Un lobby d’ascenseurs raffiné—sols en pierre, lumière chaude et signalétique claire—installe une pause apaisée entre maison et ville. Des ascenseurs haute vitesse, quasi silencieux, réduisent l’attente et s’ouvrent directement sur les couloirs résidentiels ; intérieurs inox, CCTV et contrôle d’accès renforcent la sécurité, tandis que des ascenseurs de service séparent emménage-ments et livraisons pour garder le trafic quotidien fluide et discret
à partir de 441,122€
Wave est un projet résidentiel boutique de 12 étages sur Dubai Islands, conçu avec une architecture audacieuse et des façades vitrées panoramiques dans un quartier en bord de mer. Avec seulement 72 appartements, il paraît plus privé que les tours de grande hauteur typiques, ce que beaucoup d’acheteurs apprécient pour une vie plus calme et un meilleur potentiel de revente. La collection comprend de spacieux appartements 1 à 3 chambres et seulement trois duplex exclusifs de 3 chambres pour ceux qui veulent quelque chose de plus rare. Les logements sont livrés semi-meublés avec des finitions raffinées, et le mix d’équipements est ciblé et pratique : une piscine infinity sur le toit, des zones de bien-être et spa, et un lobby de style hôtelier qui donne le ton dès votre arrivée. Autre grand plus : la praticité lifestyle—Wave est à distance de marche de la plage. Dubai Islands est une nouvelle destination côtière avec de longues plages de sable, une marina, des promenades en bord de mer et des hôtels resort, située près du Deira historique et à environ 20–25 minutes de Downtown Dubai et de l’aéroport DXB
Extérieur
Intérieur
Aperçu du projet
€ 441,122
Prix de départ
764
Superficie à partir de (pied carré)
Appartements 1–3 chambres et duplex
Unités disponibles
Q4 2027
Remise des clés
Informations générales
Emplacement
Dubai Islands
Type de projet
Immeuble résidentiel
Superficie
À partir de 764 pieds carrés
Plan de paiement
40/60
État du projet
Sur plan (en construction)
Unités
Appartements 1–3 chambres et duplex
Nombre total d'unités
72
Ce qui rend ce projet unique
Si vous envisagez Dubai Islands, Wave est le type de projet que je recommande souvent aux personnes qui veulent quelque chose de pratique et facile à gérer. C’est un immeuble boutique avec seulement 72 logements, donc il paraît plus privé et plus calme que les grandes tours, et cela vous avantage aussi à la revente.
À l’intérieur, l’accent est mis sur la qualité : finitions de style européen et plans bien conçus. Beaucoup des appartements 1 chambre ont une vue partielle sur la mer, et la plage est réellement proche—environ 3 à 5 minutes, ce qui rend le quotidien simple et agréable.
Autre point positif : des charges de service attendues plus faibles. L’immeuble n’empile pas beaucoup d’installations onéreuses sur place (salle de sport complète, spa avec recovery lounge, lounges résidents, zones enfants, et une piscine infinity au sommet avec bar lounge, BBQ et terrasses de détente), car les résidents peuvent profiter de ce qui est déjà autour d’eux sur la promenade de la plage—cafés, espaces de marche et options de vie en bord de mer. Cela signifie généralement des coûts mensuels plus bas pour les propriétaires.
Vous bénéficiez aussi de deux options de vue claires : d’un côté, vues sur la communauté et la skyline (certaines unités peuvent même voir Burj Khalifa), et de l’autre côté, vues partielles sur la mer. Et bien sûr, Dubai Islands est en soi une raison forte de regarder ici : c’est une nouvelle île artificielle, et les zones waterfront précoces comme celle-ci attirent souvent une forte demande locative à mesure que le district se développe
Fethi Nouari
conseiller immobilier
Conforts et commodités
Arrivée du grand lobby
Piscine du podium et terrasse ensoleillée
Piscine infinity sur le toit et lounge
Salle de sport et spa
Lobby des ascenseurs
Deck d’équipements style resort
Accueil sculptural avec un calme de calibre hôtelier
Volumes en double hauteur, murs texturés façon vague et lumière bronze chaleureuse créent une première impression posée du porte-cochère à la réception. Des ensembles d’assises sélectionnés et des lignes de vue claires guident naturellement les résidents vers les ascenseurs, tandis que des finitions pierre et bois raffinées créent une ambiance internationale, calme, premium sans être ostentatoire
Lumière du jour, transats et rythme resort facile
Une piscine de loisirs lumineuse ancre la détente quotidienne avec de larges terrasses, des cabanas et des plantations douces. Les familles profitent d’ombre et de bords peu profonds ; les nageurs de longueurs ont des couloirs clairs. La position en podium maintient les brises et réduit le bruit, pour que les moments lounge du week-end, les plongeons rapides du matin et les décompressions après le travail se fassent à quelques pas de chez soi
Nages au bord de la skyline, sociaux au coucher du soleil
Une ligne infinity encadre les îles et la ville, tandis qu’un lounge sélectionné avec bar et BBQ transforme la golden hour en rituel. Des assises modulaires permettent de petites rencontres ou des retraites calmes, et une lumière subtile garde l’ambiance élégante jusqu’au soir—votre spot privé de sundowner au-dessus de la ville
Entraîne, récupère, recommence—un seul circuit
Une salle de sport entièrement équipée organise cardio, force et fonctionnel pour un flux fluide, avec une lumière naturelle qui maintient l’énergie. À côté, le spa ajoute des thérapies chaud/froid et des salles de soin, pour associer intervalles et récupération en une seule visite et rendre la régularité facile
Calme, rapide et de niveau hôtel
Tout pour le reset quotidien—sur place.
Un stack de loisirs complet : Parking sécurisé, zone Spa sereine, lounge de Récupération & bien-être, lounges sociaux des résidents, Bar lounge avec skyline, espace BBQ communautaire, terrasses de relaxation baignées de soleil, et aires de jeux pour enfants adaptées aux familles—composé pour ressembler à un resort privé dans lequel vous vivez chaque jour.
Plans et prix
1 chambre
2 chambres
3 chambres
Duplex
1 chambre
Superficie totale :
764 SQ.FT.
Prix
€
441,122
2 chambres
Superficie totale :
1528 SQ.FT.
Prix
€
750,829
3 chambres
Superficie totale :
2088 SQ.FT.
Prix
€
1,032,444
Duplex
Superficie totale :
2777 SQ.FT.
Prix
€
1,454,780
Structure de prix
Plan de paiement
10 %
Acompte à la réservation
4 %
frais du Dubai Land Department (frais d’enregistrement)
10 %
À LA SIGNATURE (SPA sous 1 mois)
5 %
MARS 2026
5 %
JUILLET 2026
5 %
NOVEMBRE 2026
5 %
FÉVRIER 2027
60 %
À la remise des clés
Plan de localisation
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Fethi Nouari
conseiller immobilier
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