مساحات نزهة، ومسارات مشي، ومظلّة ملوّنة تُنتج ظلاً بارداً متدرج النقوش فوق المقاعد والأسطح. زراعة طبقية، وخطوط رؤية واضحة، وجلسات ناعمة تجعلها مثالية لركض الصباح، ولعب ما بعد المدرسة، قراءة هادئة، وفعاليات مجتمعية في عطلة نهاية الأسبوع.
من 2,600,000
تُعد «ريزيدنسز في مركز دبي المالي العالمي – منطقة زعبيل» فرصة نادرة لامتلاك منزل داخل المركز المالي الرئيسي في دبي، في بداية توسعِه الجديد مباشرةً. وهذا جزء من «مركز دبي المالي العالمي 2.0» — منطقة مُخططة رئيسيًا تُبنى حول المكاتب، وحرم التكنولوجيا والابتكار، والجامعات، والحدائق، والمساحات العامة، لذا صُممت لتشعر كحيّ مدينة حقيقي، لا مجرد مبنى واحد.
يضم المشروع برجين حديثين بإطلالات على أفق المدينة، وباقة مرافق مريحة، وخدمة على نمط الكونسيرج. وما يجعله جذابًا بشكل خاص للمستثمرين بسيط: مركز دبي المالي العالمي يجلب طلبًا ثابتًا من محترفين ذوي دخول مرتفعة، وفي هذه المنطقة عدد المنازل محدود. أضف سهولة الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي وداون تاون، والقرب من حديقة زعبيل، وإطار دبي، والمترو — لتحصل على عقار يُفترض أن يظل عالي السيولة لكلٍ من دخل الإيجار وإعادة البيع مع استمرار نمو المنطقة.
الواجهة الخارجية
الداخلية
تفاصيل المشروع
2,600,000
سعر البداية
846
المساحة من (قدم مربع)
شقق 1-4 غرف نوم، بنتهاوس دوبلكس
الوحدات المتاحة
Q4 2029
التسليم
نظرة عامة
موقع
DIFC Zabeel District
نوع المشروع
مبنى سكني
مساحة العقار
ابتداءً من 846 قدم مربع
خطة الدفع
70/30
حالة المشروع
على المخطط (قيد الإنشاء)
الوحدات
شقق 1-4 غرف نوم، بنتهاوس دوبلكس
إجمالي عدد الوحدات
463
ما المثير للاهتمام في هذا المشروع
أنا أتابع «منطقة زعبيل في مركز دبي المالي العالمي» (مركز دبي المالي العالمي 2.0) عن كثب — لأن هذا ليس “مجرد إطلاق”. يبدو وكأنه بداية قلب مدينة جديد داخل دبي.
أقوى نقطة هنا هي الحسابات: 15,000 وظيفة مخطط لها في المركز المالي الجديد، وفقط حوالي 1,200 منزل عبر المنطقة بالكامل. هذا الخلل يخلق ندرة حقيقية. في موقع كهذا، الإطلالة إضافة جميلة — لكن السيولة تأتي من آلاف المحترفين الذين سيرغبون في العيش حيث يحدث العمل ورأس المال والابتكار يوميًا.
وهذا أيضًا نظام جاهز للمستقبل: مكاتب عالمية المستوى، ومراكز تقنية، وأكاديميات، وحُرُم للذكاء الاصطناعي، مدعومة بجامعات وحدائق وبنية تحتية تُسلّم معًا — لذا أنت تدخل مركزًا دوليًا حيًا، لا برجًا وحيدًا محاطًا بسنوات من الإنشاءات.
الإطلاق الأول محدود، والمشترون الأوائل يثبّتون أفضل تموضع قبل أن تعيد المراحل التالية ضبط المستوى. إذا كنت تبحث عن المكانة والفخامة — زعبيل خيارك. وإذا كنت تؤمن بالابتكار وقصة نمو حقيقية — مركز دبي المالي العالمي 2.0 هو التركيز. هذا أكثر من عقار. إنها حصة في الفصل التالي من رأس المال المالي لدبي
مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
المرافق والخدمات
وصول بضيافة
مسبح منتجعي مع كبائن
مسبح عائلي ومنطقة رذاذ للأطفال
جناح الفن والأكاديمية
حديقة وجهة وممشى مظلل
حرم الذكاء الاصطناعي وساحة التعاون
لوبي يشعر وكأنه فندق بوتيك.
مدخل متزن بتفاصيل مستوحاة من الضيافة، وإضاءة هادئة، وجلسات مختارة بعناية يحدد نبرة تجربة نادٍ سكني خاص كل يوم.
مزاج منتجع نهاري، كل بعد ظهر.
سطح مُضاء بالشمس، وكبائن خاصة، وملامح مائية تُشكّل مشهد مسبح يُقرأ كمنتجع، لا “سكني”، مثالي لعطلات نهاية الأسبوع وسباحات ما بعد العمل.
لعب مائي مُصمم للعائلات.
مسبح مخصص للعائلات مع منطقة رذاذ مجاورة يجلب متعة آمنة وتحت الإشراف للمقيمين الأصغر سنًا—قريب بما يكفي للاسترخاء، وبعيد بما يكفي للهدوء.
مرتكز ثقافي للمعارض والحوارات والدروس.
جناح نحتي كانتليفر يُشكّل ساحة أمامية محمية للتلاقي قبل الفعاليات، ثم ينفتح إلى قاعة مرنة وبهو معرض. نهارًا يستضيف ورش عمل وإقامات؛ وليلاً يصبح جاهزًا للعروض—جالبًا الثقافة المُنتقاة على بُعد خطوات من المنزل.
خضرة مجتمعية وارفة مع ظل مُنقّط ولعب.
مركز تقني مُدرّج مع درجات اجتماعية مُبرّدة بالماء.
سلالم كبرى، وأحواض عاكسة، وخضرة طبقية تُنشئ “غرفة معيشة” خارجية مظللة للقاءات والعروض التجريبية وأحاديث ما بعد العمل. الكتلة الشفافة المركزة على الابتكار في الأعلى تُشير إلى عنوان جاهز للمستقبل، بينما جيوب الجلوس والشلالات اللطيفة تُبرّد المناخ الدقيق لتبدو الشراكة سهلة.
أنواع الشقق والتكاليف
غرفة نوم واحدة — النوع A
غرفة نوم واحدة — النوع B
غرفة نوم واحدة — النوع C
غرفتان نوم — النوع A1
غرفتان نوم — النوع A2
ثلاث غرف نوم — النوع A
غرفة نوم واحدة — النوع A
المساحة الاجمالية:
895 SQ.FT.
سعر
عند الطلب
غرفة نوم واحدة — النوع B
المساحة الاجمالية:
880 SQ.FT.
سعر
عند الطلب
غرفة نوم واحدة — النوع C
المساحة الاجمالية:
766 SQ.FT.
سعر
عند الطلب
غرفتان نوم — النوع A1
المساحة الاجمالية:
1588 SQ.FT.
سعر
عند الطلب
غرفتان نوم — النوع A2
المساحة الاجمالية:
1484 SQ.FT.
سعر
عند الطلب
ثلاث غرف نوم — النوع A
المساحة الاجمالية:
1896 SQ.FT.
سعر
عند الطلب
هيكل التسعير
خطة الدفع
5 %
الدفعة الأولى عند الحجز
5 %
عند توقيع عقد البيع والشراء (SPA)
5 %
أغسطس 2026
10 %
ديسمبر 2026
10 %
يونيو 2027
10 %
ديسمبر 2027
10 %
يونيو 2028
10 %
ديسمبر 2028
5 %
يونيو 2029
30 %
عند التسليم
دليل الموقع
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟
مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
العربية, الانجليزية
عقارات أخرى في هذه المنطقة
