Vendre une propriété

Vendre une propriété

Si vous avez un appartement / une villa / une propriété commerciale ou un terrain à vendre à Dubaï.

Je serai heureux de revendre votre propriété.

Pour une transaction rapide et réussie, je devrai vendre votre propriété de deux manières possibles : sur un marché ouvert ou fermé.

Un marché ouvert signifie que je ferai la publicité de votre propriété sur les principaux portails de Dubaï. Contrairement aux portails immobiliers russes, à Dubaï, nous avons certaines restrictions et la publication d'annonces est possible grâce aux documents suivants

1) Certificat de titre de propriété (pour l'objet fini) et certificat d'oqood (pour l'objet en construction)

2) Copie du passeport

Après avoir reçu ces documents, je pourrai obtenir un numéro de permis unique auprès de l'agence d'État RERA (sans ce numéro de permis, la publication est impossible).

Faites-moi alors connaître votre prix demandé. S'il est difficile de définir le coût, je vous recommande de vous fier à mon analyse CMA. C'est une sorte de "devoir" que je ferai pour analyser les offres similaires existantes sur le marché. Sur la base d'une analyse comparative, je peux vous recommander la valeur marchande réelle de l'objet.

En règle générale, le prix "demandé" est toujours plus élevé que le prix réel du marché, c'est pourquoi je vous invite à être réaliste et à réfléchir si vous voulez vendre ou laisser votre bien pour vous-même.

Sur un marché fermé, je vends des objets coûteux, tels que des immeubles entiers, des hôtels, des terrains.

Il est préférable de ne pas publier ces objets sur le marché ouvert. Néanmoins, pour communiquer activement avec les acheteurs potentiels, je dois consulter les titres de propriété, tels que les titres de propriété (ou oqood), les permis de construire (pour les terrains). Si vous avez une vidéo ou une photo - ce sera d'une grande aide, s'il n'y a pas de contenu visuel, alors je me rendrai à l'objet et prendrai une photo / vidéo.

Si vous vendez un bien commercial, comme un hôtel. Un acheteur potentiel voudra étudier les résultats financiers de l'activité d'exploitation, soyez donc prêt à fournir des rapports sur les activités d'exploitation