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Dubai, Damac Hills
Dubai, Jumeirah Village Triangle
Dubai, Damac Hills
Dubai, City Walk
Dubai, Arjan
Dubai, Palm Jumeirah
Dubai, Jumeirah Village Circle
Dubai, Business Bay
Dubai,
Dubai, Business Bay
Dubaï est une ville d'opportunités, de progrès technologique, de luxe et de confort. Il n'y a pas si longtemps, la région désertique attire aujourd'hui les investissements du monde entier. La législation des Émirats arabes unis vous permet d'acheter un bien immobilier et de gagner de l'argent non seulement pour les citoyens du pays, mais également pour les investisseurs étrangers.
L'immobilier résidentiel est très populaire parmi les investisseurs, mais l'immobilier commercial à Dubaï peut apporter beaucoup plus de revenus à son investisseur. Un retour sur investissement élevé et un retour sur investissement de 4 à 8 % par an vous permettent de gagner de l'argent dans cette industrie, même en louant des locaux. Et en plus, il est également possible de mener votre propre entreprise aux EAU de manière totalement indépendante.
Pour le développement commercial le plus confortable à Dubaï pour les étrangers, plus de 50 zones économiques franches ont été créées. Ils couvrent un large éventail d'industries :
médecine;
Ressources naturelles;
logistique;
éducation;
production;
commerce;
services et services ;
et beaucoup plus.
Travailler dans une zone économique franche permet à l'investisseur de posséder 100% de l'entreprise de manière indépendante, donne la possibilité d'obtenir un visa de résidence pour lui-même et les membres de sa famille, ainsi que pour tous les employés, garantit la réparation du capital et des bénéfices, exonère de l'impôt sur les sociétés et la fiscalité personnelle (à l'exception de la TVA à 5% dans certains cas), ainsi que des droits à l'importation et à l'exportation de marchandises, donne accès à des infrastructures modernes.
Le but de ces zones pour les Émirats arabes unis eux-mêmes est d'encourager les investissements dans le développement des entreprises de l'extérieur. Pour les investisseurs, c'est une excellente occasion de gagner de l'argent dans un pays en développement rapide.
L'immobilier commercial à Dubaï est en forte demande. Le plus souvent, on vend des locaux qui peuvent être utilisés pour les besoins suivants :
salons de beauté ;
centres d'exposition et salles d'exposition;
hôtels;
les boutiques;
cafés et restaurants;
des bureaux;
des espaces de co-working ;
entrepôts;
atterrir;
autres locaux.
Quel que soit le choix du type de propriété commerciale à acheter à Dubaï, il existe différentes options pour son utilisation. Un investisseur peut acheter un local au stade de la construction et le louer après l'achèvement des travaux de construction. Il est également possible d'organiser votre propre entreprise à partir de zéro dans les locaux acquis ou d'acheter une entreprise clé en main prête à l'emploi.
Les propriétés commerciales à vendre à Dubaï peuvent être spécifiques à une zone. Par exemple, les entrepôts et les installations de production ne peuvent pas être situés dans les zones touristiques de la ville. En ce qui concerne les pavillons commerciaux ou les bureaux, il n'y a aucune restriction d'emplacement.
L'immobilier commercial aux Émirats arabes unis et à Dubaï en particulier a une large gamme de prix. Le coût des locaux est affecté par la zone, la zone d'emplacement, son état et son objectif possible.
Par exemple, un petit magasin d'environ 150 mètres carrés peut être acheté pour 400 à 500 000 dollars. Un petit bureau de 30 mètres carrés à Dubaï peut être trouvé pour 80 à 90 000, mais un bureau similaire plus grand, plus proche de 2 000 mètres carrés, coûtera déjà 5,5 à 6 millions de dollars.
Il convient de noter que les prix de l'immobilier commercial sont en constante augmentation. Cela est dû non seulement au développement de la ville, mais aussi à la forte demande pour de tels biens immobiliers. Lors de la construction, la plupart des entreprises privilégient l'immobilier résidentiel.
Pour que l'immobilier commercial soit sélectionné avec le plus de succès possible et avec un maximum d'avantages, vous devez contacter l'immobilier Al Hayat Almushreqa. L'agent trouvera non seulement un local approprié, mais préparera également toute la documentation nécessaire à la transaction.
