SILA RESIDENCE
يعد مشروع "سيلا" وجهة سكنية رائدة في مدينة مصدر بأبوظبي، حيث صُمم برؤية تضع الاستدامة في المقام الأول. يهدف المشروع إلى توفير بيئة أنظف وهواء نقي مع مناخ محلي لطيف وأنظمة ذكية تراعي استهلاك الموارد، مما يمنح الحي طابعاً إنسانياً هادئاً ومريحاً.
يتألف المشروع من مبنى متوسط الارتفاع يضم 101 وحدة سكنية فقط، وهو عدد محدود لضمان أعلى مستويات الراحة وتجنب الازدحام، مما يوفر بيئة معيشية رحبة ومنعشة. يقدم المشروع باقة متكاملة من المرافق العصرية ومزيجاً استثمارياً ذكياً من الوحدات، حيث تتركز بشكل أساسي في شقق مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى خيارات واسعة تشمل شققاً من أربع غرف نوم وتاون هاوس من ثلاث وأربع غرف نوم للعائلات الباحثة عن المساحة. كما يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المنتزهات، والمطار، ووجهات جزيرة ياس الترفيهية، والمراكز التجارية والشواطئ، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن وفرصة استثمارية ممتازة للتأجير

الواجهة الخارجية
الداخلية










تفاصيل المشروع
1,561,816
السعر المبدئي
893
المساحة من (قدم مربع)
شقق وتاون هاوس من 2-4 غرف نوم
الوحدات المتاحة
Q3 2029
استلام المفاتيح
نظرة عامة عامة
موقع
Masdar City, Abu Dhabi
من 893 قدم مربع
Flexible payment plans
قيد الإنشاء
شقق وتاون هاوس من 2-4 غرف نوم
101
ما يجعل هذا المشروع فريداً
إذا كان عليّ أن أسلط الضوء على مشروع واحد في أبوظبي للمشترين الذين يريدون شيئاً مختلفاً عن أبراج المدينة المعتادة، فسأشير إلى سيلا من قبل ريبورتاج في مدينة مصدر. ما يجعله متميزاً هو الموقع: مصدر ليست منطقة تقليدية عالية الكثافة - إنها مجتمع يقوده الاستدامة في أبوظبي، مع شعور أكثر خضرة وهدوءاً وأكثر تركيزاً على المستقبل. هذا وحده يمنحه هوية مختلفة تماماً عن مناطق مثل الريم أو الكورنيش.
يستفيد سيلا أيضاً من كونه قريباً من متنزه مصدر، ومعهد مصدر، ومطار أبوظبي الدولي، وجزيرة ياس وجزيرة السعديات، لذا ستحصل على بيئة أكثر هدوءاً دون الشعور بالانعزال.
ما يعجبني في المشروع نفسه هو أنه يبدو أكثر كأنه "بوتيك" وموجه نحو نمط الحياة: فقط 101 وحدة سكنية، ومرافق قوية، ومنتج يصلح لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. تبرز ريبورتاج أيضاً لتقديمها واحدة من أوسع نطاقات خطط الدفع في السوق، مع خصومات من 5% إلى 15%، مما يجعل المشروع متاحاً لميزانيات مختلفة. بالنسبة لي، فإن ميزة سيلا الحقيقية بسيطة - فهي توفر طريقة عيش أكثر حداثة وتركيزاً على العافية في جزء من أبوظبي تم بناؤه حول الأهمية على المدى الطويل.

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
الميزات والخدمات
وصول فخم مواجه للشارع
ممشى للمشاة مظلل
سطح مسبح بأسلوب المنتجعات
العمود الفقري الاجتماعي للفناء
الساحة الأمامية للمجتمع وساحة الجلوس
مدخل واثق يشعرك بالترحيب، وليس تجارياً
الاستراتيجية الرئيسية الواضحة ونقطة دخول بسيطة، وجوانب مشذبة وإدراك للنظام بين الشارع واللوبي. المقصود منه هو ضمان شعور الأشخاص القادمين إلى المنزل بالترحيب بغض النظر عن السبب، سواء كان العودة للمنزل، أو الضيوف، أو العودة بعد يوم حافل.

طريقة أكثر برودة وهدوءاً للتحرك عبر المجتمع
بوليفارد للمشاة مع هياكل ظل وافرة، ومناطق جلوس ومسارات واسعة قابلة للمشي من شأنها تعزيز المشي اليومي، ومشي الصباح، وحسن الجوار. لقد تم صنعه ليكون مريحاً حتى خلال المواسم الحارة، فهو أشبه بممشى متنزه أكثر من كونه شارعاً عادياً.

اسبح واستمتع بالشمس واسترخِ في بيئة خاصة تشبه الفنادق
بيئة مسبح هادئة مؤطرة بالخضرة ومناطق استرخاء هادئة للاسمتاع بالشمس. يبدو التصميم مستوحى من المنتجعات عن قصد – حيث يوفر مساحة لسباحة المسارات، والغطس غير الرسمي، وفترات بعد الظهر الطويلة بجانب المسبح، مع أجواء هادئة ونظيفة ومنسقة بشكل جميل.

ملاذ داخلي يربط المنازل بالضوء والحياة
فناء داخلي مضاء بنعومة وفي نفس الوقت يمنح شعوراً بالخصوصية والمجتمع. فكر في المشي المسائي، والمحادثات الهادئة والشعور بالجوار داخل المبنى – كل ذلك معزز بالخضرة، والإضاءة ذات الطبقات والممرات المصممة جيداً.

جيب اجتماعي للتوقف السريع واللقاءات الهادئة
ساحة أمامية مفتوحة بحواف خضراء ومقاعد توفر للسكان الفرصة للانتظار، أو اللقاء، أو مجرد الاسترخاء. إنها تجلب روح جوار مرحبة لتجربة الدخول، مزيج من الراحة والتحضر مع أجواء أكثر استرخاءً وتمركزاً حول الناس.

أنواع المخططات والتكاليف
شقة غرفتين نوم
شقة 3 غرف نوم
شقة 4 غرف نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
تاون هاوس 4 غرف نوم
شقة غرفتين نوم
المساحة الاجمالية:
893 SQ.FT.
سعر
1,561,816
شقة 3 غرف نوم
المساحة الاجمالية:
1397 SQ.FT.
سعر
2,153,515
شقة 4 غرف نوم
المساحة الاجمالية:
2339 SQ.FT.
سعر
2,894,474
تاون هاوس 3 غرف نوم
المساحة الاجمالية:
1874 SQ.FT.
سعر
3,636,853
تاون هاوس 4 غرف نوم
المساحة الاجمالية:
2084 SQ.FT.
سعر
3,910,656
خيارات التمويل
خطة دفع ما بعد استلام المفاتيح بخصم 5%
خطة دفع ما بعد استلام المفاتيح بخصم 10%
خطة دفع ما بعد استلام المفاتيح بخصم 15%
خطة عادية بخصم 5%
خطة عادية بخصم 2%
10 %
الدفعة الأولى عند الحجز
2 %
رسوم التسجيل في دائرة الأراضي في أبوظبي
90 %
1% أقساط شهرية
20 %
الدفعة الأولى عند الحجز
2 %
رسوم التسجيل في دائرة الأراضي في أبوظبي
80 %
1% أقساط شهرية
30 %
الدفعة الأولى عند الحجز
2 %
رسوم التسجيل في دائرة الأراضي في أبوظبي
70 %
1% أقساط شهرية
30 %
الدفعة الأولى عند الحجز
2 %
رسوم التسجيل في دائرة الأراضي في أبوظبي
70 %
عند استلام المفاتيح في الربع الثالث من عام 2029
20 %
الدفعة الأولى عند الحجز
2 %
رسوم التسجيل في دائرة الأراضي في أبوظبي
10 %
بعد سنة واحدة
70 %
عند استلام المفاتيح في الربع الثالث من عام 2029
خريطة الموقع
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
العربية, الانجليزية




