Magnolia by Palladium est un nouveau projet bas G+5 à Dubai Internet City — un concept hybride qui combine des appartements avec services de style hôtelier avec un ROI garanti pour les investisseurs purs et des résidences traditionnelles au sein du même immeuble.
Le projet propose des studios et des unités 1 chambre entièrement meublés, conçus pour un emménagement facile et un style de vie lock-and-leave plus élevé. Avec des services et des équipements de niveau hôtelier, les propriétaires bénéficient du confort d’un logement privé tout en profitant de la praticité généralement associée à un hôtel.
Cette configuration flexible fonctionne aussi très bien pour les investisseurs : vous pouvez y vivre, le louer en longue durée ou viser des séjours de courte durée, selon vos plans. C’est particulièrement pertinent à Dubai Internet City, où la demande est forte de la part des professionnels tech et des voyageurs d’affaires qui recherchent souvent des options prêtes à vivre pour de courts séjours.
En bref, Magnolia offre le meilleur des deux mondes — une vie “comme à la maison” avec une commodité de style hospitalité — ce qui en fait un choix intelligent à la fois pour les utilisateurs finaux modernes et pour les investisseurs axés sur le rendement.
Extérieur
Intérieur
Résumé du projet
€ 293,506
Prix de départ à partir de
303
Superficie à partir de (pied carré)
Appartements ST – 1 chambre
Unités disponibles
Q3 2028
Remise des clés
Détails importants
Emplacement
Dubai Internet City
À partir de 303 pieds carrés
60/40
Sur plan (en construction)
Studios – appartements 1 chambre
72
Caractéristiques marquantes du projet
Magnolia se distingue comme un concept flexible d’appartements hôteliers à usage mixte à Dubai Internet City où une partie des clés est désignée résidentielle — vous pouvez donc y vivre, louer en longue durée ou louer en courte durée selon vos envies — soutenu par un modèle favorable aux investisseurs : 7% de ROI garanti pendant 4 ans puis un revenu via le pool locatif, avec des unités entièrement meublées pour une propriété sans gestion. L’emplacement capte deux bassins de demande profonds — séjours corporate depuis les tech HQ voisins (Microsoft, IBM, Oracle) et une demande régulière étudiants/parents provenant des universités de premier plan — tandis qu’une échelle boutique G+6 avec un deck de loisirs sur le toit (piscine, cinéma extérieur, salle de sport) rehausse la vie quotidienne et l’attrait marketing. Avec des conditions d’achat transparentes et une remise des clés ferme au troisième trimestre 2028, Magnolia réunit un design attractif et un attrait d’investissement concret dans un marché à l’occupation constamment forte
Fethi Nouari
conseiller immobilier
Informations générales
Lobby d’arrivée
Piscine sur le toit
Salle de fitness
Réception et sécurité 24/7
Un accueil de calibre hôtelier où le bois chaleureux, la lumière douce et les détails sculptés donnent un ton posé
Des ensembles d’assise et une réception discrète créent une première impression à taille humaine ; des lignes de vue claires et des matériaux apaisés transforment arrivées et départs en un rituel sans hâte
Une piscine linéaire guidée par le soleil, avec transats et vues sur le skyline pour des resets au quotidien
Faites quelques longueurs à la première lumière, rafraîchissez-vous à midi, ou installez-vous pour une flottaison à l’heure dorée ; la végétation adoucit les bords pour que le deck ressemble à une terrasse privée au-dessus de la ville
Une salle de sport compacte, baignée de lumière, qui rend l’entraînement quotidien effortless
Tapis de course et vélos au bord du vitrage ; poids libres et zone d’étirement gardent les routines équilibrées — un wellness pensé pour la régularité plutôt que pour le spectacle
Service de style hôtelier et tranquillité d’esprit 24h/24
Un front desk avec personnel, un accès contrôlé et de la CCTV soutiennent l’atmosphère soignée et simplifient la logistique des invités
Plans et prix
Studio
1 chambre
Studio
Superficie totale :
303 sq.ft
Prix
293,506
1 chambre
Superficie totale :
490 sq.ft
Prix
401,517
Options de financement
Plan de paiement
10 %
Acompte à la réservation
4 %
frais du Dubai Land Department (frais d’enregistrement)
5 %
frais de TVA (applicable uniquement aux appartements hôteliers)
50 %
Pendant la construction
40 %
Remise des clés
Carte géographique
Planifiez un appel pour une consultation gratuite
Meilleures unités, conseils d’agencement et perspectives de liquidité/revente — ça vous intéresse ?
Fethi Nouari
conseiller immobilier
Français, anglais, espagnol, arabe
Autres biens dans ce quartier
