إل تياترو ريزيدنسز 1 هو مشروع جديد يقع في الجادة، وهي مدينة طورتها وصممتها أرادَ في الشارقة. خصصت أرادَ الجادة وسكان إل تياترو ريزيدنسز لتوفير جميع وسائل الراحة اللازمة من ثقافة وترفيه ومتاجر ومطاعم، محاطة بمساحات خضراء واسعة. يقع المشروع في قلب وسط مدينة الشارقة، على بُعد 5 دقائق بالسيارة من مطار الشارقة الدولي. وصفت أرادَ هذا المشروع بأنه يضم أكثر الوحدات أناقة في الجادة، وهو مصمم بدقة متناهية لاستقبال مجتمع فني نابض بالحياة، حيث يُنشئ ساحة مركزية عائمة فوق الماء، مع فعاليات وأنشطة ومدرج كبير.

نظرًا لشعبية هذا المشروع الكبيرة وكونه مدينة فريدة من نوعها: الجادة، لا يتوفر سوى 35 وحدة بين إل تياترو 1 و2.

الخارج

الداخلية

حول المشروع

2,375,000 د.إ

السعر الابتدائي من

1784

المساحة من (قدم مربع)

الربع الرابع من عام 2025

تسليم

معلومات العقار

موقع

الجادة الشارقة

نوع المشروع
شقق
مساحة العقار

1784

خطة الدفع

35% - 65%

حالة المشروع

خارج الخطة

الوحدات

غرفة نوم واحدة - غرفتي نوم - 3 غرف نوم

ما هو المميز في Il Teatro Aljada؟

من أبرز مميزات مسرح الجادة ساحة خارجية تطفو فوق نافورة مائية، ويضم مسرحًا مصممًا لجذب الفنانين المحليين وسكان المنطقة لحضور فعاليات وأنشطة متنوعة، مثل عروض الأفلام والمهرجانات والعروض الفنية. ستُقام الفعاليات والأنشطة على مدار العام، مما يدعم مجتمعًا حيويًا ومترابطًا. كما يضم مسرحًا يتسع لألفي مقعد، ومعرضًا فنيًا، ومطعمًا. يوفر التصميم والخصوصية مرونةً في التصميم بفضل الفواصل القابلة للطي المدمجة في الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى مزايا المنزل الذكي وجسر فولاذي يمتد على طول الجدار المكون من طابقين. يضم المسرح أيضًا حديقتين غنّاء ووارفتين توفران شعورًا بالانتعاش والظلال بعيدًا عن حرارة الصيف على مدار العام

مجدي محمد آدم أحمد السعدي

سمسار عقارات كبير

وسائل الراحة

المدرج والساحة

2 منتزهات طبيعية

حمام سباحة ونادي صحي

الساحة العائمة والمدرج

يُقدّم مسرح “إل تياترو” مساحةً مفتوحةً تُقام فيها الفعاليات والأنشطة والمهرجانات والرقص والحفلات الموسيقية والأفلام والمعارض والعروض، مما يُشكّل مجتمعًا ثقافيًا نابضًا بالحياة. تقع هذه المساحة المفتوحة فوق نافورة مائية منعشة، وتضمّ أيضًا مدرجًا خاصًا يتسع لألفي شخص. كما ستضمّ هذه المساحة معرضًا فنيًا واستوديوهات فنية ومطعمًا بوتيكيًا (إلى جانب العديد من المقاهي الأخرى).

2 شوكة خضراء

حديقتان طبيعيتان متاحتان لسكان المسرح، تتميزان بخضرة وافرة وأشجار كثيفة توفر للسكان نسيمًا منعشًا. تُعدّ الحدائق الطبيعية نعمة عظيمة في الإمارات، يقدّرها السكان ويثمنونها تقديرًا عاليًا.

مسبح لا متناهي وإطلالات بانورامية

يتمتع سكان “إل تياترو” بوصول حصري إلى المسبح اللامتناهي على السطح، مع إطلالات بانورامية على الساحة المحيطة. كما يُتاح لهم دخول حصري إلى النادي الصحي الخاص بهم، والذي يشمل خدمات اللياقة البدنية والعافية.

التخطيطات

غرفة نوم واحدة

غرفتي نوم

ثلاث غرف نوم

غرفة نوم واحدة - النوع ح

المساحة الاجمالية:

1784 قدم مربع

سعر

2,375,000

د.إ

غرفتي نوم - النوع J

المساحة الاجمالية:

2250 قدم مربع

سعر

3,041,000

د.إ

ثلاث غرف نوم - النوع ب

المساحة الاجمالية:

3671 قدم مربع

سعر

5,024,000

د.إ

خطة الدفع

5 %

دفعة حجز

4 %

رسوم تسجيل DLD

30 %

أثناء الإنشاء

65 %

عند تسليم المفاتيح

نبذة عن المطور

أرادا هي مطوّر رئيسي في دولة الإمارات يتخذ من الشارقة مقرًّا له، تأسست لبناء مجتمعات واسعة وغنية بالمرافق تمزج بين التصميم المعاصر والفضاءات العامة القابلة للعيش. تحت قيادة رئيس مجلس الإدارة سمو الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، ونائب الرئيس سمو الأمير خالد بن الوليد بن طلال آل سعود، والرئيس التنفيذي للمجموعة أحمد الخشهابي، تركز الشركة على إنشاء أحياء متكاملة—منازل، حدائق، مدارس، تجزئة وثقافة—بدلًا من أبراج منفصلة. تكمن قوة أرادا في الحجم والمنهجية: فهي تتحكم في التجربة كاملة من...

تنزيل العرض

الموقع على الخريطة

حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

مجدي محمد آدم أحمد السعدي

سمسار عقارات كبير

العربية, الانجليزية

عقارات أخرى في المنطقة

تاونهاوسات, فلل

Mada'in Square

Al Suyoh Suburb - Sharjah

الربع الثالث من عام 2028

تاونهاوسات

جزيرة فيو

أجمل مكان - الشارقة

الربع الأول من عام 2028

شقق, فلل

جزيرة الشمس

أجمل مكان - الشارقة

مكتمل وجاهز

النشرة الإخبارية