Dubai South

Dubai South est la « ville du futur » soutenue par le gouvernement de Dubaï : 145 km² planifiés autour de l’aéroport international Al Maktoum. Lancée en 2006 et rebaptisée en 2015 (anciennement « Dubai World Central »), elle regroupe aviation, logistique, activités économiques et résidentiel au sein d’un même écosystème, pour vivre au plus près des bassins d’emplois. La branche immobilière, Dubai South Properties, adopte l’approche « infrastructure d’abord » : routes, réseaux et services de quartier en amont, puis logements par phases—des livraisons prévisibles et des quartiers qui prennent vie rapidement. La direction rend les avancées visibles via des mises à jour régulières et des livraisons échelonnées, avec un objectif public de plusieurs milliers d’unités au fil de la montée en puissance.
Deux moteurs favorables confortent l’attrait pour occupants et investisseurs. D’abord l’extension de l’aéroport : un plan à plusieurs milliards de dirhams pour faire d’Al Maktoum l’un des plus grands hubs mondiaux, générateur durable d’emplois et de demande résidentielle. Ensuite les améliorations de connectivité, dont la ligne bleue du métro prévue, qui rapproche des quartiers établis. À l’inverse de promoteurs dispersés, Dubai South se concentre sur un seul corridor et contrôle une vaste réserve foncière, gage de discipline tarifaire, d’équipements et de continuité urbaine. Le mandat est volontairement centré sur les EAU, avec une exécution et une gouvernance resserrées, en phase avec l’agenda de croissance de Dubaï