Na sprzedaż

Więcej szczegółów

• 28742 sqft
• 1,2
• 1-2

Residential building at District One

AED 50,209,584

Dubaj, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City

Na sprzedaż

Więcej szczegółów

• 87254 sqft
• Std,1-3
• 1-3

Residential building at Damac Hills

AED 100,000,000

Dubaj, Damac Hills

Sprzedaż domów mieszkalnych w Dubaju pod działalność gospodarczą z gwarantowanym zwrotem inwestycji

Zjednoczone Emiraty Arabskie są przykładem kraju, który rozwijał się w niesamowitym tempie. W ciągu zaledwie 50 lat przeszły drogę od niewielkich osad na pustyni do jednego z największych centrów gospodarczych i turystycznych na świecie. Dynamika wzrostu i rozwoju ZEA przyciąga inwestorów z całego świata, a korzystne warunki dla inwestycji zagranicznych czynią Dubaj wyjątkowo atrakcyjnym miejscem.

Inwestycje są dostępne dla cudzoziemców w całym kraju, jednak najwięcej wolnych stref znajduje się w Dubaju. Co więcej, miasto oferuje możliwość zakupu nieruchomości na własność wraz z gruntem, na którym się znajduje. Inwestorzy w Dubaju najczęściej wybierają takie sektory jak:

• sektor rolniczy;
• sektor produkcyjny;
• sektor usług;
• nieruchomości mieszkalne i komercyjne.

Inwestowanie w nieruchomości w Dubaju to prosty i szybki sposób na pomnożenie kapitału. Wielu inwestorów decyduje się na zakup domu mieszkalnego pod działalność gospodarczą, co stanowi idealne rozwiązanie dla inwestycji z gwarantowanym ROI (zwrotem z inwestycji). Taka nieruchomość może być sprzedawana lub wynajmowana, generując roczny zysk w wysokości od 5 do 10%, w zależności od jej rodzaju, lokalizacji i powierzchni.

Wysoka rentowność inwestycji w nieruchomości mieszkalne w Dubaju wynika z ciągłego wzrostu cen nieruchomości. Duży popyt na wynajem, zarówno wśród obywateli ZEA, jak i rezydentów oraz turystów, dodatkowo napędza rynek.

Jakie nieruchomości można kupić jako inwestycję w Dubaju?

Dubaj kojarzy się wielu osobom z luksusem i bogactwem, dlatego nieruchomości luksusowe cieszą się tu szczególną popularnością.

Przeglądając katalog sprzedaży domów mieszkalnych i całych budynków w ZEA, można wybrać rodzaj nieruchomości, w którą chce się zainwestować. W Dubaju można nabyć zarówno apartamenty w budynkach mieszkalnych czy hotelach, jak i całe budynki mieszkalne, domy szeregowe na kilku właścicieli lub oddzielne wille. Własność może być zarejestrowana na jedną osobę lub kilku współwłaścicieli.

Ceny nieruchomości w Dubaju stale rosną. W 2022 roku cena willi zaczynała się od pół miliona dolarów za skromniejszy wariant w oddalonych dzielnicach, a dochodziła do dziesiątek milionów za naprawdę atrakcyjne opcje. Koszt gotowego budynku wielorodzinnego może wynosić od 10 milionów dolarów wzwyż.

Ważnym aspektem zakupu nieruchomości w Dubaju jest możliwość rozłożenia płatności na raty w lokalnych bankach oraz uzyskania kredytu na inwestycje. Nie każdy może jednak otrzymać kredyt, ponieważ należy spełniać pewne kryteria:

• mieć co najmniej 21 lat i nie więcej niż 70 lat w momencie pełnej spłaty kredytu;
• posiadać dokumentację potwierdzającą zdolność kredytową;
• okres kredytowania nie może przekroczyć 15-20 lat;
• ekspaci mogą sfinansować kredytem do 90% wartości nieruchomości, podczas gdy nierezydenci – maksymalnie 70%.

Ponadto banki mogą ustalać dodatkowe wymagania wobec klientów i odrzucać wnioski kredytowe, jeśli nie spełniają one ich kryteriów.

Jak kupić dom mieszkalny na biznes w Dubaju

Podczas zakupu nieruchomości z myślą o zwrocie inwestycji szczególnie ważne jest, aby zwrócić uwagę na każdy detal. Nieruchomość powinna być perspektywiczna i generować jak najwyższy zysk.

Transakcja przechodzi przez Wydział Ziemi. Aby podjąć ostateczną decyzję o inwestycji w mieszkalne domy Dubaju, warto skonsultować się z naszymi ekspertami rynku nieruchomości z Al Hayat Almushreqa Real Estate. Jeśli decyzja będzie pozytywna, nasi brokerzy pomogą nie tylko w wyborze nieruchomości spełniającej wszystkie kryteria klienta, ale także zajmą się przygotowaniem niezbędnych dokumentów i obsługą transakcji.