Dubai South

Dubai South es la “ciudad del futuro” respaldada por el Gobierno de Dubái: 145 km² con plan maestro en torno al Aeropuerto Internacional Al Maktoum. Se lanzó en 2006 y en 2015 cambió su nombre desde “Dubai World Central”. Reúne aviación, logística, negocios y vivienda en un mismo ecosistema, acercando a la gente a las zonas donde se crean empleos. Su rama inmobiliaria, Dubai South Properties, aplica un enfoque de “infraestructura primero”: construir carreteras, servicios y equipamientos comunitarios desde el inicio y, después, incorporar viviendas por fases; así, las entregas son previsibles y los barrios “se encienden” rápido. La dirección publica avances con actualizaciones de obra y entregas escalonadas, y ha fijado como objetivo miles de viviendas conforme el distrito crece.
Dos vientos de cola refuerzan la tesis para usuarios e inversores. Uno, la ampliación del aeropuerto: un plan multimillonario en dirhams para convertir Al Maktoum en uno de los mayores hubs del mundo, motor duradero de empleo y demanda residencial. Dos, las mejoras de conectividad, incluida la Línea Azul del Metro prevista, que acorta el trayecto hacia zonas consolidadas. A diferencia de promotores que buscan suelos remotos, Dubai South se concentra en un único corredor y controla un gran banco de suelo, lo que favorece la disciplina de precios, los servicios y la continuidad comunitaria. El mandato es, por diseño, centrado en los EAU, con foco en entrega y gobernanza alineado con la agenda de crecimiento de Dubái