AYA Beachfront Residences est situé sur le littoral d’Umm Al Quwain, donnant sur le magnifique Golfe Arabique et les mangroves d’Al Khor, incarnant un style de vie côtier sophistiqué, intégrant l’architecture moderne et les éléments naturels. La mer et le ciel se rejoignent dans ce sanctuaire privé composé d’un mode de vie moderne avec des murs de verre du sol au plafond, des équipements et une plage paisible aux portes de la résidence.
AYA Beachfront Residence se trouve sur le nouveau front de mer d’Al Khor, partagé avec le Golfe Arabique dans le cadre de la communauté Al Khor Waterfront, qui comprend des parcs linéaires, la corniche d’Umm Al Quwain, des promenades commerciales et gastronomiques, le Club Nautique UAQ, des clubs de plage et des complexes hôteliers, ainsi que des lieux culturels locaux présentant le patrimoine d’Umm Al Quwain. La résidence combine la commodité urbaine et la tranquillité naturelle, remplie d’équipements luxueux allant des piscines aux cinémas et aux aires de jeux, le tout conçu magistralement.
AYA Beachfront Residence est située sur le littoral d’Al Khor à Umm Al Quwain, au cœur d’un style de vie balnéaire riche en commodités. Bien qu’elle soit nichée dans un refuge paisible et pittoresque, la résidence bénéficie d’un accès fluide aux principales commodités et destinations emblématiques. Elle se trouve à proximité de (5) écoles internationales, (3) établissements de santé et complexes hôteliers. Les mangroves d’Al Khor se trouvent également à quelques pas. L’aéroport international de Dubaï est accessible en 40 minutes.
Extérieur
Intérieur
À propos du projet
1,095,000 د.إ
Prix de départ à partir de
442
Unités disponibles
629
Surface à partir de (sq. ft.)
4ᵉ Trimestre 2027
Remise des clés
Informations sur la propriété
Emplacement
Al Raudah - Umm Al Quwain
À partir de 629 (sq. ft.)
30% - 70%
En construction
1 – 2 – 3 Chambres, 3 – 4 Chambres Simplex/Duplex, Penthouse 3 Chambres, Villa Céleste 4 Chambres
442
Matériaux respectueux de l’environnement, unités de climatisation à haute efficacité et systèmes CVC optimisés, éclairage LED économe en énergie, systèmes de ventilation avec récupération d’énergie
Qu’est-ce qui rend AYA Beachfront Residence spécial ?
AYA Beachfront Residence se distingue pour deux raisons principales : son emplacement, en raison de sa proximité avec une longue liste de commodités, y compris l’accès direct à une magnifique plage ; et deuxièmement, l’abondance des équipements à l’intérieur de la résidence elle-même. Située sur le littoral d’Al Khor avec vue sur le splendide Golfe Arabique, la résidence a un accès direct à la plage et se trouve à côté de complexes hôteliers, du front de mer UAQ, des mangroves d’Al Khor, des musées et des lieux de patrimoine culturel. En accord avec le style de vie balnéaire, la résidence est également adjacente à des parcs verdoyants, à des quartiers commerciaux et gastronomiques haut de gamme sur la promenade bordée d’arbres, ainsi qu’à un club nautique luxueux. En plus des installations de divertissement situées à proximité, la résidence se trouve à courte distance d’écoles, d’institutions médicales et d’équipements de bien-être.
AYA Beachfront Residence abrite de nombreux équipements modernes et luxueux, offrant à ses résidents un style de vie sophistiqué et divertissant. La résidence comprend des piscines, des centres de remise en forme, des cinémas, des salons pour se détendre et socialiser, des espaces de restauration, un salon exclusif, des boutiques et des installations de spa. Deyaar a soigneusement planifié la résidence pour répondre à tous les besoins de ses habitants, qu’il s’agisse de socialisation, d’animation, de santé ou de shopping. Les intérieurs présentent des finitions haut de gamme, des espaces généreux, la technologie de maison intelligente, des intérieurs lumineux et une élégance raffinée, tout en offrant des vues panoramiques sur l’océan.
Fethi Nouari
conseiller immobilier
Équipements
Entrée avec marquise et commerces
Hall et salon
Piscine pour adultes
Centre de remise en forme
Clubhouse
Salon familial
Aire de jeux pour enfants
Salon sportif
Piscine à débordement familiale
Bar à jus
Piscine sur le toit et centre de bien-être
Équipements généraux
Entrée avec marquise et commerces
L’entrée avec marquise est un portail majestueux vers cette luxueuse propriété balnéaire, avec service de voiturier, expériences commerciales variées et opportunités gastronomiques au rez-de-chaussée.
Hall et salon
Le hall est un espace raffiné permettant aux résidents de se détendre, socialiser et interagir, doté d’un plafond à double hauteur, d’un service de conciergerie et d’espaces d’assise.
Piscine pour adultes
La piscine à débordement pour adultes est un espace luxueux pour profiter d’une baignade avec vue sur le Golfe Arabique, avec zones de repos et végétation luxuriante. Un jacuzzi est situé à côté de la piscine.
Centre de remise en forme
Le centre de remise en forme est une installation ultramoderne permettant aux résidents d’AYA de maintenir un style de vie actif et sain, incluant des espaces de yoga, des équipements de musculation et de cardio.
Clubhouse
Le clubhouse est un espace élégant pour que familles, amis et résidents puissent socialiser et se détendre, avec des vues imprenables sur le Golfe Arabique et de nombreux espaces confortables.
Salon familial
Le salon familial est un espace ouvert pour les familles, avec coins repas et détente donnant sur l’océan.
Aire de jeux pour enfants
L’aire de jeux pour enfants est un espace sûr et créatif pour que les enfants de l’AYA Beachfront Residence puissent explorer et développer leur imagination.
Salon sportif
Le salon sportif est un espace pour les résidents, avec de nombreux jeux, des sièges et un grand écran pour regarder des matchs.
Piscine à débordement familiale
La piscine à débordement familiale est un bel espace adapté aux adultes et aux enfants, avec vue panoramique sur le Golfe Arabique, transats, cabanes et verdure. Elle comprend également une zone de jeux aquatiques pour les enfants.
Bar à jus
Le bar à jus est situé à côté de la piscine pour enfants et est un excellent endroit en plein air pour que les plus jeunes puissent profiter d’une boisson rafraîchissante ou d’un repas léger.
Piscine sur le toit et centre de bien-être
La piscine sur le toit et le centre de bien-être sont un espace surélevé offrant une vue imprenable sur le Golfe Arabique et les couchers de soleil. Le centre de bien-être comprend sauna, club de santé & spa et hammam.
Équipements généraux
Les résidents d’AYA Beachfront bénéficient également de : cinéma intérieur, supermarché, salon de beauté, piscine intérieure pour enfants, café, jardin oasis privé, centre d’affaires, studio de yoga, et bien plus.
Plans
1 Chambre
2 Chambres
3 Chambres
3 Chambres Duplex Maison de Plage
3 Chambres Simplex A Maison de Plage
4 Chambres Duplex B
3 Bedroom Penthouse B
4 Chambres Villa Céleste
1 Chambre S
Superficie totale :
633
Prix
109,500
2 Chambres S
Superficie totale :
1061
Prix
1,741,285
3 Chambres S
Superficie totale :
1401
Prix
2,467,400
3 Chambres Duplex Maison de Plage (Niveau inférieur)
Superficie totale :
5120
Prix
6,148,005
3 Chambres Simplex A Maison de Plage
Superficie totale :
2210
Prix
3,416,936
4 Chambres Duplex B (Niveau inférieur)
Superficie totale :
4628
Prix
0
3 Bedroom Penthouse B
Superficie totale :
4606
Prix
0
4 Chambres Villa Céleste (Niveau inférieur)
Superficie totale :
7563
Prix
0
Plan de paiement
Plan de paiement
10%
Acompte
20%
Pendant la construction
70%
Remise des clés
À propos du promoteur
Deyaar Development PJSC, fondée en 2002, est passée d’une filiale de gestion immobilière de la Dubai Islamic Bank à l’un des principaux promoteurs immobiliers des Émirats arabes unis. Elle reste soutenue par la Dubai Islamic Bank, son actionnaire majoritaire.
Les activités de Deyaar couvrent le développement, la gestion immobilière et la gestion d’installations. Sous la direction de son PDG, Saeed Mohammed Al Qatami, l’entreprise réalise des projets résidentiels, comm...
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Fethi Nouari
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