Après la remise des clés ou une fois que le propriétaire décide de créer une nouvelle source de revenus passifs, générés par sa propriété.
Est-ce le bon moment ?
Il est difficile de gérer une propriété à distance… en résidant dans un pays étranger. Vous devez vous occuper de la publicité, des factures, des visites, etc. Être loin et essayer de tout gérer transformera votre vie en enfer.
Votre solution est de faire appel à l’aide d’une agence de gestion immobilière locale qui peut s’occuper de tout de A à Z, peu importe si le propriétaire possède une ou plusieurs unités à Dubaï.
Dans notre agence, nous pouvons vous suggérer la solution la plus rentable, en fonction de votre propriété. Vous pouvez opter pour les maisons de vacances, la location mensuelle ou la location à long terme de l’appartement (maison de ville/villa). Nos experts vous guideront et vous feront part de tous les avantages et inconvénients de chaque option.
La gestion immobilière ne consiste pas seulement à montrer la propriété aux clients et à envoyer des bénéfices aux propriétaires. Nous obtenons les permis nécessaires requis par les autorités, préparons une liste d’inventaire de la propriété, effectuons une sélection initiale des futurs locataires et gérons tous les futurs travaux d’entretien de l’appartement.
En ce qui concerne les rapports de revenus et les paiements, nous sommes transparents avec nos clients en leur fournissant des preuves de paiement. Nous garderons toujours tout en ordre.
Nous fournissons également des services d’ameublement en fonction du budget du client. Des appartements bien meublés apporteront un meilleur retour sur investissement.
Notre personnel est hautement qualifié en communication, en résolution de problèmes et bien sûr en marché immobilier. Avoir une équipe européenne multilingue nous aide à traiter efficacement avec des propriétaires et des locataires du monde entier
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Que choisir : location longue durée ou courte durée ? Quels sont les principaux avantages de ces deux scénarios ? Quel est le processus et comment notre agence peut-elle rendre votre expérience sans tracas et garantir des revenus passifs stables et réguliers ? Vous souhaitez en savoir plus - contactez-nous dès maintenant
Dans le cadre de notre service de gestion immobilière, nous proposons :
Estimation immobilière
Nos spécialistes analyseront l'état du logement afin d'en identifier les avantages et les inconvénients. Cette étape comprend également le calcul de la rentabilité potentielle
Réparations
Nous remettrons votre bien dans un état optimal en effectuant des réparations majeures ou esthétiques sur les lieux et en achetant et en disposant des meubles, si nécessaire. Tout cela augmentera l'attrait et le coût de location de votre bien. De plus, nous effectuerons un nettoyage professionnel avant d'installer un nouveau locataire dans le bien
Sélection des locataires
Y compris des rencontres personnelles avec des locataires potentiels et le choix du meilleur candidat pour votre bien immobilier
Questions juridiques
Cela comprend la rédaction d'un contrat de location, l'enregistrement de la propriété via le système EJARI et l'information des locataires de leurs obligations
Extension or termination of the lease agreement
This stage includes legal support, inspection of the housing for possible damage and monitoring the absence of debts for utilities.
Fixation du prix de location
Cela comprend une analyse opérationnelle de l'état du marché et des propositions de logements similaires. Ensuite, le prix de location optimal est formé pour obtenir le revenu maximal possible et pour attirer l'intérêt des locataires potentiels
Résoudre les problèmes
Nous proposons également des services de photographie professionnelle, des visites vidéo, des visites, des journées portes ouvertes et des annonces de location, qui sont diffusés via des canaux d'information et des ressources internationales. Nous proposerons également directement votre propriété à des locataires potentiels issus de notre vaste base de clients
Une partie de notre forfait de gestion immobilière comprend :
Connexions aux services publics et paiement des factures
Gestion des finances locatives
Procédures de finition des défauts
Inspecteurs d'entrée / de sortie
Transfert de propriété
Travaux de nettoyage et de réparation
Transférer mon logement en gestion
Bulletin
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