Palazzo Tissoli
يُقدّم بالاتزو تيسولي علامة بينينفارينا إلى جزيرة المرجان عبر شقق شاطئية مفروشة بالكامل، قائمة على النِّسَب الإيطالية، وتراسات انسيابية، وجدران زجاجية تُؤطّر إطلالات الخليج العربي و«وين». يقع المشروع في قلب أكثر وجهات الجزيرة نشاطًا مع عنوانٍ يركّز على أسلوب الحياة. في الداخل، تأتي لوحة المواد من الحجر والخشب والبرونز مع واجهات زجاجية من الأرض إلى السقف، وخزائن ملابس على نمط غرفة ملابس، ومطابخ مجهزة بالكامل؛ فيما تنقل المناطق المشتركة مفهوم «مركز الحياة» إلى الحدائق واللاونجات واللياقة والمساحات العائلية والاجتماعية، لتشكّل مجموعة مرافق فائقة بطابع المنتجع.

الواجهة الخارجية
الداخلية

















ملخص المشروع
1,100,000
سعر البداية
470
المساحة من (قدم مربعة)
استوديو – شقق بغرفة نوم واحدة
الوحدات المتاحة
Q2 2028
التسليم (استلام المفاتيح)
نظرة عامة
موقع
Al Marjan Island- Ras Al Khaimah
من 470 قدم مربعة
50/50
على المخطط (تحت الإنشاء)
استوديو – شقق بغرفة نوم واحدة
596
لماذا يتميز هذا المشروع
إذا كنت تنظر إلى جزيرة المرجان الآن، فبالاتزو تيسولي مشروع أوصي به كثيرًا — ولعدة أسباب واضحة. أولًا، إنه سكن بعلامة تجارية بتصميم بينينفارينا، ما يمنحه حضورًا عالميًا أقوى وعادةً ما يساعد على جاذبية التأجير وإعادة البيع مقارنةً بالأبراج القياسية.
ثانيًا، الموقع يعمل لصالحك: كثير من المنازل مخطط لها بإطلالات بحرية مفتوحة وخط نظر مباشر نحو منطقة منتجع وكازينو «وين» المستقبلية — بالضبط ما سيبحث عنه الضيوف والمستأجرون مع تطور الوجهة.
ثالثًا، هو مناسب جدًا للمستثمرين لأن جميع الوحدات البالغ عددها 596 تأتي مع حزمة أثاث كاملة. وهذا يجعل التأجير قصير الأمد أقل تعقيدًا بكثير: وقت إعداد أقل، إطلاق أسرع، ومظهر متسق من اليوم الأول.
وأخيرًا، نقطة الدخول جذابة. مقارنةً بالعديد من إطلاقات المساكن الشاطئية بعلامة تجارية القريبة، يتم تسويقه ضمن أدنى مستويات الأسعار الابتدائية في فئته، ما يترك مساحة أكبر للارتفاع مع نمو جزيرة المرجان

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
الميزات والخدمات
الردهة
الصالة الرياضية
بار السطح
غرفة لعب الأطفال
استوديو اليوغا
لاونج السينما
غرفة الاجتماعات
وصول بمستوى فندقي حيث ترسم أرضيات الرخام والخشب الدافئ وثريا نحتية نبرة هادئة ومعاصرة.
الواجهات الزجاجية السخية تُدخل ضوء الحديقة، بينما مجموعات الجلوس المنسقة ومكتب خدمة الاستقبال الأنيق تجعل كل دخول بلا استعجال — وتوجّه خطوط الرؤية الواضحة الضيوف من الأبواب الدوارة إلى المصاعد بسهولة.

استوديو لياقة يقوده الأداء ومتوافق مع إطلالات مؤطرة بأشجار النخيل.
الكارديو يواجه زجاجًا كامل الارتفاع؛ وتنساب أجهزة القوة والأوزان الحرة ضمن مناطق منطقية، فيما تحافظ الأسقف العازلة للصوت والأرضيات المرنة على تركيز الجلسات — من فواصل الصباح الباكر إلى تمارين ما بعد العمل التي تبدو قابلة للتكرار طبيعيًا.

لاونج مرتفع لمشروبات الساعة الذهبية وحديث أواخر المساء.
زجاج بإطلالة بحرية، وإضاءة محيطية ناعمة، وكونترات منحنية تخلق أجواءً بطابع نادٍ؛ والطاولات المرنة تناسب اللقيمات الخفيفة أو نخب الاحتفال بينما يتحول الأفق من الأزرق إلى النحاسي.

لعب مضيء مناسب للأعمار، يرتكز على أرضيات آمنة مانعة للصدمات وزوايا إبداعية.
فتحات مقوّسة، وقطع حسية، وزوايا قراءة تشجع الخيال، بينما يضمن الزجاج المطل على الفناء المُنسّق بقاء المرافقين على مرأى بسهولة — آمن، محفّز، وقريب من المنزل.

غرفة حركة يقودها النفس ومضبوطة للتوازن والقوة الواعية.
أرضيات خشبية مرنة، وجدران محاذاة بمرآة، وإضاءة مخفية موزعة تهدئ الحواس؛ والزجاج من الأرض إلى السقف ينفتح على الخضرة لتجري تدفقات الشروق وتمتد تمارين المساء لتنتهي بهدوء ترميمي.

غرفة عرض شديدة الهدوء مع مقاعد شيزلونج فاخرة وصوتيات سينمائية.
أشرطة إضاءة إل إي دي محيطية منحنية وألواح خشبية تتحكم بالضوء والصوت، لتحول العروض الأولى، والماراثونات، أو ليالي الألعاب إلى طقوس مريحة على بُعد خطوات من ردهة المصاعد.

قاعة اجتماعات مصقولة قابلة للحجز للإيجازات والمكالمات الخاصة.
طاولة بيضاوية، وشاشة عرض مدمجة، وإضاءة مهام معلّقة من السقف تُبقي الجلسات مرتبة ومهنية؛ وضوء النهار عبر زعانف عمودية يوازن التركيز مع الخصوصية للعمل عن بُعد أو عروض الملاك.

أنواع الشقق والتكاليف
استوديو
غرفة نوم واحدة
استوديو
المساحة الاجمالية:
470 SQ.FT.
سعر
1,100,000
غرفة نوم واحدة
المساحة الاجمالية:
1000 SQ.FT.
سعر
2,100,000
هيكل التسعير
خطة الدفع
5 %
الدفعة الأولى عند الحجز
4 %
رسوم تسجيل أراضي رأس الخيمة
5250 Aed
رسوم إدارية + تسجيل RAK RERA
15 %
خلال 60 يومًا من الحجز
5 %
يونيو 2026
10 %
ديسمبر 2026
5 %
يونيو 2027
10 %
ديسمبر 2027
50 %
عند التسليم
خريطة المنطقة
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
العربية, الانجليزية
عقارات أخرى في هذه المنطقة







