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Emiratos y zonas

Emiratos y zonas

Abu Dhabi

Dubai

Ras Al Khaimah

Sharjah

Al Reem Island

Al Reem Island es una comunidad planificada con rascacielos, vistas al mar y acceso rápido a los distritos de negocios. Servicios de primer nivel, colegios internacionales y parques frondosos atraen por igual a inversores y usuarios finales que buscan lujo urbano respaldado por crecimiento demográfico y obras públicas constantes

Arabian Hills Estate

Con 244 millones ft² de lagunas en torno a instalaciones de polo y equitación, Arabian Hills se dirige a compradores de segundas residencias ultralujo. Las entregas por fases comienzan en 2026 con villas de edición limitada y residencias de marca. Las autopistas proyectadas hacia los corredores Dubái–Abu Dabi anticipan apreciación sostenida cuando abran los clústeres hoteleros y comerciales

Ghantoot

El plan maestro Bayn, de 4,8 millones m², transforma Ghantoot en una ciudad costera sostenible entre Dubái y Abu Dabi. Nueve mil viviendas frente al mar, amarres de marina y un diseño de “ciudad de 15 minutos” atraen a compradores ecológicos. Los precios iniciales y la futura conexión ferroviaria auguran gran plusvalía para inversores pacientes

Yas Island

Yas Island es el núcleo de ocio de Abu Dabi, con parques temáticos, golf y playas. Villas y departamentos de última generación, colegios internacionales y atracciones todo el año generan fuerte demanda. Grandes eventos e inversión continua en infraestructuras consolidan a Yas como polo de crecimiento a largo plazo

Al Barsha

Al Barsha es un distrito residencial consolidado con excelentes colegios, hospitales y centros comerciales. Su mezcla de villas amplias y edificios medianos atrae a familias y profesionales. Con metro, numerosos parques y demanda estable, es opción prioritaria para inversores que buscan seguridad y comunidad

Al Jaddaf

Arjan

Business Bay

City Walk

Damac Hills

Discovery Gardens

Dubai Hills Estate

Dubai International Financial Centre (DIFC)

Dubai Islands (Deira Islands)

Dubai Marina

Expo city

Ghaf Woods

Grand Polo Club & Resort

Jumeirah

Jumeirah Garden City

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Triangle

Majan

Maritime City

Maritime City

Mohammed Bin Rashid City

Motor City

Nad Al Sheba

Sport City

The World Islands

View of Al Hamra Village in RAK

Al Hamra Village

Al Hamra Village rodea un campo de golf de campeonato, una marina de 200 amarres y hoteles cinco estrellas en un recinto peatonal cerrado. El valor de los apartamentos subió un 18 % interanual y la rentabilidad media oscila entre 7–9 %. Nuevas fases—villas Falcon Island y viviendas inteligentes Bayti—amplían la oferta, mientras el turismo supera 1,2 M de visitantes al año, impulsando la absorción

Al Marjan Island

Los cuatro islotes con forma de coral de Al Marjan impulsan el lujo en el emirato. Los precios saltaron un 33 % en 2024 gracias al resort-casino Wynn (5 000 M US$) y a los proyectos Address y Danah Bay. Los primeros compradores ya disfrutan rendimientos del 8–11 %; futuras licencias hoteleras y de juego, más conexiones ferroviarias y viales, auguran mayor plusvalía

Ajmal Makan City - area in Sharjah

Ajmal Makan

Ajmal Makan City, desarrollo costero de 25 000 M AED, ocupa 60 millones ft² sobre ocho islas artificiales y suma 36 kilómetros de litoral. Incluye 1 500 villas, edificios medianos, hoteles, una universidad, un centro comercial de tres millones ft², un parque temático de 1,6 millones ft² y una marina con 800 amarres. La propiedad freehold y los lanzamientos tempranos auguran sólida plusvalía

Al Suyoh

Aljada

Vista general de las zonas del emirato

Descubra cómo cada uno de los siete emiratos de los EAU ofrece experiencias de vida únicas y excelentes retornos de inversión. En Dubái, los apartamentos y villas de alta gama alcanzan rendimientos de alquiler promedio del 7–8%, impulsados por servicios de primer nivel y una demanda constante todo el año. Abu Dabi, con su equilibrio entre tradición cultural y centros de negocios, brinda una apreciación de capital estable del 6–7% anual y un dinámico mercado de lujo. Las comunidades familiares de Sharjah y su cercanía a Dubái la convierten en un destino accesible con atractivos incentivos para nuevas construcciones. Ajman atrae a compradores con presupuesto ajustado en barrios de rápido crecimiento. Los sectores turísticos e industriales emergentes de Ras Al Khaimah prometen a los primeros inversores rentabilidades interesantes mediante alquileres vacacionales a corto plazo. Sin impuesto a la vivienda, con leyes de propiedad claras y una diversa comunidad de expatriados, los Emiratos combinan calidad de vida con rentabilidad segura. Desplácese hacia arriba para descubrir las zonas más destacadas de cada emirato: su próximo hogar o gran oportunidad de inversión le espera.

Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) son una federación de siete emiratos, cada uno con su propia identidad y oportunidades. Dubái es el centro comercial, con turismo de primer nivel, bienes raíces de lujo y zonas francas, ideal tanto para inversores como para turistas. Abu Dabi, la capital y emirato más grande, está centrado en la industria petrolera y el desarrollo sostenible. Ras Al Khaimah destaca por su crecimiento en turismo vacacional y viviendas asequibles. Sharjah es conocida por su rica oferta cultural y bajo costo de vida, lo que la hace atractiva para familias. Ajman, Umm Al Quwain y Fujairah ofrecen un enfoque más local y se están desarrollando en logística, turismo e industria. En conjunto, los EAU ofrecen un clima propicio para la inversión, entorno libre de impuestos e infraestructuras avanzadas. No obstante, la elección de emirato dependerá de tus objetivos, ya sea lujo y negocios o una vida más tranquila y rentable por calidad-precio.

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Fethi Nouari

consultor inmobiliario

Francesa, ingles, española, árabe

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