Terrain au canal de Dubaï 2

Terrain au bord de l'eau à DWC (canal d'eau de Dubaï)


Permis : Propriété franche - Hôtellerie / Résidence / SA / Commerce de détail ( 2B+G+4P+22 )
Superficie de la parcelle : 2 832 m² (30 483 pi²)
Prix par mètre carré : 540 AED
Surface constructible autorisée : 30 258 m² (325 694 pi²)
Hauteur : 2B + G + 4P + 22 (2 étages de parking en sous-sol, rez-de-chaussée, 4 étages de surface (vraisemblablement parking ou étages de service, bureaux) + 22 étages.
FAR : 10,68
Plan de paiement pour 3 ans sans intérêt
Des frais de service sont applicables
La restriction de la réglementation est applicable en termes de conception et de construction
La principale autorité est la municipalité de Dubaï
Les frais d'enregistrement auprès du ministère des affaires foncières de Dubaï sont payés à parts égales par l'acheteur et le vendeur
Pas de Commission


Traversant élégamment le cœur de la ville, le canal de Dubaï réunit beauté et affaires en toute transparence.
Des terrains destinés à des usages mixtes, à l'hôtellerie et au commerce de détail, ainsi qu'à des développements résidentiels et commerciaux sont disponibles le long du front de mer dans trois quartiers distincts : Safa, Jumeirah et la Péninsule.

Le canal de Dubaï - est un développement conjoint, la plus grande transformation urbaine des temps modernes. L'extension de la voie d'eau de 3,2 km de long, qui traverse la principale artère de Dubaï, la Sheikh Zayed Road, a réinventé les opportunités commerciales avec 6,4 km de front de mer et 80 000 m² d'espace public et de lieux de vie. Le canal serpente du golfe Arabique à Deira Creek, dans le vieux quartier de la ville, en passant par Business Bay, Safa Park et Jumeirah, offrant ainsi aux promoteurs de mode de vie et de loisirs la possibilité d'investir dans l'immobilier à cet endroit de premier choix qui, selon les estimations, attire plus de 30 millions de visiteurs par an.

Au bout du canal de Dubaï, le canal offre une vue imprenable sur la mer. Doté de développements exclusifs de moyenne et grande hauteur, il prolongera également le Jumeirah Beach Park et ajoutera un kilomètre de plages de sable à cet espace d'activités dynamiques et récréatives. La péninsule offrira des unités résidentielles, des chambres d'hôtel, des magasins, des restaurants et une marina pour une expérience de bord de mer sans précédent.



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