Les quatre îlots coralliens d’Al Marjan dynamisent le luxe local. Les prix ont bondi de 33 % en 2024 après l’annonce du resort-casino Wynn (5 Mrd $), d’Address et de Danah Bay. Les premiers acheteurs sécurisent déjà 8–11 % de rendement locatif, tandis que les futures licences hôtelières et de jeux, alliées à de nouvelles liaisons ferroviaires et routières, annoncent de belles perspectives