Le LX est un centre commercial composé de bureaux de luxe, proposé par Mulk Developers et situé au cœur d'Arjan. Il offre des baies vitrées, un balcon privé, des espaces verts intégrés et des finitions haut de gamme. Le LX est un espace de bureaux chaleureux et riche qui redéfinit la vie professionnelle.
Le LX est situé au cœur d'Arjan, un pôle d'affaires en plein essor, idéalement situé à proximité de trois axes routiers majeurs : Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road et Emirates Road. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road est une importante voie de communication reliant Dubaï et les Émirats voisins. Arjan améliore son accessibilité grâce à une extension du métro qui améliorera la connectivité entre Arjan et le reste de Dubaï, privilégiant la commodité. Arjan est situé à proximité des destinations touristiques emblématiques et des principaux équipements, le plus proche étant le célèbre Dubai Miracle Garden, à seulement 1 minute. En 20 minutes, vous pourrez rejoindre le Mall of the Emirates, le Dubai Mall, Expo City, Palm Jumeirah et Burj al Arab. L'aéroport international de Dubaï est à seulement 25 minutes de voyage d'Arjan, ce qui en fait un excellent emplacement pour les résidents et les voyageurs d'affaires.
Extérieur
Интерьер
À propos du projet
2,380,000 د.إ
Prix de départ à partir de
71
Unités disponibles
1116
Superficie de (pi²)
Q3 2027
Remettre
The LX
Emplacement
Arjan - Dubai
1116 (pieds carrés)
60% - 40%
Hors plan
Bureau - Bureau avec grand balcon
71
Qu'est-ce qui rend le LX si spécial ?
The LX redéfinit l'espace de travail avec des finitions luxueuses, des espaces verts intégrés, des balcons privés et des baies vitrées. Il s'adapte parfaitement au style de vie professionnel et répond aux besoins courants des bureaux, tels que les 234 places de parking généreusement allouées pour seulement 71 unités et le service de voiturier. Situé à Arjan, The LX bénéficie d'avantages majeurs, tels que la future station de métro, qui améliorera la connectivité pour les hommes et femmes d'affaires qui y travaillent ou y tiennent des réunions. Il est également situé à proximité de nombreuses crèches et restaurants, améliorant ainsi le confort de la vie professionnelle. Au pied de The LX se trouvent deux boutiques dédiées, couvrant une superficie totale de 2 400 m²
Fethi Nouari
conseiller immobilier
Équipements
Hall d'entrée à double hauteur
Parking
Points de vente au détail au sol
Hall d'entrée à double hauteur
Le hall à double hauteur comprend 5 ascenseurs à grande vitesse et une zone de service bien planifiée soulignant le luxe et l’élégance de l’immeuble de bureaux.
Parking
Le LX, composé de 71 espaces de bureaux luxueux, abrite 234 places de stationnement généreusement attribuées avec service de voiturier pour ajouter une commodité supplémentaire aux travailleurs et aux invités.
Points de vente au détail au sol
Au pied du LX, deux points de vente dédiés s’étendant sur un total de 26 000 pieds carrés sont sur le point de devenir des destinations de style de vie.
Mises en page
Bureau 302
Bureau 306
Bureau 307
Bureau 315
Bureau 402
Bureau 302
Superficie totale :
1684
Prix
3,280,000
Bureau 306
Superficie totale :
1241
Prix
2,670,000
Bureau 307
Superficie totale :
1512
Prix
2,800,000
Bureau 315
Superficie totale :
1767
Prix
3,430,000
Bureau 402
Superficie totale :
1617
Prix
3,080,000
Plan de paiement
10 %
acompte à la réservation
4 %
frais DLD
5 %
taxe sur la valeur ajoutée (TVA)
50 %
pendant la construction
40 %
remise des clés
À propos du développeur
Mulk Properties est la branche de promotion immobilière du conglomérat émirien Mulk International Group, actif de l’aluminium à la santé. Forte d’un héritage de 40 ans, la société s’est développée à l’international avec des projets ambitieux et une vision tournée vers l’avenir. Elle conçoit des communautés master-planifiées, des tours mixtes et des actifs commerciaux où le design audacieux rencontre une fonctionnalité intelligente. Elle revendique une architecture innovante...
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Fethi Nouari
conseiller immobilier
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