Aldar Properties PJSC, fondée en janvier 2004 et cotée à la Bourse d’Abou Dhabi depuis 2005, s’est imposée comme le principal promoteur et gestionnaire immobilier de l’émirat. Entreprise publique soutenue par l’État — détenue majoritairement par Alpha Dhabi, Mubadala et International Holding Company —, Aldar s’articule autour de deux grands pôles : le développement, axé sur des communautés durables et des initiatives innovantes (notamment une filiale en Égypte), et l’investissement, qui gère un portefeuille diversifié comprenant commerces, résidences, bureaux, hôtellerie, loisirs et éducation.
Aldar est à l’origine de quartiers emblématiques sur Yas Island, Saadiyat, Reem et Al Raha Beach. Son portefeuille foncier s’élève à environ 65 millions de m² à Abou Dhabi, avec plus de 26 000 logements livrés et un portefeuille d’actifs valorisé à 16 milliards d’AED. Sa branche hôtelière supervise une dizaine d’hôtels totalisant près de 2 900 chambres, ainsi que des golfs, clubs de plage et marinas, participant à la création d’écosystèmes vivants et attractifs.
Le groupe s’est également développé à l’international, rachetant London Square au Royaume-Uni en décembre 2023 pour 230 millions de livres sterling, et en opérant via Aldar Egypt. Sur le marché national, il est à l’origine de réalisations phares comme Yas Mall, maintes fois récompensée pour l’excellence de son design et de sa gestion événementielle et commerciale.
En matière de développement durable, Aldar place la gouvernance écologique au cœur de sa stratégie, basée sur quatre piliers : économie, communauté, personnes et environnement. L’émission, en 2024, d’un sukuk vert sur 10 ans, menée par HSBC et Standard Chartered, illustre cet engagement en faveur de la finance verte.
Le leadership de l’entreprise repose sur le PDG Talal Al Dhiyebi et le président H.E. Mohamed Khalifa Al Mubarak. Bien qu’aucun « fondateur » ne soit officiellement mis en avant, l’introduction en Bourse de 2005 a marqué un tournant, faisant passer Aldar d’un programme étatique à une entreprise pionnière de la transformation urbaine et économique, en phase avec la Vision 2030 d’Abou Dhabi.
En résumé, Aldar Properties allie envergure, innovation, durabilité et rayonnement régional, se distinguant comme un développeur qui crée bien plus que des biens immobiliers : de véritables destinations communautaires.
