Khalid Bin Sultan City (Phase 1)

Khalid Bin Sultan City (Phase 1)

Proyectos inmobiliarios en Sharjah, Rodhat Al Sidir

Khalid Bin Sultan City es una ciudad inteligente de nueva generación en Sharjah. Está planificada como una comunidad conectada digitalmente y centrada en las personas, con infraestructura preparada para el objetivo de cero emisiones netas, y cuenta con un sólido acceso por carretera a través de Al Dhaid y Khorfakkan Roads — lo que hace que viajar por los EAU sea sencillo. El plan maestro más amplio contempla alrededor de 1.500 viviendas en 7 vecindarios.
La Fase Uno ofrece una colección seleccionada de casas adosadas y villas de 4–5 dormitorios, dentro de un plan maestro de Zaha Hadid Architects. Las viviendas vienen con distribuciones generosas (las casas adosadas suelen empezar alrededor de 2.255 sq ft, las villas desde alrededor de 3.855 sq ft). Los vecindarios se conectan mediante parques, senderos peatonales sombreados, rutas para correr/ir en bicicleta y centros comunitarios—por lo que la vida diaria se siente más verde, más tranquila y más fácil para moverse

Exterior

Interior

Descripción general del proyecto

€ 434,389

Precio inicial

2253

Superficie desde (pie cuadrado)

Casas adosadas de 2–4 dormitorios y villas de 4–5 dormitorios

Unidades disponibles

2029

Entregas de la Fase 1 previstas hasta

Información básica

Ubicación

Rodhat Al Sidir - Sharjah - United Arab Emirates

Tipo de proyecto

Comunidad de uso mixto

Superficie

Desde 2253 pies cuadrados

Plan de pago

40/60

Estado del proyecto

Venta sobre plano (en construcción)

Unidades

Casas adosadas de 2–4 dormitorios y villas de 4–5 dormitorios

Número total de unidades

376 (in phase 1)

Plan maestro

Por los legendarios Zaha Hadid Architects

Diseño de las viviendas

Por Tariq Khayyat Design Partners

Propiedad

Comunidad en plena propiedad (freehold)

Sostenibilidad

Inteligente frente al clima, preparada para cero emisiones netas

Tecnología

Servicios inteligentes + gemelo digital

Qué hace único a este proyecto

Si estás considerando Sharjah, destacaría Khalid Bin Sultan City como una opción inteligente de “vivienda en propiedad”. Lo especial es cómo está planificado para la vida real en los EAU: más sombra, árboles y rutas peatonales más frescas, además de edificios diseñados para reducir el calor con mejor aislamiento, acristalamiento y orientación. Eso suele significar una casa más cómoda y menores costos de operación.
También está construido para estar preparado para cero emisiones netas: previsiones para energía solar, gestión energética inteligente, carga de vehículos eléctricos, reutilización de agua y medidores inteligentes que ayudan a seguir y reducir el consumo con el tiempo. Súmale que el plan maestro es de Zaha Hadid Architects, así que la ciudad tiene una imagen moderna y distintiva que no se ve en todas partes.
Y el ángulo de valor es fuerte: en comparación con muchos proyectos similares, las viviendas se posicionan con alrededor de un 15% más de superficie construida (BUA) y cerca de un 10% menos en niveles de inicio—lo que puede marcar una diferencia real para compradores que quieren más espacio sin estirar el presupuesto

Fethi Nouari

consultor inmobiliario

Comodidades y conveniencias

Parques centrales

Pistas para correr y ciclismo

Gimnasios y estudios de fitness

Centro comercial

Lifestyle Avenue

Anclas verdes que mantienen la vida diaria al aire libre y cerca de casa

Céspedes frondosos, árboles de sombra y elementos de agua crean “salas” exteriores tranquilas y familiares para paseos, picnics y juego—centradas en un parque central de dos kilómetros de longitud, un oasis lineal que atraviesa la comunidad

Un circuito urbano para fitness, recados y desplazamientos de baja huella de carbono

Senderos sombreados y rutas largas y conectadas hacen que las carreras al amanecer y los paseos al atardecer formen parte del ritmo cotidiano

Espacios de rendimiento distribuidos por toda la comunidad

De fuerza a clases, la red de estudios acerca el entrenamiento estructurado a pocos minutos a pie de casa

Un destino seleccionado de compras y entretenimiento

La conveniencia diaria se une al ocio de fin de semana con boutiques, cafés y conceptos de estilo de vida

Una calle principal peatonal para recados, cultura de café y salidas nocturnas

Comercio boutique, terrazas gastronómicas y activaciones culturales temporales convierten el paseo en una columna social animada