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Emiratos y zonas

Emiratos y zonas
Abu Dhabi
Dubai
Ras Al Khaimah
Sharjah
Al Reem Island
Al Reem Island es una comunidad planificada con rascacielos, vistas al mar y acceso rápido a los distritos de negocios. Servicios de primer nivel, colegios internacionales y parques frondosos atraen por igual a inversores y usuarios finales que buscan lujo urbano respaldado por crecimiento demográfico y obras públicas constantes
Ghantoot
El plan maestro Bayn, de 4,8 millones m², transforma Ghantoot en una ciudad costera sostenible entre Dubái y Abu Dabi. Nueve mil viviendas frente al mar, amarres de marina y un diseño de “ciudad de 15 minutos” atraen a compradores ecológicos. Los precios iniciales y la futura conexión ferroviaria auguran gran plusvalía para inversores pacientes
Yas Island
Yas Island es el núcleo de ocio de Abu Dabi, con parques temáticos, golf y playas. Villas y departamentos de última generación, colegios internacionales y atracciones todo el año generan fuerte demanda. Grandes eventos e inversión continua en infraestructuras consolidan a Yas como polo de crecimiento a largo plazo
Al Barsha
Al Barsha es un distrito residencial consolidado con excelentes colegios, hospitales y centros comerciales. Su mezcla de villas amplias y edificios medianos atrae a familias y profesionales. Con metro, numerosos parques y demanda estable, es opción prioritaria para inversores que buscan seguridad y comunidad
Al Jaddaf
Arjan
Business Bay
City Walk
Damac Hills
Discovery Gardens
Dubai Hills Estate
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Dubai Islands (Deira Islands)
Dubai Marina
Grand Polo Club & Resort
Jumeirah
Jumeirah Garden City
Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Triangle
Majan
Maritime City
Maritime City
Mohammed Bin Rashid City
Motor City
Nad Al Sheba
Sport City
The World Islands
Al Marjan Island
Los cuatro islotes con forma de coral de Al Marjan impulsan el lujo en el emirato. Los precios saltaron un 33 % en 2024 gracias al resort-casino Wynn (5 000 M US$) y a los proyectos Address y Danah Bay. Los primeros compradores ya disfrutan rendimientos del 8–11 %; futuras licencias hoteleras y de juego, más conexiones ferroviarias y viales, auguran mayor plusvalía
Al Suyoh
Aljada
Vista general de las zonas del emirato

Descubra cómo cada uno de los siete emiratos de los EAU ofrece experiencias de vida únicas y excelentes retornos de inversión. En Dubái, los apartamentos y villas de alta gama alcanzan rendimientos de alquiler promedio del 7–8%, impulsados por servicios de primer nivel y una demanda constante todo el año. Abu Dabi, con su equilibrio entre tradición cultural y centros de negocios, brinda una apreciación de capital estable del 6–7% anual y un dinámico mercado de lujo. Las comunidades familiares de Sharjah y su cercanía a Dubái la convierten en un destino accesible con atractivos incentivos para nuevas construcciones. Ajman atrae a compradores con presupuesto ajustado en barrios de rápido crecimiento. Los sectores turísticos e industriales emergentes de Ras Al Khaimah prometen a los primeros inversores rentabilidades interesantes mediante alquileres vacacionales a corto plazo. Sin impuesto a la vivienda, con leyes de propiedad claras y una diversa comunidad de expatriados, los Emiratos combinan calidad de vida con rentabilidad segura. Desplácese hacia arriba para descubrir las zonas más destacadas de cada emirato: su próximo hogar o gran oportunidad de inversión le espera.

Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) son una federación de siete emiratos, cada uno con su propia identidad y oportunidades. Dubái es el centro comercial, con turismo de primer nivel, bienes raíces de lujo y zonas francas, ideal tanto para inversores como para turistas. Abu Dabi, la capital y emirato más grande, está centrado en la industria petrolera y el desarrollo sostenible. Ras Al Khaimah destaca por su crecimiento en turismo vacacional y viviendas asequibles. Sharjah es conocida por su rica oferta cultural y bajo costo de vida, lo que la hace atractiva para familias. Ajman, Umm Al Quwain y Fujairah ofrecen un enfoque más local y se están desarrollando en logística, turismo e industria. En conjunto, los EAU ofrecen un clima propicio para la inversión, entorno libre de impuestos e infraestructuras avanzadas. No obstante, la elección de emirato dependerá de tus objetivos, ya sea lujo y negocios o una vida más tranquila y rentable por calidad-precio.
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Fethi Nouari
consultor inmobiliario
Francesa, ingles, española, árabe
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