SOLAYA RESIDENCES
سولايا» هي مجموعة خاصة تضم 234 مسكناً على الواجهة البحرية صاغها فريق عالمي المستوى، تم تطويرها بالتعاون بين «مِراس» و«بروكفيلد بروبرتيز»، مع عمارة من «فوستر + بارتنرز» وتصاميم داخلية من «1508 لندن». تتكوّن تسعة مبانٍ بنحت معماري لتُعظِّم إطلالات البحر والمدينة والشاطئ؛ وتخلق المخططات المفتوحة، وارتفاعات الأسقف السخية، والغرف المغمورة بالضوء لوحة هادئة وعصرية يتدفق فيها أسلوب العيش بين الداخل والخارج عبر التراسات والشرفات والأفنية. الوصول إلى المشروع يحمل درامية هادئة من خلال مداخل مسوّرة، وممرات مشجَّرة، ومنطقة إنزال بنمط المنتجعات، قبل أن تنفتح الهندسة المعمارية على المسابح والحدائق وخط الساحل.
تقع «سولايا» على ساحل «جميرا»، وتوازن بين الخصوصية وبين الاتصال المميِّز لمدينة دبي: دقائق إلى «سيتي ووك»، و«دبي مول»، و«برج خليفة»، و«مركز دبي المالي العالمي DIFC»، وحوالي 20 دقيقة إلى «مطار دبي الدولي». يمتد أسلوب الحياة في «جي 1 بيتش J1 Beach» المجاور من النهار إلى الليل مع نوادي الشاطئ ومطاعم على طراز الريفييرا – «سيرين بيتش باي جايا»، و«جيجي ريغولاتّو»، و«باولي» من بين أبرز الوجهات – بينما تقوم حديقة الشاطئ المركزية في «سولايا» والحدائق المظلَّلة بنسج عناصر العافية والترفيه والمجتمع في نسيج الإيقاع اليومي.

الواجهة الخارجية
الداخلية












وصف المشروع
14,200,000
سعر البداية
2308
المساحة ابتداءً من (قدم مربع)
شقق من غرفتين إلى 5 غرف نوم
الوحدات المتوفرة
Q2 2029
تسليم المشروع
معلومات أساسية
موقع
Jumeirah, La Mer
ابتداءً من 2308 قدم مربع
60/40
تحت التطوير
شقق 2–5 غرف نوم
234
مميزات هذا المشروع
فريق عالمي المستوى. قليل من المشاريع الشاطئية تضم فريقاً بهذا العيار: عمارة Foster + Partners المتقنة تلتقي بمواد 1508 London الراقية، وتكتمل بتنفيذ Meraas وBrookfield، مما ينتج مباني ذات طابع خالد وغير مرتبط بالموضة العابرة. التخطيط مدروس: تسعة مبانٍ شاطئية، كل منها موجّه لإطار الأفق والضوء، مع مساكن تُصمّم كملاذات هادئة وليست مجرد مخططات.
نظام منزلي متكامل. يتجاوز Solaya كونه عنواناً على الشاطئ، إذ يقدم منظومة متكاملة من مرافق الحياة—سبا مع ساونا وغرف علاج، نادي رياضي واستوديو لياقة، سينما خاصة، صالة سكان، وغرف اجتماعات واسعة—مدعومة بخدمات منسّقة تشمل بوّاب، خدمة صف سيارات، وخيارات ضيافة فاخرة داخل المنزل. ومع Beach Park ومناطق الأطفال، يصبح مجتمعاً حقيقياً مناسباً لجميع الأعمار.

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
وسائل الراحة والرفاهية
ردهة الوصول
الصالة الرياضية
السينما الخاصة
غرف الاجتماعات
صالون التجميل
المسبح
تقدم سولايا ردهة وصول بمعايير الفنادق الفاخرة، موجّهة الزوار من الشارع إلى الشاطئ بانسيابية تجمع بين الضوء الطبيعي وانسجام المواد.
تتميز الردهة بارتفاع ثلاثي وهدوء يشبه المنتجعات، مع تشطيبات من الحجر والخشب والمعدن المخدد الناعم، وإضاءة دافئة تغمر الأرضيات الرخامية وتمثال مركزي يعزز هوية المكان. خطوط رؤية واضحة ومساحات رحبة تجعل الانتقال من نقطة الإنزال إلى الاستقبال تجربة مريحة وراقية، بينما تضيف مناطق الجلوس والنباتات المختارة ومكاتب الكونسيرج لمسة إنسانية للمشهد.

توفّر الصالة الرياضية بيئة مشرقة موجهة نحو الأداء، ما يجعل التدريب اليومي سهلاً وبلا مجهود.
تجمع المساحة بين زجاج ممتد كامل الارتفاع، وصوتيات مصقولة، ومعدات احترافية موزعة لضمان تدفق طبيعي بين تمارين القوة والكارديو والمرونة. تسهّل التشطيبات الراقية والتنظيم الواضح الحفاظ على الاستمرارية—سواء لجلسات الصباح أو تمارين منتصف اليوم أو إعادة التوازن في المساء.

غرفة عرض حميمة مضبوطة بعناية لتحقيق وضوح سينمائي وراحة غامرة.
تجمع المقاعد الوثيرة، والإضاءة المتدرجة الدقيقة، والصوت النقي لتوفير تجربة مشاهدة تستبعد العالم الخارجي تماماً. مثالية للعروض الأولى، وماراثونات الأفلام، والمشاهدة العفوية. كونها قريبة من صالة الاستراحة يجعل تدفق الأمسية طبيعياً بين تناول وجبة خفيفة، مشاهدة فيلم، ثم نزهة على الشاطئ تحت ضوء القمر.

غرف خاصة مصقولة مصممة للتركيز، والخصوصية، والاستضافة السلسة.
تضم طاولات واسعة، وربطاً تقنياً مدمجاً، وتحكماً صوتياً فعالاً، بينما تساعد لوحة مواد هادئة على تقليل التشتيت البصري. يدعم الكونسيرج استقبال الضيوف، وتوفر مناطق الجلوس المجاورة بيئة احترافية للاجتماعات والاستراحات.

يوفر صالون التجميل داخل المشروع تجربة عناية وتصفيف جاهزة للمناسبات على بُعد خطوات من السكن.
مصمم للّمسات السريعة أو الجلسات الكاملة، ويتكامل مع منظومة الخدمات بسهولة—تحجز عبر الكونسيرج، تدخل إلى بيئة هادئة بإضاءة مثالية، وتخرج بإطلالة مكتملة تناسب الاجتماعات أو العشاء أو عطلات نهاية الأسبوع.

تتميز منطقة المسابح بمشاهد مائية على طراز المنتجعات: مسبح نهاري ومسبح الغروب في ساعة الضوء الذهبية.
يمتد أسلوب الحياة نحو الهواء الطلق عبر مشهدين مميزين—استرخاء تحت الشمس ولفّات سباحة هادئة خلال النهار، ثم لحظات هادئة عند الغروب بينما تلين السماء. تجعل التراسات الواسعة وسهولة الحركة والمقاعد المريحة التنقل بين الماء والظل والحديث طقساً يومياً منعشاً.

خيارات السكن والتسعير
شقة من غرفتين
شقة من ثلاث غرف
شقة ثلاث غرف مع حديقة
شقة أربع غرف
شقة خمس غرف
2 BR
المساحة الاجمالية:
2308 Sq. Ft.
سعر
14,200,000
3 BR
المساحة الاجمالية:
3873Sq. Ft.
سعر
27,600,000
3 BR Garden
المساحة الاجمالية:
6480 Sq. Ft.
سعر
39,360,000
4 BR
المساحة الاجمالية:
4606 Sq. Ft.
سعر
32,600,000
5 BR
المساحة الاجمالية:
6987 Sq. Ft.
سعر
47,400,000
خطة الدفع
الدفعة الأولى والأقساط
20 %
دفعة أولى عند الحجز
4 %
رسوم التسجيل (DLD)
40 %
أثناء الإنشاء
40 %
التسليم
موقع المشروع
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟

مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
العربية, الانجليزية
عقارات أخرى في هذه المنطقة





