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Dubai, Tilal Al Ghaf
Dubai, Golf City
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Dubai, Damac Hills
Dubai, The world Islands
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Dubai, The world Islands
Dubai, Al Jadaf
Dubai, Dubai Land
Dubaï est une ville de luxe et de confort. Beaucoup de gens rêvent de s'installer ici, ou du moins de venir en vacances pour un temps. Mais Dubaï n'est pas seulement des vacances, mais aussi une opportunité de gagner de l'argent pour les investisseurs du monde entier. La législation des Émirats arabes unis permet aux étrangers d'acquérir la pleine propriété de biens immobiliers résidentiels et commerciaux, d'y vivre ou de les louer, en réalisant un profit. Une place particulière sur le marché immobilier est occupée par les villas à Dubaï. Tout le monde ne peut pas se permettre un logement de luxe, mais cela en vaut la peine.
Pour acheter une maison à Dubaï, vous devez d'abord décider du but de l'achat. Cela vous aidera à choisir la bonne zone et la bonne fourchette de prix pour votre propriété potentielle. Les villas aux EAU sont achetées aux fins suivantes :
pour la résidence permanente avec un visa de résident pour le propriétaire et sa famille ;
pour l'opportunité de se reposer constamment dans votre manoir personnel;
pour la location à but lucratif ;
pour la revente après l'achèvement de la construction ou après un changement du niveau des prix sur le marché.
Quel que soit le but de l'achat, il est nécessaire de se familiariser avec les caractéristiques d'un tel investissement et de préparer la transaction.
Le prix d'une maison à Dubaï dépend de la zone de son emplacement, de sa superficie, de ses commodités et bien plus encore. Les options les moins chères commencent à 1 million de dollars, tandis que les plus luxueuses peuvent atteindre 25 millions de dollars ou plus. Tout le monde ne peut pas se permettre un tel achat, cependant, pour acheter une maison à Dubaï, le prix est toujours bien inférieur à celui de manoirs similaires dans les grandes villes européennes.
Avant d'acheter, il est également important de clarifier le coût de l'entretien et de l'entretien de la villa. Les communications standard dans les maisons des EAU sont équipées de compteurs, mais le coût de la sécurité, de l'entretien de la piscine, du sauna et d'autres options agréables est également possible dans la maison. Le bas prix du manoir lui-même ne garantit pas le bon marché de son entretien.
Le marché immobilier de Dubaï se développe rapidement. La demande de logements ne cesse de croître, ce qui signifie que vous devez acheter une villa à Dubaï pour au moins les raisons suivantes :
infrastructure développée et technologies modernes dans la ville;
une station balnéaire populaire permet de gagner jusqu'à 15 % par an en louant une maison ;
haute sécurité et faible taux de criminalité à Dubaï ;
législation transparente dans le secteur immobilier;
la possibilité pour les investisseurs et les membres de leur famille d'obtenir un visa de résident ;
été presque toute l'année avec des plages et des palmiers.
Une maison à Dubaï peut également devenir une destination de vacances pour toute la famille, ce qui est rentable le reste de l'année. Dans le même temps, le visa de résident reçu n'oblige pas l'investisseur ou sa famille à vivre de manière permanente ou même temporaire dans le bien acquis. Ce n'est qu'une occasion de jouir presque des mêmes droits que les citoyens des Émirats arabes unis.
Comme pour tout bien immobilier, la vente de villas aux EAU n'oblige pas l'acheteur et le vendeur à contacter des agents. Que la maison soit achetée auprès d'un promoteur ou sur le marché secondaire, il est toujours plus facile d'effectuer une transaction avec l'aide d'un courtier.
L'immobilier Al Hayat Almushreqa vous aidera à choisir une maison aux EAU en fonction des paramètres d'intérêt, à préparer les documents et à effectuer toutes les préparations nécessaires. Toutes les transactions immobilières à Dubaï sont réalisées avec la participation du Land Department. Le processus d'achat ressemble généralement à ceci :
consultation avec un agent immobilier, discussion des paramètres obligatoires pour la maison;
sélection de villas adaptées ;
conclusion d'un contrat de vente et d'achat contenant toutes les informations de base sur la transaction et la responsabilité des parties en cas de violation ;
obtenir l'autorisation du Département des terres ;
enregistrement de la propriété.
Au stade de l'exécution de chaque document, la présence d'une personne légalement formée qui contrôlera l'exactitude et l'exactitude des enregistrements est importante. C'est le rôle joué par l'agent immobilier dans l'exécution de la transaction.
