LX è un polo commerciale composto da uffici boutique di lusso, offerti da Mulk Developers e situati nel cuore di Arjan, con finestre a tutta altezza, balcone privato, vegetazione integrata e finiture di pregio. LX è uno spazio ufficio accogliente e raffinato che ridefinisce la vita lavorativa.
LX si trova nel cuore di Arjan, un futuro polo commerciale, situato in posizione strategica vicino a tre importanti autostrade: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road ed Emirates Road. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road è un importante collegamento di trasporto utilizzato per attraversare Dubai e raggiungere gli Emirati Arabi Uniti. Arjan sta aumentando la sua accessibilità grazie a un'imminente estensione della metropolitana che migliorerà i collegamenti tra Arjan e il resto di Dubai, enfatizzando la comodità per gli utenti. Arjan si trova a breve distanza da famose destinazioni turistiche e dai principali servizi, il più vicino dei quali è il famoso Dubai Miracle Garden, a solo 1 minuto di distanza. In 20 minuti di viaggio si possono raggiungere il Mall of the Emirates, il Dubai Mall, Expo City, Palm Jumeirah e il Burj al Arab. L'aeroporto internazionale di Dubai dista solo 25 minuti di viaggio da Arjan, il che lo rende una location eccellente sia per i residenti che per chi viaggia per lavoro.
Esterno
Interno
Informazioni sul progetto
2,380,000 د.إ
Prezzo di partenza da
71
Unità disponibili
1116
Area da (piedi quadrati)
Terzo trimestre 2027
Devolvere
The LX
Posizione
Arjan - Dubai
1116 (piedi quadrati)
60% - 40%
Fuori piano
Ufficio - Ufficio con ampio balcone
71
Cosa ha di speciale la LX?
L'LX ridefinisce lo spazio di lavoro con finiture di lusso, verde integrato, balconi privati e finestre a tutta altezza, si adatta perfettamente allo stile di vita aziendale e risolve i problemi comuni che gli spazi ufficio spesso affrontano, come i 234 posti auto generosamente assegnati per sole 71 unità e il servizio di parcheggio e riconsegna auto. Situato ad Arjan, l'LX beneficia dei principali vantaggi che offre, come la prossima stazione della metropolitana che aumenta la connettività per gli uomini e le donne d'affari che lavorano all'LX o vi tengono riunioni, e la vicinanza a numerosi asili nido e ristoranti, che migliorano la comodità della vita lavorativa. Alla base dell'LX si trovano due punti vendita dedicati per una superficie totale di 26.000 piedi quadrati.
Roberto Germano
Consulente immobiliare
Servizi
Lobby a doppia altezza
Parcheggio
Punti vendita al dettaglio a terra
Lobby a doppia altezza
La hall a doppia altezza è dotata di 5 ascensori ad alta velocità e di un’area di servizio ben progettata, che sottolinea il lusso e l’eleganza dell’edificio per uffici.
Parcheggio
L’LX, composto da 71 lussuosi spazi per uffici, ospita 234 posti auto generosamente assegnati con servizio di parcheggio e riconsegna auto, per offrire ulteriore comodità a dipendenti e ospiti.
Punti vendita al dettaglio a terra
Alla base di The LX, due punti vendita dedicati, che si estendono su una superficie complessiva di 26.000 piedi quadrati, sono destinati a diventare mete di tendenza.
Layouts
Ufficio 302
Ufficio 306
Ufficio 307
Ufficio 315
Ufficio 402
Ufficio 302
Superficie totale:
1684
Prezzo
3,280,000
Ufficio 306
Superficie totale:
1241
Prezzo
2,670,000
Ufficio 307
Superficie totale:
1512
Prezzo
2,800,000
Ufficio 315
Superficie totale:
1767
Prezzo
3,430,000
Ufficio 402
Superficie totale:
1617
Prezzo
3,080,000
Piano di pagamento
10 %
acconto alla prenotazione
4 %
spese DLD
5 %
imposta sul valore aggiunto (IVA)
50 %
durante la costruzione
40 %
alla consegna delle chiavi
Informazioni sullo sviluppatore
Mulk Properties è il braccio di sviluppo immobiliare della Mulk International Group con sede negli EAU, un conglomerato diversificato dall’alluminio all’healthcare. Forte di un retaggio quarantennale, Mulk Properties si è espansa a livello globale con progetti ambiziosi e una visione proiettata al futuro. È specializzata in comunità master-planned, torri mixed-use e sviluppi commerciali che uniscono design audace e funzionalità smart. Punta su architettura innovativa e sost...
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Roberto Germano
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