En tant que consultant immobilier, je considère Peace Lagoons 2 comme une option claire et pratique pour les investisseurs qui achètent afin de louer. Le projet se situe dans le Dubailand Residence Complex, à environ 10–15 minutes en voiture de la Dubai International Academic City et d’universités comme Zayed University, Heriot-Watt, University of Dubai et Amity. Cela crée une demande locative régulière de la part des étudiants en fin de cursus, des post-gradués, des jeunes enseignants et du personnel universitaire.
Les appartements sont construits autour d’un lagon central, beaucoup disposant de leur propre petite piscine privée, de sorte que le projet ressemble davantage à un petit complexe de vacances qu’à un immeuble urbain standard. Ce type de logement est plus facile à commercialiser et peut justifier un loyer plus élevé que les bâtiments basiques du même secteur.
Le mélange de studios et d’appartements 1–2 chambres convient bien aux locataires seuls et aux jeunes couples qui souhaitent vivre près des campus. Autre atout pour les investisseurs : la desserte. Il faut environ 20–25 minutes pour rejoindre l’aéroport Dubai International (DXB) et 25–30 minutes pour l’aéroport Al Maktoum (DWC). En résumé, Peace Lagoons 2 est un investissement locatif simple et lisible dans un quartier académique appelé à se développer

Extérieur
Intérieur







































À propos du projet
€ 181,421
Prix de départ à partir de
383
Surface à partir de (pied carré)
Studios, appartements 1–2 chambres
Unités disponibles
Q3 2028
remise des clés
Informations sur la propriété
Emplacement
Dubai Land Residence Complex - Dubai
À partir de 383 pieds carrés
60% - 40%
propriété en construction
Studios, appartements 1–2 chambres
830
Pourquoi Peace Lagoons II se démarque ?
Peace Lagoons I et II combinent commodité et réalisme dans l’environnement du séjour, ce qui en fait une option solide pour les utilisateurs finaux comme pour les investisseurs. Au-delà de l’emplacement, le fait que chaque appartement dispose de sa propre piscine privée est un élément différenciateur qui n’est pas facilement atteint dans cette tranche de prix et ce sous-marché, transformant la vie à la maison en un rituel de loisir quotidien. Avec également d’importants points d’ancrage urbains situés à proximité (Zayed University, à environ 5 minutes ; Downtown, à 18 minutes ; et l’aéroport DXB, à 21 minutes), les trajets quotidiens et la planification des week-ends deviennent très simples. Tout cela est cohérent pour un investisseur, car le développement attirera un large éventail de locataires (étudiants, membres du corps enseignant, jeunes familles, professionnels) et atteindra aussi des niveaux élevés.

Fethi Nouari
conseiller immobilier
Équipements
Cinéma en plein air sur le rooftop
Aquagym
Piste de course sur le rooftop
Piscine extérieure
Piscine à débordement sur le rooftop
Salle de sport extérieure & zone de sport
Parcours de mini-golf
Spa
Salle de sport intérieure
Aire de jeux pour enfants sur le rooftop
Cinéma en plein air sur le rooftop
Un cinéma en plein air conçu pour permettre aux résidents de profiter de films sous les étoiles, alliant détente et atmosphère communautaire dynamique.

Aquagym
Un espace de fitness aquatique unique qui combine exercice et bienfaits thérapeutiques de l’eau, idéal pour les modes de vie axés sur le bien-être.

Piste de course sur le rooftop
Une piste élégante sur le rooftop, conçue pour le jogging ou la marche sous le ciel ouvert, favorisant la santé et le bien-être.

Piscine extérieure
Une piscine extérieure de style resort, entourée de palmiers et de transats ombragés, créant une oasis sereine où les résidents peuvent se détendre, nager et se ressourcer dans un cadre verdoyant et paisible à quelques pas de leur domicile.

Piscine à débordement sur le rooftop
Une piscine à débordement en hauteur qui se fond parfaitement dans la skyline, tandis qu’un cinéma en plein air sur le rooftop transforme les soirées en expériences inoubliables, mariant loisirs, divertissement et vues à couper le souffle dans un cadre unique.

Salle de sport extérieure & zone de sport
Une salle de sport extérieure entièrement équipée avec des stations de fitness modernes, installée parmi les palmiers, encourage un mode de vie actif en plein air, complétée par des courts de tennis à proximité pour les sports de raquette et les activités communautaires.

Parcours de mini-golf
Installé sur le rooftop, le parcours de mini-golf apporte un loisir ludique à hauteur de ciel dans le quotidien, avec des greens profilés, un éclairage doux en soirée et des vues dégagées qui transforment une partie rapide en rituel au coucher du soleil. À quelques pas de la piscine à débordement et du cinéma en plein air, il devient le cœur de l’énergie sociale du rooftop — idéal pour les moments en famille, les concours amicaux de putting et les photos mémorables au-dessus de la ville.

Spa
Conçu comme un sanctuaire silencieux, le spa intérieur associe un éclairage d’ambiance chaleureux à des textures naturelles pour dissoudre les tensions de la journée. Des salles de traitement privées se trouvent à côté d’une zone dédiée à l’hydrothérapie avec des bains à remous de type jacuzzi, créant un circuit continu pour se détendre après les séances de sport ou les week-ends au bord du lagon.

Salle de sport intérieure
Un espace d’entraînement climatisé, entièrement équipé avec des appareils de cardio professionnels, des poids libres et une zone fonctionnelle — lumineux et aéré pour des séances ciblées à tout moment de la journée.

Aire de jeux pour enfants sur le rooftop
Située en toute sécurité au-dessus du lagon, l’aire de jeux pour enfants sur le rooftop associe sol amortissant et zones ombragées à des structures d’escalade et toboggans adaptés à l’âge, afin que les plus petits puissent jouer librement avec vue sur la skyline. Des lignes de vue étudiées et des assises proches permettent aux parents de rester à proximité en tout confort, facilitant le passage du temps de jeu à une baignade au coucher du soleil ou à une soirée cinéma sur le même deck.

Plans et prix
Studio + piscine
1 chambre + piscine
2 chambres + piscine
Studio + piscine
Superficie totale :
383 SQ.FT.
Prix
181,421
1 chambre + piscine
Superficie totale :
813 SQ.FT.
Prix
299,425
2 chambres + piscine
Superficie totale :
1341 SQ.FT.
Prix
404,725
Plan de paiement
Plan de paiement post-handover
20%
Acompte à la réservation
4%
Frais de Dubai Land Department
40%
Pendant la construction
40%
remise
Localisation sur la carte
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Fethi Nouari
conseiller immobilier
Français, anglais, espagnol, arabe




