AED
- USD
- AED
- EUR
Italiano
- English
- Русский
- عرب
- Français
- Italiano
- Polska
Dubai, Tilal Al Ghaf
Dubai, Golf City
Dubai, Golf City
Dubai, Nad Al Sheba
Dubai, Damac Hills
Dubai, The world Islands
Dubai, Damac Hills
Dubai, The world Islands
Dubai, Al Jadaf
Dubai, Dubai Land
Dubai è una città di lusso e comfort. Molte persone sognano di trasferirsi qui, o almeno di venire in vacanza per un po'. Ma Dubai non è solo una vacanza, ma anche un'opportunità per guadagnare denaro per gli investitori di tutto il mondo. La legislazione degli Emirati Arabi Uniti consente agli stranieri di acquisire la piena proprietà di immobili residenziali e commerciali, viverci o affittarli, realizzando un profitto. Un posto speciale nel mercato immobiliare è occupato dalle ville a Dubai. Non tutti possono permettersi alloggi di lusso, ma ne vale la pena.
Per acquistare una alloggio a Dubai, è necessario prima decidere lo scopo dell'acquisto. Ciò che vi aiuterà a scegliere l'area e la fascia di prezzo giuste per la vostra potenziale proprietà. Le ville negli Emirati Arabi Uniti vengono acquistate per i seguenti scopi:
per residenza permanente con visto di soggiorno per il proprietario e la sua famiglia;
per l'opportunità di passare le vacanze costantemente nella vostra dimora personale;
per affitto a scopo di lucro;
per la rivendita dopo il completamento della costruzione o dopo una modifica del livello dei prezzi sul mercato.
Qualunque sia lo scopo dell'acquisto, è necessario familiarizzare con le caratteristiche di tale investimento e prepararsi alla transazione.
Quanto costa un edificio a Dubai dipende dall'area della sua posizione, area, servizi e molto altro. Le opzioni più economiche partono da $ 1 milione, mentre le più lussuose possono arrivare fino a $ 25 milioni o più. Non tutti possono permettersi un simile acquisto, tuttavia, per acquistare una casa a Dubai, il prezzo è ancora molto inferiore a quello di palazzi simili nelle principali città europee.
Prima dell'acquisto è importante chiarire anche i costi di manutenzione e manutenzione della villa. Le comunicazioni standard nelle case degli Emirati Arabi Uniti sono dotate di contatori, ma in edificio è possibile anche il costo della sicurezza, della manutenzione della piscina, della sauna e di altre piacevoli opzioni. Il basso prezzo della villa stessa non garantisce l'economicità della sua manutenzione.
Il mercato immobiliare di Dubai sta crescendo rapidamente. La richiesta di alloggi è in costante crescita, il che significa che è necessario acquistare una villa a Dubai almeno per i seguenti motivi:
infrastrutture sviluppate e tecnologie moderne in città;
un resort popolare permette di guadagnare fino al 15% all'anno affittando alloggio;
alta sicurezza e basso tasso di criminalità a Dubai;
legislazione trasparente nel settore immobiliare;
l'opportunità per gli investitori ei loro familiari di ottenere un visto di residenza;
estate quasi tutto l'anno con spiagge e palme.
Un alloggio a Dubai può diventare anche una meta di vacanza per tutta la famiglia, redditizia per tutto il resto dell'anno. Allo stesso tempo, il visto di residenza ricevuto non obbliga l'investitore o la sua famiglia a vivere permanentemente o anche temporaneamente nella proprietà acquisita. È solo un'opportunità per godere di quasi gli stessi diritti dei cittadini degli Emirati Arabi Uniti.
Come per qualsiasi proprietà immobiliare, la vendita di ville negli Emirati Arabi Uniti non obbliga l'acquirente e il venditore a contattare agenti. Indipendentemente dal fatto che il edificio venga acquistato da uno sviluppatore o nel mercato secondario, è comunque più semplice condurre una transazione con l'aiuto di un broker.
L'immobiliare Al Hayat Almushreqa vi aiuterà a scegliere un edificio negli Emirati Arabi Uniti secondo i parametri di interesse, preparare i documenti ed eseguire tutti i preparativi necessari. Tutte le transazioni immobiliari a Dubai vengono effettuate con la partecipazione del Land Department. Il processo di acquisto di solito si presenta come segue:
consultazione con un agente immobiliare, discussione dei parametri obbligatori per il edificio;
selezione di ville idonee;
conclusione di un contratto di compravendita contenente tutte le informazioni di base sulla transazione e sulla responsabilità delle parti in caso di sua violazione;
ottenere il permesso dal Dipartimento del Territorio;
registrazione della proprietà.
Nella fase di esecuzione di ogni atto è importante la presenza di una persona legalmente formata che controllerà la correttezza e l'accuratezza delle registrazioni. Questo è il ruolo svolto dall'agente immobiliare nell'esecuzione della transazione.
