Sunvale es un proyecto residencial en Al Furjan diseñado para compradores que quieren un hogar fácil de habitar y fácil de alquilar. El beneficio número uno para inversores aquí es la proximidad al Metro de Dubái (estación Discovery Gardens). En Dubái, los edificios caminables o cercanos al metro suelen atraer a un grupo más amplio de inquilinos, reducir el tiempo de vacancia y facilitar la reventa, especialmente para estudios y distribuciones de 1–2 dormitorios.
Más allá de la conectividad, Sunvale se posiciona como un edificio práctico y orientado a la comunidad. Las distribuciones son modernas y eficientes, con opciones que se adaptan tanto a profesionales solteros como a familias pequeñas. En el lado del estilo de vida, el proyecto se centra en las características cotidianas que los inquilinos realmente usan: espacios de piscina y fitness, zonas infantiles, áreas sociales y senderos para pasear aptos para mascotas. Al Furjan en sí es un barrio consolidado con buenos enlaces viales, por lo que los residentes pueden llegar a los principales distritos de negocios y ocio sin el “tráfico turístico” de las zonas centrales
Exterior
Interior
Resumen del proyecto
€ 258,286
Precio de salida
683
Área desde (pie cuadrado)
Apartamentos de 1 – 3 dormitorios
Unidades disponibles
Q2 2028
Entrega de llaves
Información fundamental
Ubicación
Al Furjan
Desde 683 pies cuadrados
30/70
Sobre plano (en construcción)
Apartamentos de 1 a 3 dormitorios
Qué es interesante en este proyecto
Si buscas una jugada de inversión práctica en Dubái, Sunvale by GRID en Al Furjan merece consideración. La zona es popular entre inquilinos gracias a su sensación de comunidad consolidada y su fuerte conectividad, lo que respalda una demanda de alquiler estable.
Para inversores, el gran punto a favor es un producto “alquilable”: distribuciones modernas con una buena gama de tamaños, además de amenidades de uso diario que ayudan a la ocupación—piscina, gimnasio, zonas infantiles, espacios sociales y caminos aptos para mascotas. La cercanía a vías clave y a la zona del metro alrededor de Al Furjan/Discovery Gardens también facilita comercializarlo para quienes se desplazan y para expatriados.
Para la reventa, los proyectos nuevos en distritos bien conectados y habitables tienden a mantenerse líquidos. En conjunto, Sunvale se siente como un activo directo: fácil de alquilar, fácil de explicar y bien posicionado para una salida futura
Fethi Nouari
consultor inmobiliario
Comodidades y conveniencias
Vestíbulo de llegada
Piscina familiar
Gimnasio totalmente equipado
Zonas infantiles de juego y chapoteo
Un vestíbulo de conserjería a medida en piedra pulida y madera cálida que marca un tono sereno desde el primer paso
Mostrador protagonista, iluminación ambiental y materiales tranquilos guían a los invitados hacia los ascensores con una bienvenida de nivel hotelero y una orientación clara
Una terraza con temperatura controlada para nadar, descansar y recargar al atardecer
Cabañas, asientos hundidos y vegetación suavizan el borde para que el descanso se sienta privado y tipo resort por encima de la calle
Entrenamiento orientado al rendimiento con zonas de fuerza, cardio y estiramiento
Zonificación lógica y buena acústica hacen que la constancia sea fácil, por la mañana o por la tarde
Zonas seguras y con buena visibilidad para el movimiento y la imaginación
Superficies amortiguadas, juegos de agua y asientos a la sombra mantienen el tiempo en familia fácil y cerca de casa
Distribuciones y precios
1 dormitorio, tipo 1
1 dormitorio, tipo 2
2 dormitorios, tipo 1
2 dormitorios, tipo 2
2,5 dormitorios, tipo 1
2,5 dormitorios, tipo 2
3,5 dormitorios, tipo 1
3,5 dormitorios, tipo 2
3,5 dormitorios, tipo 3
1 dormitorio, tipo 1
Superficie total:
683 SQ.FT.
Precio:
258,286
1 dormitorio, tipo 2
Superficie total:
733 SQ.FT.
Precio:
270,026
2 dormitorios, tipo 1
Superficie total:
972 SQ.FT.
Precio:
363,948
2 dormitorios, tipo 2
Superficie total:
1031 SQ.FT.
Precio:
380,384
2,5 dormitorios, tipo 1
Superficie total:
1173 SQ.FT.
Precio:
443,781
2,5 dormitorios, tipo 2
Superficie total:
1488 SQ.FT.
Precio:
565,880
3,5 dormitorios, tipo 1
Superficie total:
1820 SQ.FT.
Precio:
596,405
3,5 dormitorios, tipo 2
Superficie total:
1952 SQ.FT.
Precio:
673,890
3,5 dormitorios, tipo 3
Superficie total:
2196 SQ.FT.
Precio:
739,636
Estructura de precios
Plan de pagos
10 %
Pago inicial al reservar
4 %
Tasas del Dubai Land Department (tasas de registro)
20 %
Durante la construcción
70 %
Entrega de llaves
Guía de ubicación
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Fethi Nouari
consultor inmobiliario
Francesa, ingles, española, árabe
