Sunvale est un projet résidentiel à Al Furjan, pensé pour des acheteurs qui veulent un logement facile à vivre et facile à louer. L’avantage n°1 pour les investisseurs ici est la proximité du métro de Dubaï (station Discovery Gardens). À Dubaï, les immeubles accessibles à pied ou proches du métro attirent généralement un bassin plus large de locataires, réduisent les périodes de vacance et simplifient la revente — surtout pour les studios et les plans de 1 à 2 chambres.
Au-delà de la connectivité, Sunvale se positionne comme un immeuble pratique et orienté communauté. Les agencements sont modernes et efficaces, avec des options adaptées aussi bien aux professionnels seuls qu’aux petites familles. Côté art de vivre, le projet se concentre sur les fonctionnalités du quotidien que les locataires utilisent réellement : espaces piscine et remise en forme, zones enfants, espaces sociaux et chemins de promenade acceptant les animaux. Al Furjan est un quartier établi avec de bons axes routiers, ce qui permet aux résidents de rejoindre les principaux pôles d’affaires et de loisirs sans le « trafic touristique » des zones centrales
Extérieur
Intérieur
Présentation du projet
€ 258,286
Prix de départ
683
Surface à partir de (pied carré)
Appartements de 1 à 3 chambres
Unités disponibles
Q2 2028
Remise des clés
Informations essentielles
Emplacement
Al Furjan
À partir de 683 pieds carrés
30/70
Sur plan (en construction)
Appartements de 1 à 3 chambres
Ce qui est intéressant dans ce projet
Si vous cherchez une option d’investissement pratique à Dubaï, Sunvale by GRID à Al Furjan mérite d’être envisagé. Le secteur est apprécié des locataires grâce à son ambiance de communauté établie et à sa forte connectivité, ce qui soutient une demande locative régulière.
Pour les investisseurs, le grand plus est un produit « facile à louer » : des plans modernes avec une bonne variété de superficies, plus des équipements du quotidien qui soutiennent l’occupation — piscine, salle de sport, zones enfants, espaces sociaux et parcours acceptant les animaux. La proximité des axes clés et de la zone métro autour de Al Furjan/Discovery Gardens facilite aussi la commercialisation auprès des navetteurs et des expatriés.
Pour la revente, les nouveaux projets dans des quartiers bien connectés et agréables à vivre tendent à rester liquides. Au final, Sunvale ressemble à un actif simple : facile à louer, facile à expliquer et bien positionné pour une sortie future
Fethi Nouari
conseiller immobilier
Conforts et commodités
Hall d’arrivée
Piscine familiale
Salle de sport entièrement équipée
Espaces enfants de jeux et d’eau
Un hall de conciergerie sur mesure en pierre polie et bois chaleureux qui donne un ton posé dès le premier pas
Comptoir signature, éclairage d’ambiance et matériaux apaisants guident les invités vers les ascenseurs avec un accueil de niveau hôtelier et une signalétique claire
Une terrasse à température contrôlée pour nager, se détendre et se ressourcer à l’heure dorée
Cabanes, assises en contrebas et végétation adoucissent la bordure pour que la pause soit privée et façon resort au-dessus de la rue
Entraînement axé performance avec zones de force, cardio et étirements
Zonage logique et bonne acoustique rendent la régularité facile, matin ou soir
Zones sûres et adaptées à la visibilité pour le mouvement et l’imagination
Sols amortissants, jeux d’eau et assises ombragées gardent le temps en famille simple et proche de chez soi
Plans et prix
1 chambre, type 1
1 chambre, type 2
2 chambres, type 1
2 chambres, type 2
2,5 chambres, type 1
2,5 chambres, type 2
3,5 chambres, type 1
3,5 chambres, type 2
3,5 chambres, type 3
1 chambre, type 1
Superficie totale :
683 SQ.FT.
Prix
258,286
1 chambre, type 2
Superficie totale :
733 SQ.FT.
Prix
270,026
2 chambres, type 1
Superficie totale :
972 SQ.FT.
Prix
363,948
2 chambres, type 2
Superficie totale :
1031 SQ.FT.
Prix
380,384
2,5 chambres, type 1
Superficie totale :
1173 SQ.FT.
Prix
443,781
2,5 chambres, type 2
Superficie totale :
1488 SQ.FT.
Prix
565,880
3,5 chambres, type 1
Superficie totale :
1820 SQ.FT.
Prix
596,405
3,5 chambres, type 2
Superficie totale :
1952 SQ.FT.
Prix
673,890
3,5 chambres, type 3
Superficie totale :
2196 SQ.FT.
Prix
739,636
Structure tarifaire
Plan de paiement
10 %
Acompte à la réservation
4 %
Frais du Dubai Land Department (frais d’enregistrement)
20 %
Pendant la construction
70 %
Remise des clés
Guide de localisation
Planifiez un appel pour une consultation gratuite
Meilleures unités, conseils d’agencement et perspectives de liquidité/revente — ça vous intéresse ?
Fethi Nouari
conseiller immobilier
Français, anglais, espagnol, arabe
