المصقولة بالفرشاة، ما يجعلها تبدو هادئة، أنيقة وذات طابع طبقي وذو أبعاد واضحة.
على «نخلة جميرا» حيث يلتقي المشهد بالخليج العربي، و Atlantis The Royal، و Burj Al Arab، تضم هذه المجموعة الحصرية من ٢٥ مسكناً نطاق مساحات تقريبية من ~٢٬٥٧٢ إلى ~١٨٬٨٠٣ قدم مربع، بما في ذلك البنتهاوس La Maison Blanche الفريد من نوعه، الذي لا يُقارَن بأي مشروع آخر، ويمثل مزيجاً متفرّداً من الموضة، الحِرَف، وحياة الشاطئ.

الواجهة الخارجية
الداخلية




















تفاصيل المشروع
16,500,000
سعر البداية
2572
المساحة من (قدم مربع)
شقق ٢ – ٥ غرف نوم
الوحدات المتاحة
Q1 2028
موعد التسليم (هاند أوفر)
معلومات أساسية
موقع
Palm Jumeirah
ابتداءً من ٢٬٥٧٢ قدم مربع
60/40
مشروع قيد الإنشاء
شقق ٢–٥ غرف نوم
24
ما المثير للاهتمام في هذا المشروع
إنه أول مشروع سكني من Maison Margiela، موضة متجسّدة في المكان، تحمل فلسفة تصميمية تقوم على الوضوح المفاهيمي، الحداثة المصفّاة، والملمَس الغامر، وكل ذلك مما لا يمكنك ببساطة أن تجده في باقي سوق دبي. بدأ الأمر في باريس، حيث عادت الـ Maison إلى أسسها الخاصة لتحدّد المواد، الأشكال وقطع الأثاث المخصّصة (المصنوعة بالتعاون مع Renzo Rosso و Carlo Colombo)، ما أتاح للعمارة والتصميم الداخلي أن يكونا باللغة نفسها – أخذ التجربة اليومية العادية وتحويلها إلى طقس مصقول.
عنوان «النخلة» يضيف طبقة أخرى من الامتياز – بانورامات تعيد ضبط إحساسك بالأفق – ومع وسائل الراحة على مستوى الضيافة (بوّاب على مدار ٢٤ ساعة، خدمة صفّ سيارات valet، باتلر مخصّص، وكونسيرج شخصي) إلى جانب إمكانية الوصول إلى امتيازات Maison Margiela (وصول إلى مصفّف شخصي، معاينة المجموعات، مواعيد الكوتور، وهدیهٔ سالانهٔ منسّقة) ما يضع السكان داخل عالم الـ Maison. كل ذلك لا يتحقق إلا عبر مزيج فريد من تأليف «كوتور»، وتجربة سكن بوتيكية على الشاطئ، وتشكيلة خدمات مصمّمة بالكامل حسب الطلب.

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
المرافق والخدمات
ردهة السكان
المكتبة المنسَّقة
صالة الألعاب الرياضية
استوديو اليوغا
المسبح اللامتناهي
الشاطئ الخاص
وصول بمستوى الفنادق الفاخرة مع إضاءة خافتة ومواد مصقولة، يضبط جوّاً هادئاً منذ الخطوة الأولى.
تُنسَّق ردهة السكان كأنها مقدّمة هادئة لتجربة Margiela – إضاءة خافتة، نسب مدروسة، ولوحة من «البياضات المارجِيلا» (Margiela whites) اللونية التي تُليّن الحواف وتدعو إلى الإبطاء. الأسطح توازن بين الخام والمصقول: الترافرتين واللياسة يمنحان ملمساً لطيفاً، بينما التفاصيل التي تُخفى عادةً – «anonymity of the lining»، الغُرَز، البنية – تُظهَر كزخرفة، فتتحوّل لحظة الوصول إلى دراسة في الضوء، الملمس، والانضباط. تؤدي الردهة وظيفة ترحيب حقيقي بمستوى الفنادق للسكان والضيوف، مذكورة صراحة ضمن المرافق الأساسية في المبنى، وتضبط النبرة لمساحات الفن والعافية في ما بعد. التأثير مقصود ومهدّئ: لا شيء عرضي؛ كل عنصر يرفع بهدوء اللحظة التي تخطو فيها إلى الداخل.

غرفة هادئة ذات درجات لونية متقاربة للدراسة والتوقّف، منسجمة مع فلسفة المشروع في السكون والطقوس المدروسة.
تُصوَّر المكتبة المنسَّقة كغرفة هادئة للتفكير – مساحة لونية ناعمة الضوء حيث تحلّ فلسفة الـMaison محلّ الاستعراض، وتستبدله بالحميمية: رفوف وأسطر عرض بمواد هادئة تدعو إلى التصفّح على مهل، بينما تجعل لوحة «Margiela whites» المتدرجة والتفاصيل الكاشفة (تلك «anonymity of the lining» المحتفى بها) من السكون تجربة ملموسة. أكثر من مجرد «غرفة قراءة»، فهي امتداد لفلسفة المشروع بأن المرافق هي استمرار مكاني لرؤية الـMaison للعالم – أنيقة، متحفظة، وبديهية الراحة – بحيث يمكن للسكان أن ينتقلوا من المعرض إلى المكتبة إلى الردهات الخاصة كجزء من طقس ثقافي سلس. مذكورة ضمن مساحات أسلوب الحياة الأساسية إلى جانب art gallery وscreening room، وهي مصمَّمة للتأمل، العمل الهادئ، والاكتشاف العفوي – حيث تتحوّل الصفحات، الملامس، والضوء إلى جزء من إيقاع المنزل اليومي.

بيئة تدريب مركَّزة تجعل إدخال تمارين القوة والكارديو في الروتين أمراً سهلاً.
تُصمَّم صالة Gym كبيئة تدريب مركَّزة وهادئة الفخامة – معدات مرتّبة بانضباط يشبه صالات العرض، إضاءة مضبوطة على الوضوح، وتشطيبات تعكس لغة المواد في المشروع بحيث تبدو التمارين منظمة بدلاً من فوضوية. إنها جزء من فلسفة مرافق يعتبر فيها المكان ليس «إضافة» بل امتداداً سلساً لروح الـMaison – أنيق، متحفظ، وبديهي الراحة – بحيث تنساب تمارين القوة والكارديو في اليوم بسهولة فنجان قهوة أو سباحة قصيرة. مذكورة صراحة ضمن عروض أسلوب الحياة الأساسية، وتأتي صالة Gym بجوار yoga studio، السبا، وInfinity Pool، لتدعم «الطقوس اليومية المصقولة» في أجواء هادئة يقودها التصميم وتدعو إلى الاستمرارية بدلاً من الاستعراض. توقّع بيئة تتعاون فيها الشكل، الوظيفة، والمواد الملموسة بهدوء – لترفَع اللياقة إلى مستوى طقس يسهل العودة إليه.

استوديو هادئ، مضبوط على الضوء، لممارسة التنفّس والتوازن، يستكمل حلقة مسار العافية.
Yoga Studio مضبوط على السكون والتنفس: غرفة لونية ناعمة الضوء حيث تبدو المواد هادئة تحت الأقدام الحافية، وتحوّل رموز تصميم الـMaison – البياضات الهادئة، الملامس التي تمزج الخام بالمصقول، والتفاصيل المكشوفة – الانتباه إلى الداخل بحيث تبدأ كل جلسة من نقطة توازن. هنا لا تُعتبَر المرافق «إضافات» بل امتدادات مكانية للفلسفة؛ الاستودیو مصمَّم لرفع الطقوس اليومية بأناقة، تحفظ، وراحة بديهية، لتصبح تحيات الشمس مدروسة بقدر العمارة نفسها. مذكور صراحة ضمن مساحات أسلوب الحياة الأساسية – إلى جانب Gym، Spa، وInfinity Pool – ويقبع ضمن مسار عافية صُمِّم للاستمرارية لا للاستعراض، ما يجعل الانتقال من تمارين التنفّس الواعي إلى السباحة أو التهدئة البطيئة أمراً سهلاً. إنها غرفة تحذف الضوضاء وتُبقي على التوازن: الضوء، التنفّس، الوقفة، وإحساس هادئ بالعودة إلى الذات.

مسبح بحافة أفقية يحوّل السباحة والاسترخاء إلى تأمل في السماء والبحر.
Infinity Pool مرسوم كأفق هادئ – شريط أنيق من الماء يبدو وكأنه يذوب في البحر والسماء، فيحوّل سباحة الصباح أو الطفو عند الغسق إلى دراسة تأمّلية للضوء، اللون، والتنفس. متموضع ضمن مسار العافية في المشروع ومذكور صراحة ضمن وسائل الراحة الأساسية لأسلوب الحياة، فينقل الحدّ الأدنى الهادئ للـMaison إلى الهواء الطلق، بحيث تبدو كل سباحة أقرب إلى طقس مصمَّم بعناية منها إلى تمرین تقليدي.

ساحل حصري للمقيمين فقط، حيث يصبح الخليج فناء منزلك الخلفي، متحوّلاً من سباحة عند الشروق إلى نزهات عند الغروب.
الشاطئ الخاص يبدو امتداداً هادئاً للمنزل – شريط ساحلي حصري حيث يصبح Arabian Gulf أفقك اليومي، ولوحة البحر والسماء تعكس هدوء الحد الأدنى للمشروع. على أطرافه تمتد إطلالات غير منقطعة على مياه The Palm وأفق دبي، ليشكّل خلفية لطقوس غير متعجلة: سباحة عند شروق الشمس، نزهة حافية القدمين عند الغسق، أو بعد ظهر طويل تترك فيه المدّ يُعيد رسم حافة اليوم. أكثر من مجرد خلفية خلابة، يكمل الشاطئ دائرة العافية – مسبح، سبا، يوغا، ثم رمل – بحيث ينتقل إيقاع الحياة بسلاسة من الفراغات الداخلية المكوّنة بعناية إلى الماء المفتوح دون كسر الإيقاع الهادئ المصقول للمشروع. وبما أنه محجوز للمقيمين، يرسّخ الشاطئ أسلوب حياة يجمع بین الخصوصية والسهولة، حيث تصبح أكثر وسائل الراحة فخامة هي إحساس السكون الذي تحمله معك عند العودة.

خيارات الوحدات والتسعير
شقة ٢ غرف نوم
شقة ٣ غرف نوم نوع ١ شمال
شقة ۳ غرف نوم نوع ۲
شقة ٤ غرف نوم
شقة ٥ غرف نوم
2 BR
المساحة الاجمالية:
2572 SQ.FT.
سعر
16,500,000
3 BR Type-1 North
المساحة الاجمالية:
3585 SQ.FT.
سعر
21,500,000
3 BR Type-2
المساحة الاجمالية:
4699 SQ.FT.
سعر
29,300,000
4 BR
المساحة الاجمالية:
5207 SQ.FT.
سعر
32,500,000
5 BR
المساحة الاجمالية:
18803 SQ.FT.
سعر
42,000,000
خطة السداد
خطة الأقساط
20 %
الدفعة المقدّمة عند الحجز
4 %
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي
40 %
أثناء فترة الإنشاء
40 %
موعد التسليم
دليل الموقع
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
العربية, الانجليزية
عقارات أخرى في هذه المنطقة






