Decorate

ميريفا سنسِت هي جزء من مجموعة ميريفا (مجموعة من أبراج سكنية شاطئية بارتفاع 21 طابقًا) — عنوان منخفض الكثافة وموجّه نحو الإطلالات على الجزيرة ب من جزر دبي، حيث تواجه معظم المنازل المياه المفتوحة. ترتكز الفكرة على مخططات طوابق ضخمة قابلة للمعيشة وطبقات متراكبة من المرافق في الطابق الأرضي والطابقين الثاني عشر والثالث عشر والطابق السابع عشر، ما يجعل اليومي عرضًا منتجعيًا: استمتع بالمنتجع، اسبح، تدرّب، أعد ضبط إيقاعك، ثم شاهد الشمس وهي تغوص في الخليج. يقدّم المشروع نحو 50 مرفقًا مختارًا بعناية، ليصنع أجواءً حقيقية بطراز منتجعي على البحر.
يركّز المفهوم على أسلوب عيش “العيش–الإقامة–التواصل”، مع تخطيط ملائم للمشاة، وترفيه متكامل، ومساحات اجتماعية مثل مساحات العمل المشترك، ومناطق العافية، ومسار للركض، وحتى نادٍ لموسيقى الجاز. وهذا يجعل الحياة اليومية نشطة واجتماعية ومترابطة بدلًا من أن تكون معزولة داخل مبنى واحد.
بالنسبة للمستثمرين، تكمن القوة الأساسية في الجمع بين موقع شاطئي مباشر ضمن مخطط رئيسي جديد ونموذج نمط حياة قائم على الفندق، ما يمكن أن يدعم طلب الإيجار طويل الأمد ونمو القيمة مع تطور جزر دبي لتصبح وجهة ساحلية كبرى.

الواجهة الخارجية

الداخلية

Decorate Ring

نظرة عامة على المشروع

2,700,000

سعر البداية

832

المساحة من (قدم مربع)

شقق 1-4 غرف نوم، بنتهاوس

الوحدات المتاحة

Q2 2030

التسليم

معلومات عامة

موقع

Dubai Islands

نوع المشروع
مبنى سكني
مساحة العقار

ابتداءً من 832 قدم مربع

خطة الدفع

70/30

حالة المشروع

على المخطط (قيد الإنشاء)

الوحدات

شقق 1-4 غرف نوم، بنتهاوس

إجمالي عدد الوحدات

377

Manager Decorate

أسباب اختيار هذا المشروع

أرى مشروعًا يبدو بصراحة كأنه “مدينة داخل المدينة”: مجتمع بشاطئ خاص مع خدمة بمستوى فندقي، مُدار تحت علامة ميليا. بالنسبة للمستثمرين، لا يمكن أن يكون التوقيت أفضل — هذه المرحلة المبكرة التي يمكنك فيها اختيار أفضل الوحدات وتأمين شروط جذابة قبل أن ترتفع الأسعار وتزداد المنافسة.
وما يجعله مثيرًا للاهتمام بشكل خاص هو الندرة الحقيقية. إنه واجهة مائية مباشرة في الصف الأول على جزيرة ب المسوّرة ضمن جزر دبي، مع تطوير منخفض الكثافة — ومثل هذا المعروض المحدود هو ما يحمي القيمة عادةً مع مرور الوقت.
نقطة قوية أخرى هي أن معظم الوحدات تمتلك إطلالات بحرية غير منقطعة. حتى الصف الخلفي يطل نحو البحر، لا نحو مبانٍ أخرى. ذلك يعني طلبًا أقوى على الإيجار وإمكانات أفضل عند إعادة البيع.
ومع إدارة احترافية تحت علامة ميليا، فأنت لا تشتري عقارًا فحسب — بل تشتري منتج نمط حياة مُدارًا ومتموضعًا جيدًا يظل جذابًا لكل من المستأجرين والمشترين المستقبليين

Manager Decorate Ring

مجدي محمد آدم أحمد السعدي

وكيل عقاري تجاري

الراحة والملاءمة

منطقة التوقف

استقبال اللوبي

سينما المنزل للسكان

المسبح الداخلي وسطح الاسترخاء

منطقة لعب المغامرات للأطفال

جناح اللياقة

جناح الممشى

وصول نحتي مع نافورة كعنصر محوري

مدخل سيارات مسقوف فخم يؤطر نافورة دائرية وساحة أمامية تصطف فيها أشجار النخيل، ما يخلق انتقالًا سلسًا من السيارة إلى اللوبي. إضاءة ناعمة، وأنصاف أقطار دوران سخية، وتدفق صفّ السيارات بأسلوب فندقي يجعل الوصول في ساعات الذروة سهلًا، مع تثبيت نبرة منتجعية للسكان والضيوف.

استقبال مكسو بالرخام مع هدوء أشبه بالمعرض

مكتب استقبال نحتي من حجر معرّق يرسّخ لوبيًا مرتفعًا مضاءً بلطف مع ألواح ذات ملمس وجلسات مختارة بعناية. الأجواء هادئة ودقيقة—خدمة الاستقبال الشخصي، وتسجيل دخول سريع، ومناطق انتظار غير لافتة تضمن انطباعًا أول راقيًا في كل مرة.

ليالٍ سينمائية، دون مغادرة المنزل.

ادخل إلى مساحة عرض خاصة صُممت لراحة حقيقية—مقاعد فخمة، وصوت محيطي غامر، وشاشة كبيرة تحوّل أي مساء إلى حدث. سواء كانت ليلة افتتاح فيلم ضخم، أو ليلة أفلام للأطفال، أو مباراة كبيرة مع الأصدقاء، تقدّم سينما المنزل أجواءً دافئة تشبه الصالة مع أناقة سينما بوتيك—مثالية للترفيه السهل، مطرًا كان أو شمسًا.

مسبح لفّات مع أفق المدينة وسكينة شبيهة بالمنتجع الصحي

يمتد مسبح مضبوط الحرارة تحت سقف مميّز، تحيط به أسرّة استرخاء نهارية وكراسي استلقاء على حافة الماء. مواد هادئة، وراحة صوتية، وإطلالات بحرية تحوّل سباحات اليوم إلى طقوس متجددة، مع جلسات مجاورة لتهدئة ما بعد اللفّات.

منطقة اكتشاف تخيلية بطابع بحري

عالم داخلي مضيء من شاشات تفاعلية، ولعب ناعم، وهياكل ذات طابع—قوارب، وحيتان، وزوايا قراصنة—يبقي الأطفال مندمجين لساعات. خطوط رؤية واضحة، وأس surfaces آمنة، وضوء نهاري طبيعي تجعلها مطمئنة للوالدين بقدر ما هي ممتعة للأطفال.

صالة أداء مع ساحة للدراجات

أرضية تدريب مغمورة بالضوء تمزج أجهزة القلب عالية المستوى، ومناطق القوة، وحلقة دراجات داخلية استعراضية تواجه شاشة عرض ضخمة. إضافات—لمسات جدار تسلق، وبار عصائر مخفوقة، ومناطق تمدد—تدعم تمارين مركزة وحصص مجموعات صغيرة.

جناح حدائقي على حافة الماء

جناح زجاجي دائري ينفتح على تراسات واسعة بين عناصر مائية مُنسّقة. إنه نقطة اللقاء في المجتمع للقهوة، وتناول طعام غير رسمي، ولقاءات نهاية الأسبوع—محاطًا بمسارات مشي، وإضاءة مزاجية، وخضرة منتجعية.

المخططات والأسعار

غرفة نوم واحدة

غرفة نوم واحدة (زاوية)

غرفتان نوم

غرفتان نوم (زاوية)

غرفتان نوم + غرفة دراسة

غرفتان نوم + غرفة دراسة (زاوية)

غرفتان نوم + غرفة دراسة (واجهتان)

ثلاث غرف نوم

ثلاث غرف نوم + غرفة دراسة (واجهتان)

بنتهاوس ثلاث غرف نوم

أربع غرف نوم (واجهتان)

بنتهاوس أربع غرف نوم

غرفة نوم واحدة

المساحة الاجمالية:

832 SQ.FT.

سعر

2,700,000

غرفة نوم واحدة (زاوية)

المساحة الاجمالية:

1272 SQ.FT.

سعر

4,300,000

غرفتان نوم

المساحة الاجمالية:

2121 SQ.FT.

سعر

4,300,000

غرفتان نوم (زاوية)

المساحة الاجمالية:

1377 SQ.FT.

سعر

4,900,000

غرفتان نوم + غرفة دراسة

المساحة الاجمالية:

1427 SQ.FT.

سعر

5,100,000

غرفتان نوم + غرفة دراسة (زاوية)

المساحة الاجمالية:

1493 SQ.FT.

سعر

5,300,000

غرفتان نوم + غرفة دراسة (واجهتان)

المساحة الاجمالية:

1608 SQ.FT.

سعر

5,700,000

ثلاث غرف نوم

المساحة الاجمالية:

1743 SQ.FT.

سعر

6,100,000

ثلاث غرف نوم + غرفة دراسة (واجهتان)

المساحة الاجمالية:

2171 SQ.FT.

سعر

7,300,000

بنتهاوس ثلاث غرف نوم

المساحة الاجمالية:

3748 SQ.FT.

سعر

18,000,000

أربع غرف نوم (واجهتان)

المساحة الاجمالية:

3050 SQ.FT.

سعر

11,000,000

بنتهاوس أربع غرف نوم

المساحة الاجمالية:

3367 SQ.FT.

سعر

16,000,000

خيارات التمويل

خطة الدفع

20 %

الدفعة الأولى عند الحجز

18 AED

رسوم الخدمة

10 %

بعد 60 يومًا من تاريخ الحجز

5 %

بعد 120 يومًا من تاريخ الحجز

5 %

بعد 180 يومًا من تاريخ الحجز

5 %

بعد 240 يومًا من تاريخ الحجز

5 %

بعد 360 يومًا من تاريخ الحجز

5 %

عند اكتمال 20٪ من إنشاءات المشروع

5 %

عند اكتمال 30٪ من إنشاءات المشروع

5 %

عند اكتمال 40٪ من إنشاءات المشروع

5 %

عند اكتمال 50٪ من إنشاءات المشروع

30 %

عند التسليم

موقع المشروع

Developer Decorate

حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية

هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟

Developer Decorate Ring

مجدي محمد آدم أحمد السعدي

وكيل عقاري تجاري

العربية, الانجليزية

عقارات أخرى في هذه المنطقة

شقق

ISLA Residences

Dubai Islands

الربع الأول من عام 2028

شقق

HADO

Dubai Islands

الربع الثالث من عام 2029

شقق

Wave

Dubai Islands

الربع الرابع من عام 2027

Subscribe Decorate

النشرة الإخبارية