Magnolia by Palladium es un nuevo proyecto de baja altura G+5 en Dubai Internet City — un concepto híbrido que combina apartamentos con servicios de estilo hotelero con ROI garantizado para inversores puros y residencias tradicionales dentro del mismo edificio.
El proyecto ofrece estudios y unidades de un dormitorio totalmente amueblados, diseñados para una mudanza fácil y un estilo de vida elevado de “cerrar y salir”. Con servicios y amenidades a nivel hotel, los propietarios obtienen la comodidad de un hogar privado mientras disfrutan de la conveniencia normalmente asociada a un hotel.
Esta configuración flexible también funciona muy bien para inversores: puedes vivir en la unidad, alquilarla a largo plazo o apuntar a estancias de corta duración, según tus planes. Eso es especialmente relevante en Dubai Internet City, donde la demanda es fuerte por parte de profesionales tecnológicos y viajeros de negocios que a menudo buscan opciones listas para vivir y de corta estancia.
En resumen, Magnolia ofrece lo mejor de ambos mundos — vida como en casa con conveniencia de estilo hospitalidad — convirtiéndose en una opción inteligente tanto para usuarios finales modernos como para inversores enfocados en rentabilidad.
Exterior
Interior
Resumen del proyecto
€ 293,506
Precio inicial desde
303
Área desde (pie cuadrado)
Apartamentos ST – 1 dormitorio
Unidades disponibles
Q3 2028
Entrega
Detalles importantes
Ubicación
Dubai Internet City
Desde 303 pies cuadrados
60/40
Sobre plano (en construcción)
Apartamentos de estudio – 1 dormitorio
72
Características emocionantes del proyecto
Magnolia destaca como un concepto flexible de apartamentos hoteleros de uso mixto en Dubai Internet City, donde una parte de las llaves está designada como residencial — para que puedas vivir, alquilar a largo plazo o alquilar a corto plazo como desees — respaldado por un modelo favorable al inversor de ROI garantizado del 7% durante 4 años seguido de ingresos del pool de alquiler, con unidades totalmente amuebladas para una propiedad sin gestión. La ubicación aprovecha dos grandes fuentes de demanda — estancias corporativas de los tech HQ cercanos (Microsoft, IBM, Oracle) y una demanda constante de estudiantes/padres de universidades líderes — mientras una escala boutique G+6 con un deck de ocio en la azotea (piscina, cine al aire libre, gimnasio) eleva la vida diaria y el atractivo de marketing. Con términos de compra transparentes y una entrega firme en el tercer trimestre de 2028, Magnolia reúne diseño atractivo y un atractivo de inversión realista en un mercado con ocupación consistentemente fuerte
Fethi Nouari
consultor inmobiliario
Información general
Vestíbulo de llegada
Piscina en la azotea
Sala de fitness
Recepción y seguridad 24/7
Una bienvenida de calibre hotelero donde la madera cálida, la luz suave y los detalles esculpidos marcan un tono sereno
Conjuntos de asientos y una recepción discreta crean una primera impresión a escala humana; líneas de visión claras y materiales calmados convierten llegadas y salidas en un ritual sin prisas
Una piscina lineal guiada por el sol, con tumbonas y vistas al skyline para reinicios diarios
Nada unas vueltas con la primera luz, refréscate al mediodía o quédate para un flotador a la hora dorada; la vegetación suaviza los bordes para que el deck se sienta como una terraza privada sobre la ciudad
Un gimnasio compacto y bañado de luz que hace que el entrenamiento diario sea sencillo
Cintas y bicicletas junto al acristalamiento; pesas libres y una zona de estiramientos mantienen las rutinas equilibradas — bienestar diseñado para la constancia en lugar del espectáculo
Servicio estilo hotel y tranquilidad las 24 horas
Un mostrador atendido, acceso controlado y CCTV sostienen el ambiente pulido y simplifican la logística de los huéspedes
Distribuciones y precio
Estudio
1 dormitorio
Estudio
Superficie total:
303 sq.ft
Precio:
293,506
1 dormitorio
Superficie total:
490 sq.ft
Precio:
401,517
Opciones de financiación
Plan de pago
10 %
Pago inicial al reservar
4 %
tasas del Dubai Land Department (tasas de registro)
5 %
tasas de IVA (aplicable solo para apartamentos hoteleros)
50 %
Durante la construcción
40 %
Entrega
Mapa geográfico
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Fethi Nouari
consultor inmobiliario
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