سنفيل هو مشروع سكني في الفرجان مصمم للمشترين الذين يريدون منزلًا سهل العيش وسهل التأجير. الميزة الاستثمارية الأولى هنا هي القرب من مترو دبي (محطة ديسكفري جاردنز). في دبي، المباني القابلة للمشي أو القريبة من المترو عادةً ما تجذب شريحة أوسع من المستأجرين، وتقلل مدة الشغور، وتجعل إعادة البيع أبسط—خصوصًا للاستوديوهات وتخطيطات غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
إلى جانب سهولة الوصول، يتموضع سنفيل كمبنى عملي وموجه للمجتمع. التخطيطات حديثة وفعّالة، مع خيارات تناسب كلاً من المهنيين الأفراد والعائلات الصغيرة. على جانب أسلوب الحياة، يركز المشروع على الميزات اليومية التي يستخدمها المستأجرون فعلاً: مساحات المسبح واللياقة، مناطق الأطفال، المناطق الاجتماعية، ومسارات المشي الصديقة للحيوانات الأليفة. الفرجان نفسها حيّ مستقر مع روابط طرق جيدة، بحيث يمكن للسكان الوصول إلى مناطق الأعمال والترفيه الرئيسية دون “ازدحام السياح” في المناطق المركزية
الواجهة الخارجية
الداخلية
نظرة عامة على المشروع
1,100,000
السعر الابتدائي
683
المساحة من (قدم مربعة)
شقق 1 – 3 غرف نوم
الوحدات المتاحة
Q2 2028
تسليم المفاتيح
معلومات أساسية
موقع
Al Furjan
من 683 قدم مربعة
30/70
على المخطط (تحت الإنشاء)
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
ما المثير للاهتمام في هذا المشروع
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية عملية في دبي، فإن سنفيل من جريد في الفرجان يستحق النظر. المنطقة محبوبة لدى المستأجرين بفضل طابع المجتمع المستقر وقوة الاتصال، ما يدعم طلب إيجار ثابت.
بالنسبة للمستثمرين، الإضافة الكبرى هي منتج “قابل للتأجير”: تخطيطات حديثة مع نطاق جيد من المساحات، بالإضافة إلى مرافق يومية تساعد على الإشغال—مسبح، صالة رياضية، مناطق أطفال، مساحات اجتماعية ومسارات صديقة للحيوانات الأليفة. القرب من الطرق الرئيسية ومنطقة المترو حول الفرجان/ديسكفري جاردنز يجعل تسويقه أسهل للموظفين والوافدين.
ولإعادة البيع، تميل المشاريع الجديدة في المناطق المترابطة وسهلة العيش إلى الحفاظ على سيولتها. بشكل عام، يبدو سنفيل أصلًا مباشرًا: سهل التأجير، سهل الشرح، ومتموضع جيدًا لخروج مستقبلي
مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
الراحة ووسائل الراحة
لوبي الوصول
مسبح العائلة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب ورش للأطفال
لوبي كونسيرج مُفصّل من حجر مصقول وخشب دافئ يضع نبرة هادئة من الخطوة الأولى
مكتب مميز، إضاءة محيطية، ومواد هادئة ترشد الضيوف نحو المصاعد بترحيب بمستوى فندقي وإرشاد واضح
سطح مُتحكَّم بدرجة حرارته للسباحة والاسترخاء واستعادة التوازن وقت الغروب
أكواخ جلوس، مقاعد غائرة، وزراعة تُلطّف الحافة بحيث يبدو وقت الراحة خاصًا وبطابع منتجع فوق الشارع
تدريب موجّه للأداء مع مناطق للقوة والكارديو والتمدد
تقسيم منطقي وعزل صوتي جيد يجعل الاستمرارية سهلة صباحًا أو مساءً
مناطق آمنة مع خطوط رؤية واضحة للحركة والخيال
أسطح لينة مانعة للصدمات، ألعاب مائية، وجلوس مظلل يجعل وقت العائلة سهلًا وقريبًا من المنزل
المخططات والأسعار
غرفة نوم واحدة النوع 1
غرفة نوم واحدة النوع 2
غرفتا نوم النوع 1
غرفتا نوم النوع 2
غرفتان ونصف النوع 1
غرفتان ونصف النوع 2
ثلاث غرف ونصف النوع 1
ثلاث غرف ونصف النوع 2
ثلاث غرف ونصف النوع 3
غرفة نوم واحدة النوع 1
المساحة الاجمالية:
683 SQ.FT.
سعر
1,100,000
غرفة نوم واحدة النوع 2
المساحة الاجمالية:
733 SQ.FT.
سعر
1,150,000
غرفتا نوم النوع 1
المساحة الاجمالية:
972 SQ.FT.
سعر
1,550,000
غرفتا نوم النوع 2
المساحة الاجمالية:
1031 SQ.FT.
سعر
1,620,000
غرفتان ونصف النوع 1
المساحة الاجمالية:
1173 SQ.FT.
سعر
1,890,000
غرفتان ونصف النوع 2
المساحة الاجمالية:
1488 SQ.FT.
سعر
2,410,000
ثلاث غرف ونصف النوع 1
المساحة الاجمالية:
1820 SQ.FT.
سعر
2,540,000
ثلاث غرف ونصف النوع 2
المساحة الاجمالية:
1952 SQ.FT.
سعر
2,870,000
ثلاث غرف ونصف النوع 3
المساحة الاجمالية:
2196 SQ.FT.
سعر
3,150,000
هيكل التسعير
خطة الدفع
10 %
الدفعة المقدمة عند الحجز
4 %
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (رسوم التسجيل)
20 %
أثناء الإنشاء
70 %
تسليم المفاتيح
دليل الموقع
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟
مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
العربية, الانجليزية
