A1LA RESIDENCE
A1LA RESIDENCE est une maison boutique de luxe sur Al Reem Island, Abu Dhabi, conçue pour être le foyer de celles et ceux qui recherchent un lieu moderne, doux, humain et discrètement puissant, baigné de lumière. Le projet s’inspire de l’étymologie de Ayla (une douce lumière céleste), de sorte qu’il conduit au calme, à une féminité exquise et à une grâce fluide, et il est situé à quelques minutes du centre-ville et entre Al Maryah et Saadiyat, exactement au cœur du centre culturel et d’investissement d’Abu Dhabi.
Le bâtiment est B + G + 2P + 17 + R, avec une composition résidentielle sur mesure qui reste boutique avec 171 logements au total. Les espaces de vie proposeront 1BR, 2BR et 3BR, avec des conceptions 2BR duplex et 3BR duplex, une architecture centrée sur l’ouverture, des neutres calmes et des textures naturelles, et les étages d’équipements créent presque leur propre club privé : piscines, bien-être, espaces sociaux et expériences au niveau du ciel qui apportent de l’équilibre à la routine quotidienne.

Extérieur
Intérieur











Détails du projet
€ 497,818
Prix de départ
947
Superficie à partir de (pied carré)
Logements 1 à 3 chambres et duplex
Unités disponibles
Q4 2028
Remise des clés
Informations de base
Emplacement
Al Reem Island, Abu Dhabi
À partir de 947 pieds carrés
50/50
En construction
Logements 1 à 3 chambres et duplex
171
Points forts du projet
Si je devais mettre en avant un projet sur Al Reem Island qui a du sens à la fois pour y vivre et pour investir, je vous orienterais vers A1LA Residence. C’est un immeuble boutique plutôt qu’une tour surdimensionnée, ce qui signifie généralement plus d’intimité et un produit plus facile à gérer et à revendre.
La vraie force, c’est l’emplacement. Al Reem Island n’est pas un resort — c’est l’un des districts résidentiels et d’affaires les plus établis d’Abu Dhabi, à seulement quelques minutes de Downtown. Avec ADGM (hub financier local) à proximité, ainsi que Sorbonne University, Emirates Park Zoo, Reem Mall, la promenade du front de mer et les services du quotidien tout près, les gens ne viennent pas ici occasionnellement — ils y vivent et y travaillent. Cela crée une demande locative régulière toute l’année.
Les logements sont conçus pour ce marché : des plans pratiques de 1 à 3,5 chambres, adaptés aux professionnels et aux familles. Ajoutez des équipements de style de vie comme une piscine, des zones de bien-être et des espaces sociaux, et vous obtenez un logement facile à louer et vraiment confortable à vivre.

Fethi Nouari
conseiller immobilier
Conforts et commodités
Hall
Piscine
Piscine pour enfants
Salle de jeux pour enfants
Clubhouse
Salle de sport
Salle de yoga et pilates
Cinéma
Sport en extérieur
Salon extérieur
Une arrivée qui évoque un hôtel boutique calme.
La première impression est composée par un bel intérieur de réception avec des finitions chaudes et une lumière douce. Il est conçu pour être facile d’accès, accueillant, silencieux et esthétiquement équilibré, afin que l’on ne sorte pas de la ville pour entrer dans un monde qui ressemble instantanément au musée et au jardin. La première impression est composée par un bel intérieur de réception avec des finitions chaudes et une lumière douce. Il est conçu pour être facile d’accès, accueillant, silencieux et esthétiquement équilibré, afin que l’on ne sorte pas de la ville pour entrer dans un monde qui ressemble instantanément au musée et au jardin.

Détente façon resort avec calme de skyline.
La piscine principale est entourée de verdure et de transats ; on préfère y aller le matin pour profiter du soleil dans la journée, l’après-midi se prête mieux à prendre son temps, et le soir à savourer un calme tranquille pour profiter d’un week-end ; la vue est ouverte et dégagée.

Jeux d’eau sûrs dans une zone dédiée.
Une piscine dédiée aux enfants facilite la vie en famille : les enfants s’amusent en éclaboussant dans une piscine plus petite conçue pour eux, tandis que les parents s’installent confortablement et gardent une vue claire sur eux.

Jeu en intérieur avec vues sur la skyline et design doux.
Une salle imaginative et éducative présente un esprit lumineux et centré sur l’enfant, avec des éléments ludiques et des finitions très apaisées. Elle est pensée comme un lieu d’activités quotidiennes — sûr, divertissant et cosy pour les enfants comme pour les parents.

Votre salon réservé aux résidents.
Un clubhouse décontracté, des assises confortables, une ambiance chaleureuse, une atmosphère sociale détendue — tout ce qui se fait le mieux dans un environnement type lounge ; sans oublier lire ou recevoir des amis sans devoir utiliser votre appartement.

Entraînez-vous avec une lumière panoramique et de la concentration.
Une installation d’entraînement complète avec zones cardio et force, conçue pour suivre le rythme : une séance du matin, une soirée rapide et un bien-être quotidien de manière simple.

Un calme guidé par le souffle pour une force consciente.
Un studio serein pour le yoga et le pilates avec une lumière douce et un agencement désencombré — idéal pour s’étirer, travailler l’équilibre et récupérer tranquillement dans une ambiance élevée et paisible.

Projections privées, à tout moment.
Une salle de cinéma pour des soirées films et de grands événements, confortable, pratique et adaptée aussi bien aux proches qu’aux invités de divertissement qui ne veulent pas quitter le bâtiment.

Entraînement au grand air sur le pas de votre porte.
Une zone fonctionnelle pour des entraînements en extérieur — idéale pour les circuits, la mobilité et les exercices légers à la lumière du jour, offrant une activité rafraîchissante à l’air libre en complément de la salle de sport intérieure.

Ambiance du soir avec l’éclat d’une vue ville.
Un salon extérieur paysagé pour des conversations au coucher du soleil et un calme nocturne — idéal pour de petites réunions, une lecture tranquille ou simplement profiter de la skyline dans un cadre plus intime.

Plans des unités et tarifs
1 chambre
2 chambres
3 chambres
Duplex 2 chambres
Duplex 3 chambres
1 chambre
Superficie totale :
947 SQ.FT.
Prix
497,818
2 chambres
Superficie totale :
1237 SQ.FT.
Prix
615,180
3 chambres
Superficie totale :
1916 SQ.FT.
Prix
878,188
Duplex 2 chambres
Superficie totale :
1757 SQ.FT.
Prix
779,539
Duplex 3 chambres
Superficie totale :
2455 SQ.FT.
Prix
1,023,748
Structure des prix
Plan de paiement
10 %
Acompte à la réservation
2 %
Frais d’enregistrement auprès du Département des terres d’Abu Dhabi
5 %
septembre 2026
5 %
décembre 2026
5 %
mars 2027
5 %
juin 2027
5 %
septembre 2027
5 %
décembre 2027
5 %
mars 2028
5 %
juin 2028
50 %
Remise des clés
Guide de localisation
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Fethi Nouari
conseiller immobilier
Français, anglais, espagnol, arabe
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