Nad Al Sheba Gardens est une communauté fermée luxueuse développée par Meraas Holding dans le cadre de la Phase 8 de son projet, composée de Villas et de Maisons de Ville allant de 3 à 7 chambres. Meraas est un promoteur emblématique responsable de cette communauté magistralement planifiée et verdoyante ; ils ont créé un cadre serein composé de villas d’architecture moderne, de designs élégants et d’équipements haut de gamme.
Nad Al Sheba est située au cœur de Dubaï, avec un accès fluide à certains des sites touristiques les plus célèbres de la ville ainsi qu’aux commodités du quotidien. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Downtown Dubai. Dubai Mall, Burj Khalifa et Dubai International Airport sont tous à environ 20 minutes de la résidence, ce qui en fait un lieu idéal pour les touristes comme pour les résidents locaux. La résidence offre également un accès pratique au célèbre Meydan Racetrack ainsi qu’à de nombreuses autres expériences de loisirs et de style de vie haut de gamme. Dubai Hills Mall se trouve à seulement 10 minutes de la résidence, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour le quotidien, permettant aux familles et aux résidents de profiter de la proximité des services essentiels ainsi que d’opportunités exclusives de shopping et de restauration.
Extérieur
Intérieur
À propos du projet
5,000,000 د.إ
Prix de départ à partir de
128
Unités disponibles
2705
Surface à partir de (pieds carrés.)
Q2 2029
Remise des clés
Informations sur la propriété
Emplacement
Nad Al Sheba Gardens (Phase 8) - Dubai
À partir de 2705 (pieds carrés.)
80% - 20%
En construction
Maison de Ville 3 Chambres, Villas 4 - 5 - 6 - 7 Chambres
128
Qu’est-ce qui rend Nad Al Sheba Gardens spécial ?
Nad Al Sheba est une communauté exclusive, luxueuse et fermée, développée par l’un des promoteurs les plus emblématiques de Dubaï : Meraas Holding. Cette communauté est composée de maisons de ville et de villas somptueuses, magistralement conçues avec des détails en pierre, des plans ouverts et des baies vitrées en double hauteur allant du sol au plafond. La communauté offre de magnifiques équipements ultramodernes partagés par tous les résidents, allant de lagunes tranquilles à une large gamme de terrains et d’installations sportives, incluant une piscine à vagues artificielles. Les résidents profitent d’équipements pensés aussi bien pour un style de vie orienté vers le divertissement que pour l’activité physique, grâce à son Events Lawn et son amphithéâtre en plein air. Cette communauté luxueuse incarne une combinaison de commodité et de style de vie haut de gamme grâce à son emplacement central à Dubaï, avec un accès fluide aux liaisons de transport fréquemment utilisées, permettant aux résidents de profiter des autres lieux et installations emblématiques que Dubaï a à offrir.
Fethi Nouari
conseiller immobilier
Commodités
Pelouse de Yoga
Piste de Course
Piscine à Vagues
Lagune
Installations Sportives
Aire de Jeux pour Enfants
Pelouse pour Événements et Amphithéâtre
Pelouse de Yoga
La Pelouse de Yoga est un espace serein, ombragé et verdoyant, permettant aux résidents de Nad Al Sheba Gardens de se ressourcer et de se détendre en plein air, à côté de la lagune artificielle. La nature et le luxe se combinent pour créer cet espace partagé pittoresque, où les résidents peuvent exercer leur esprit, leur corps et leur âme avec leur routine quotidienne de yoga.
Piste de Course
La Piste de Course est adaptée aussi bien aux sprinteurs qu’aux joggeurs et aux marcheurs tranquilles. Le parcours serpente à travers la communauté, au milieu d’une flore vibrante et de vues imprenables.
Piscine à Vagues
La Piscine à Vagues est un espace aquatique pour que les familles et les enfants profitent de cette expérience aventureuse, également adaptée à une baignade de détente. De nombreux espaces ombragés de repos entourent la piscine pour permettre aux résidents de se relaxer.
Lagune
La Lagune est un plan d’eau apaisant qui traverse la communauté en serpentant entre les espaces verts, offrant aux résidents un espace magnifique et tranquille pour se détendre et s’évader.
Installations Sportives
Nad Al Sheba Gardens offre à ses résidents des installations sportives ultramodernes, soigneusement conçues, incluant des terrains de basket-ball, des courts de padel, des courts de tennis, un skatepark, une salle de sport en plein air, une salle de sport intérieure et une piscine, tous entièrement équipés avec du matériel de pointe. Cela permet aux résidents de profiter d’un style de vie à la fois actif et de loisirs, tout en maintenant un haut niveau de santé.
Aire de Jeux pour Enfants
L’Aire de Jeux pour Enfants est un espace sûr et aventureux, débordant de créativité et d’espaces ouverts, offrant un lieu pour que les enfants puissent jouer et socialiser avec d’autres résidents de Nad Al Sheba Gardens.
Pelouse pour Événements et Amphithéâtre
La Pelouse pour Événements et l’Amphithéâtre constituent un espace en plein air permettant aux résidents de Nad Al Sheba Gardens de se rassembler et de profiter d’événements et de spectacles, qu’il s’agisse de musique, de représentations, de présentations ou même de célébrations comme des mariages. Les résidents peuvent tirer parti de cet espace vert partagé.
Plans
Maison de Ville 3 Chambres
Villa 4 Chambres
Villa 5 Chambres
Villa 6 Chambres
Villa 7 Chambres
Maison de Ville 3 Chambres
Superficie totale :
2705
Prix
5,600,000
Villa 4 Chambres
Superficie totale :
4796
Prix
12,500,000
Villa 5 Chambres
Superficie totale :
5651
Prix
15,900,000
Villa 6 Chambres
Superficie totale :
6872
Prix
18,700,000
Villa 7 Chambres
Superficie totale :
8705
Prix
24,400,000
Plan de Paiement
Plan de Paiement Villas 3 - 4 - 5 Chambres
Plan de Paiement Villas 6 - 7 Chambres
20%
Acompte
4%
Frais DLD
60%
Pendant la construction
20%
Remise des clés
20%
Acompte
4%
Frais DLD
40%
Pendant la construction
40%
Remise des clés
À propos du promoteur
Meraas Holding est un conglomérat privé basé à Dubaï, fondé en 2007. Désormais intégré au sein de Dubai Holding, il s’est imposé comme un acteur multidisciplinaire, présent dans l’immobilier, le tourisme, le commerce de détail, l’hôtellerie, les loisirs, la restauration, la santé et la technologie. Placé sous la présidence du cheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum, avec un leadership clé tel qu’Abdulla Al Habbai, Meraas conjugue ambition visionnaire et gouvernance solide.
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Fethi Nouari
conseiller immobilier
Français, anglais, espagnol, arabe
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