Marquis

Marquis è uno sviluppatore boutique di Dubai con approccio design-first e un focus preciso sul residenziale di media altezza in corridoi di crescita come Arjan e DLRC. Le decisioni si prendono vicino al campo: la leadership è operativa (Managing Director Mezuk Mohamad, Director Nashwa Navas) e il team interno guida vendite e consegne, riducendo i cicli di feedback e mantenendo le specifiche allineate alla domanda.

Il brand ha costruito slancio su consegne puntuali e avanzamento cantiere visibile. A giugno 2024 ha celebrato la consegna nei tempi del progetto ad Arjan alla presenza del Director-General del Dubai Land Department—un segnale utile per utenti finali e finanziatori. L’attività corrente privilegia una pipeline piccola e curata, non un portafoglio dispersivo, con enfasi su abitare a bassa densità ricco di servizi (lobby a doppia altezza, deck in stile resort, lounge all’aperto) e accenti pratici come le funzioni smart-home.

Per gli investitori l’attrattiva è chiara: un operatore boutique radicato a Dubai, che punta su location di comunità con infrastruttura solida e liquidità d’affitto, sostenuto da leadership visibile e da una comunicazione coerente sulla delivery. I portali di mercato collocano Marquis tra i nomi off-plan attivi ad Arjan/DLRC, con più lanci in corso e una storia di rispetto delle scadenze—fattori che favoriscono la liquidità in uscita e riducono il rischio esecutivo