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Investire in immobili residenziali e commerciali a Dubai sta diventando un modo popolare per risparmiare denaro e realizzare un profitto. La città è un importante centro turistico, quindi investire nel settore alberghiero può essere considerata una buona soluzione. Tuttavia, il costo dell'intero albergo è troppo alto per la maggior parte degli investitori. Un'ottima alternativa è l'opportunità di acquistare una camera d'albergo a Dubai.
Negli Emirati Arabi Uniti vengono costantemente costruiti nuovi edifici, alberghi e vari complessi. A seconda dell'area di ubicazione, del livello degli appartamenti e della fase di costruzione, il prezzo per camera può variare da $ 100.000 a diversi milioni. Allo stesso tempo, sia i cittadini del paese che gli stranieri possono acquistare un appartamentino a Dubai.
L'acquisto di un appartamento in un albergo di Dubai non è affatto come l'acquisto di un immobile residenziale. Esistono diverse opzioni per acquisire investimenti nel settore alberghiero:
acquisto di una stanza in un grande albergo con la conclusione di un contratto con un operatore alberghiero;
acquisto di una camera d'albergo per residenza personale;
acquisto di un mini-albergo.
La prima opzione più popolare. In questo caso, l'investitore acquisisce la proprietà di una stanza in fase di costruzione o in un albergo finito, concludendo un contratto con il gestore del albergo e riceve un profitto senza ulteriore partecipazione all'organizzazione del processo. Il contratto di solito stabilisce le condizioni alle quali durante un certo periodo dell'anno il proprietario può vivere gratuitamente nella sua abitazione. Molto spesso, queste stanze vengono utilizzate per le proprie vacanze. Le condizioni di prenotazione, l'alloggio oltre il periodo specificato e altre sfumature vengono negoziate. Allo stesso tempo, gli appartamenti del albergo di Dubai corrisponderanno in stile e servizio al resto delle camere dello stesso. La cosa principale nella creazione del design e delle regole non è il proprietario della camera, ma il proprietario del albergo.
Tale opzione di immobili commerciali porta dal 7 al 15% di profitto annuo. Il gestore del albergo dovrà cercare gli inquilini, effettuare le pulizie e risolvere altri problemi di routine. E data la crescente popolarità di Dubai tra i turisti, i profitti non possono che crescere. Inoltre, l'investitore ha l'opportunità di richiedere un visto di residenza per sé e per i suoi familiari.
L'opzione di acquistare una camera d'albergo a Dubai per la vita personale è meno popolare, ma certamente non una decisione svantaggiosa. In questo caso, il proprietario ha l'opportunità di vivere in un albergo a cinque stelle con tutti i suoi vantaggi a un prezzo simbolico. Dato il prezzo sempre crescente degli immobili a Dubai, anche un tale investimento può essere considerato redditizio.
L'acquisto di un mini-albergo è l'opzione meno attraente. Il costo iniziale di un tale investimento è più alto, ma la scarsa popolarità di tali alberghi e un numero limitato di essi in città non consentono di scegliere un'opzione ottimale. Inoltre, la maggior parte degli operatori alberghieri non intraprende lavori con oggetti con meno di camere 100. Pertanto, dovrete affrontare tale acquisizione completamente da solo. Anche vendere tale attività è abbastanza difficile, perché questo asset non può essere considerato liquido.
Qualunque sia il tipo di investimento nel settore alberghiero che sceglierete, dovrete cercare l'aiuto di un'agenzia professionale. L'immobiliare Al Hayat Almushreqa sarà felice di aiutarvi a scegliere un appartamento e preparare tutti i documenti necessari. E necessario prestare particolare attenzione a quest'ultimo quando si acquista una camera d'albergo, perché tra la documentazione non sono importanti solo le informazioni sulla proprietà, ma anche i termini di utilizzo concordati con il proprietario del albergo.
Inoltre, è possibile vendere appartamenti a Dubai se i piani sono cambiati o se l'investitore ha trovato un'offerta migliore. Il processo di rivendita di immobili commerciali è sempre più complicato di quello residenziale, ma ci sono sempre persone a Dubai che vogliono acquistare una camera d'albergo pronta per l'affitto. Alcuni investitori acquistano addirittura appartamenti in costruzione e li rivendono in un hotel già commissionato, realizzando un profitto aumentandone il prezzo. Il modo più veloce per vendere appartamenti a Dubai è negli alberghi di catene rinomate, tuttavia, con l'archiviazione corretta, non ci saranno problemi per alberghi completamente nuovi.
