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Acheter un bien immobilier aux EAU

Investissez à Dubaï pour verrouiller les prix de lancement avec des plans de paiement flexibles, vous offrant un point d’entrée plus avantageux que les projets livrés. Sans taxe foncière et avec une forte demande locative, votre investissement peut générer un flux de trésorerie dès la remise des clés. Qu’il s’agisse d’appartements à vendre à Dubaï ou de villas de luxe aux Émirats, chaque programme propose des prestations de type resort et une intégration domotique. Le cadre juridique est transparent, les titres de propriété clairs et la règlementation favorable aux investisseurs, ce qui rend l’achat de résidences simple et fiable. De plus, être propriétaire ici facilite l’obtention d’un visa de résident, garantissant sécurité et tranquillité à long terme

Les étapes de l'achat d'un bien immobilier

01

Définissez vos besoins

Dubaï offre une multitude de biens immobiliers. Nous commençons la recherche de votre futur logement en identifiant les critères qui comptent le plus pour vous. Nous vous proposerons des quartiers et des types de biens adaptés à vos priorités, à votre mode de vie, à vos souhaits familiaux, à vos intérêts professionnels et, bien sûr, à votre budget

02

Explorez les disponibilités

Une fois vos priorités fixées, notre responsable cherchera des biens correspondants dans les zones choisies. Nos consultants possèdent le portefeuille le plus étendu de programmes neufs et de biens existants, et notre représentant vous aidera à sélectionner les meilleures opportunités. Pour les biens prêts à emménager, nous organiserons des visites ; pour les projets sur plan, nous vous fournirons des offres de vente accompagnées d’images et de vidéos haute définition et de modèles de matériaux de finition

03

Validation de l’acheteur et conclusion du contrat

Selon votre choix, nous préparons le contrat de vente avec le vendeur (pour les biens de seconde main) ou nous prenons en charge la vente auprès du promoteur (pour les projets sur plan). Pour vous obtenir les meilleures conditions, nous défendons vos intérêts lors des négociations. Si vous avez des questions concernant le contrat du promoteur ou si vous souhaitez un dossier complet couvrant toutes les éventualités, notre équipe juridique interne est à votre disposition. Pour finaliser la transaction, nous collectons tous les documents requis et veillons à ce que tout soit prêt

04

Regroupez vos documents

Pour un bien prêt à emménager, nous enregistrons la transaction auprès du Dubai Land Department et obtenons votre titre de propriété. Pour un achat sur plan, nous transmettons les contrats signés au promoteur et suivons l’obtention de votre Oqood (titre provisoire, remplacé par le titre définitif à l’achèvement du projet)

05

Service conciergerie post-vente

Si vous avez acquis un bien prêt à vivre pour votre usage personnel, nous vous offrons volontiers des services de design et d’aménagement. En tant qu’investisseur souhaitant louer, nous pouvons assurer la gestion locative. Notre gamme de services après-vente inclut le raccordement aux utilités, le design d’intérieur, la gestion de propriété, la promotion de votre offre de location longue ou courte durée sur les portails les plus populaires des ÉAU, ainsi que l’assistance en cas de besoins durant votre période de propriétaire

Questions fréquemment posées

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