Lumena

Al Reem Island è una comunità pianificata con grattacieli fronte mare e accesso rapido ai distretti business. Servizi di livello mondiale, scuole internazionali e parchi attirano investitori e utenti finali in cerca di lusso urbano, sostenuti da forte crescita demografica e opere pubbliche continue

Community lagunare di 244 milioni ft² incentrata su polo e ippica, Arabian Hills punta a compratori di seconde case ultra-lusso. Le consegne a fasi iniziano nel 2026 con ville in edizione limitata e residenze brandizzate. Le future autostrade verso i corridoi Dubai–Abu Dhabi suggeriscono un apprezzamento a lungo termine una volta avviati i cluster alberghieri e retail

Il masterplan Bayn da 4,8 milioni m² trasforma Ghantoot in una città costiera sostenibile tra Dubai e Abu Dhabi. Novemila case fronte mare, posti barca e un layout da “città 15 minuti” attirano acquirenti attenti all’ambiente. Prezzi iniziali e futura linea ferroviaria indicano un notevole upside per gli investitori pazienti

Yas Island fulcro del divertimento di Abu Dhabi con parchi a tema, golf e spiagge. Ville e appartamenti moderni, scuole internazionali e eventi tutto l’anno sostengono domanda elevata. Grandi investimenti infrastrutturali ne rafforzano il potenziale di lungo periodo

Al Barsha è un distretto residenziale maturo con ottime scuole, strutture sanitarie e grandi mall. L’insieme di ville spaziose e palazzine medie, collegamenti metro e numerosi parchi convince famiglie e investitori alla ricerca di stabilità

Ras Al Khaimah è oggi la meta immobiliare a più rapida crescita degli EAU. Il volume transato è raddoppiato nel 2024; si prevede un aumento dei prezzi prime del 5–8 % nel 2025, fino al 10–15 % sulle proprietà fronte mare. I rendimenti lordi medi si attestano al 7–9 %, sostenuti da un obiettivo turistico di tre milioni di visitatori entro il 2030 e da infrastrutture in continua espansione

I quattro isolotti corallini di Al Marjan trainano il lusso di RAK. Nel 2024 i prezzi sono balzati del 33 % con l’annuncio del resort-casino Wynn da 5 mld $, oltre a Address e Danah Bay. I primi acquirenti assicurano già rendimenti dell’8–11 %; future licenze alberghiere e di gaming, insieme a collegamenti ferroviari e stradali previsti, lasciano intravedere ulteriore crescita

Ajmal Makan City, sviluppo costiero da 25 mld AED, si estende su 60 milioni ft² distribuiti su otto isole artificiali e aggiunge 36 km di litorale. Comprende 1 500 ville, residenze a media altezza, hotel, un’università, un mall da tre milioni ft², un parco a tema da 1,6 milioni ft² e una marina da 800 posti barca. La proprietà freehold e i lanci anticipati promettono una robusta crescita di valore