اشترِ عقاراً في الإمارات
شراء عقار على المخطط (off-plan) في دبي يمكّنك من تأمين أسعار الإطلاق من خلال خطط دفع مرنة، ما يمنحك نقطة دخول أقل تكلفة مقارنة بالمشاريع المنجزة. وبفضل عدم وجود ضريبة عقارية وارتفاع الطلب على الإيجار، يمكن لعقارك الاستثماري في الإمارات أن يولد تدفقًا نقديًا منذ لحظة استلامك للوحدة. سواء اخترت شققًا للبيع في دبي أو فيلات فاخرة في الإمارات، فإن كل مشروع يوفّر مرافق شبيهة بالمنتجعات ودمجًا مع تقنيات المنزل الذكي. كما يجعل الإطار القانوني الشفاف والملكية الواضحة واللوائح الداعمة للمستثمرين عملية شراء العقارات السكنية في الإمارات سهلة وموثوقة. وتفتح ملكية العقار هنا أيضًا الباب للحصول على تأشيرة إقامة، مما يضيف أمانًا طويل الأمد وراحة بال.
نحن نوصي
Этапы покупки недвижимости
تحديد احتياجاتك
تتوفر مجموعة واسعة من المنازل في دبي؛ ولذلك، سنبدأ عملية البحث عن المنزل المثالي لك بتحديد العوامل الأكثر أهمية لديك. سنعرض عليك المواقع وأنواع العقارات التي تناسب أولوياتك وأسلوب حياتك وتفضيلات عائلتك واهتماماتك، وبالطبع، ميزانيتك
اكتشاف الوحدات المتوفرة
بمجرد تحديد أولوياتك، سيبدأ مديرنا بالبحث عن الحلول المناسبة ضمن المناطق المحددة. يستطيع مستشارونا تقديم أوسع مجموعة من العقارات على المخطط وفي السوق الثانوية، وسيعمل ممثلنا على مساعدتك في العثور على أفضل الخيارات المتاحة. بالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم، سيقوم المستشار بترتيب المعاينات. أما بالنسبة للعقارات على المخطط، فسنزودك بعروض البيع مع صور وفيديوهات عالية الدقة وعينات من مواد التشطيب
تأكيد المشتري وإبرام العقد
اعتمادًا على اختيارك، نحضر عقد البيع والشراء مع البائع (إذا كانت الوحدة المختارة من السوق الثانوية) أو ندير عملية البيع مع المطور (إذا كانت الوحدة في السوق الأولية). ولضمان الحصول على أفضل الشروط لك، سنمثل مصالحك في المفاوضات مع البائع. إذا كانت لديك أي استفسارات حول عقد البيع والشراء الخاص بالمطور أو كنت بحاجة إلى عقد شامل يعالج جميع جوانب الصفقة، فإن فريقنا القانوني الداخلي جاهز لمساعدتك. ولإتمام المعاملة، سنجمع جميع المستندات المطلوبة ونتأكد من استعداد جميع الأطراف لإبرام الصفقة
استكمال مستنداتك
إذا اشتريت وحدة جاهزة للتسليم، فسنسجل الصفقة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي ونستخرج لك صك الملكية. أما إذا اشتريت عقارًا على المخطط، فسنقوم بتقديم جميع العقود الموقعة إلى المطور ومتابعتها للحصول على "عقود" (OQOOD) وهي صك مؤقت يُستبدل بصك الملكية النهائي عند اكتمال المشروع
خدمة الكونسيرج ما بعد البيع
إذا اشتريت وحدة جاهزة للاستخدام الفوري، يسعدنا تقديم خدمات التصميم الداخلي والتأثيث لوحدتك. وإذا كنت مستثمرًا وتخطط لتأجير وحدتك، فيمكننا توفير إدارة العقار. تشمل قائمة خدماتنا ما بعد البيع توصيل المرافق، التصميم الداخلي، إدارة الممتلكات، الإعلان عن عروض الإيجار طويلة أو قصيرة الأجل على أكثر بوابات العقارات شعبية في الإمارات، والمساعدة في أي مشكلات قد تطرأ أثناء امتلاكك للعقار
الأسئلة الشائعة
هل تبحث عن منزل للإقامة أو فرصة استثمارية مربحة في الإمارات؟
احجز مكالمة استشارية مجانية مع وكيلنا المعتمد.
