Lumena

Al Reem Island: quartier planifié, tours en bord d’eau, accès rapide aux affaires. Équipements internationaux, écoles, commerces et parcs luxuriants séduisent investisseurs et résidents en quête d’un luxe urbain porté par la croissance démographique et les travaux publics

Communauté lagunaire de 244 millions ft² axée sur le polo et l’équitation, Arabian Hills vise les acquéreurs de résidences secondaires ultraluxe. Les livraisons échelonnées débutent en 2026 avec des villas en série limitée et des résidences de marque. Les bretelles autoroutières projetées vers les axes Dubaï–Abou Dhabi augurent une forte valorisation dès l’ouverture des pôles hôteliers et commerciaux

Le plan directeur Bayn, 4,8 millions m², fait de Ghantoot une cité côtière durable entre Dubaï et Abou Dhabi. Neuf mille logements en bord de mer, amarres de marina et concept de “ville 15 minutes” séduisent les acheteurs écoresponsables. Les tarifs de lancement et la future liaison ferroviaire laissent présager un fort potentiel pour les investisseurs patients

Yas Island: pôle de loisirs majeur d’Abou Dabi avec parcs à thème, golf et plages. Villas et appartements récents, écoles internationales et animations toute l’année entretiennent une forte demande. Les investissements permanents renforcent son statut de zone de croissance

Al Barsha: district résidentiel mûr doté d’excellentes écoles, cliniques et centres commerciaux. Villas spacieuses et immeubles moyens séduisent familles et professionnels. Métro, nombreux parcs et demande stable en font un choix sûr pour les investisseurs cherchant la stabilité

Al Hamra Village entoure un parcours de golf de championnat, une marina de 200 anneaux et des hôtels cinq étoiles, le tout dans une enceinte piétonne sécurisée. Les appartements ont gagné 18 % en un an; les rendements se situent entre 7–9 %. De nouvelles phases—villas Falcon Island et maisons intelligentes Bayti—élargissent l’offre tandis que le tourisme dépasse 1,2 M de visiteurs annuels, soutenant l’absorption

Les quatre îlots coralliens d’Al Marjan dynamisent le luxe local. Les prix ont bondi de 33 % en 2024 après l’annonce du resort-casino Wynn (5 Mrd $), d’Address et de Danah Bay. Les premiers acheteurs sécurisent déjà 8–11 % de rendement locatif, tandis que les futures licences hôtelières et de jeux, alliées à de nouvelles liaisons ferroviaires et routières, annoncent de belles perspectives

Ajmal Makan City, projet côtier de 25 milliards AED, couvre 60 millions ft² répartis sur huit îles artificielles et offre 36 kilomètres de rivage. Il prévoit 1 500 villas, des résidences de moyenne hauteur, des hôtels, une université, un centre commercial de trois millions ft², un parc à thème de 1,6 million ft² et une marina de 800 anneaux. La pleine propriété freehold et les premières livraisons annoncent un fort potentiel de valorisation