The Residences

The Residences

Projets immobiliers à Dubaï, Dubai International Financial Centre (DIFC)

The Residences at DIFC Zabeel District est une occasion rare de posséder un logement au cœur du principal hub financier de Dubaï, dès le début de sa nouvelle expansion. Cela fait partie de DIFC 2.0 — un district master-planifié construit autour de bureaux, de campus tech et innovation, d’universités, de parcs et d’espaces publics, conçu pour se vivre comme un vrai quartier de ville, pas seulement comme un seul immeuble.
Le projet comprend deux tours modernes avec vues sur la skyline, une offre d’équipements confortable et un service type conciergerie. Ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs est simple : DIFC génère une demande régulière de professionnels à hauts revenus, et dans cette zone le nombre de logements est limité. Ajoutez un accès facile à DIFC et Downtown, la proximité de Zabeel Park, Dubai Frame et du métro — et vous obtenez un bien qui devrait rester très liquide, à la fois pour le revenu locatif et la revente, au fur et à mesure que le district continue de grandir.

Extérieur

Intérieur

Détails du projet

€ 610,493

Prix de départ

846

Superficie à partir de (pied carré)

Appartements 1–4 chambres, penthouse en duplex

Unités disponibles

Q4 2029

Remise des clés

Aperçu général

Emplacement

DIFC Zabeel District

Type de projet

Immeuble résidentiel

Superficie

À partir de 846 pieds carrés

Plan de paiement

70/30

État du projet

Sur plan (en construction)

Unités

Appartements 1–4 chambres, penthouse en duplex

Nombre total d'unités

463

Ce qui est intéressant dans ce projet

Je surveille DIFC Zabeel District (DIFC 2.0) de très près — parce que ce n’est pas “juste un lancement”. On dirait le début d’un nouveau cœur de ville à l’intérieur de Dubaï.
L’insight le plus fort, c’est la mathématique : 15 000 emplois prévus dans le nouveau centre financier, et seulement environ 1 200 logements sur l’ensemble du district. Ce déséquilibre crée une vraie rareté. Dans un endroit comme celui-ci, la vue est un joli bonus — mais la liquidité vient des milliers de professionnels qui voudront vivre là où business, capital et innovation se passent chaque jour.
C’est aussi un écosystème prêt pour l’avenir : des bureaux de classe mondiale, des tech hubs, des académies et des campus IA, soutenus par des universités, des parcs et une infrastructure livrée ensemble — vous entrez donc dans un hub international vivant, pas dans une tour isolée entourée d’années de chantier.
La première mise sur le marché est limitée, et les premiers acheteurs verrouillent le meilleur positionnement avant que les phases suivantes ne “réinitialisent” le niveau. Si vous cherchez le statut et le premium — Zabeel est votre terrain. Si vous croyez en l’innovation et une vraie histoire de croissance — DIFC 2.0 est le focus. C’est plus que de l’immobilier. C’est une part du prochain chapitre de la capitale financière de Dubaï

Fethi Nouari

conseiller immobilier

Équipements et installations

Arrivée façon hospitalité

Piscine resort avec cabanas

Piscine familiale et aire splash pour enfants

Pavillon d’art et académie

Parc destination et promenade ombragée

Campus IA et plaza de collaboration

Un lobby qui ressemble à un hôtel boutique.

Une entrée posée avec des détails inspirés de l’hospitalité, une lumière apaisée et des assises sélectionnées donne le ton d’une expérience de club résidentiel privé au quotidien.

Ambiance de resort de journée, chaque après-midi.

Une terrasse ensoleillée, des cabanas privées et des jeux d’eau composent une scène de piscine qui se lit resort, pas “résidentiel”, parfaite pour les week-ends et les baignades après le travail.

Jeux d’eau pensés pour les familles.

Une piscine familiale dédiée avec une aire splash attenante apporte un plaisir sûr et encadré pour les plus jeunes résidents—assez proche pour se détendre, assez loin pour le calme.

Ancrage culturel pour expositions, talks et cours.

Un pavillon sculptural en porte-à-faux forme un parvis abrité pour se retrouver avant l’événement, puis s’ouvre sur une salle flexible et un foyer de galerie. Le jour, il accueille ateliers et résidences ; la nuit, il est prêt pour les performances—apportant une culture curatée à quelques pas de chez soi.

Verdure communautaire luxuriante avec ombre tachetée et jeu.

Pelouses de pique-nique, chemins de marche et auvent coloré produisent une ombre fraîche, dessinée, au-dessus des bancs et des terrasses. Plantation en strates, lignes de vue claires et assises douces en font un lieu idéal pour les courses matinales, les jeux après l’école, la lecture au calme et les événements communautaires du week-end.

Tech hub en terrasses avec marches sociales rafraîchies par l’eau.

De grands escaliers, des bassins réfléchissants et une verdure en strates créent un “salon” extérieur ombragé pour rencontres, démos et échanges après le travail. Le bloc transparent, axé innovation, au-dessus signale une adresse prête pour l’avenir, tandis que les alcôves d’assise et les cascades douces rafraîchissent le microclimat pour que la collaboration paraisse naturelle.