Po przekazaniu kluczy lub gdy właściciel zdecyduje się na stworzenie nowego źródła pasywnego dochodu generowanego przez swoją nieruchomość.
Czy to właściwy czas?
Trudno jest zarządzać nieruchomością na odległość… mieszkając w obcym kraju. Musisz zadbać o reklamę, rachunki, oglądanie itp. Bycie z dala od domu i próba zarządzania tym wszystkim zamieni twoje życie w piekło.
Twoim rozwiązaniem jest skorzystanie z pomocy lokalnej agencji zarządzającej nieruchomościami, która może zająć się wszystkim od A do Z, niezależnie od tego, czy właściciel ma jedną czy wiele jednostek w Dubaju.
W naszej agencji możemy zaproponować ci najbardziej dochodowe rozwiązanie, w oparciu o twoją nieruchomość. Możesz zdecydować się na domy wakacyjne, miesięczny czynsz lub długoterminowy wynajem apartamentu (domu szeregowego/willi). Nasi eksperci poprowadzą cię i podzielą się wszystkimi zaletami i wadami każdej opcji.
Zarządzanie nieruchomościami to nie tylko pokazywanie nieruchomości klientom i przesyłanie zysków właścicielom. Uzyskujemy niezbędne zezwolenia wymagane przez władze, przygotowujemy spis inwentarza nieruchomości, przeprowadzamy wstępną selekcję przyszłych najemców i zajmujemy się wszystkimi przyszłymi pracami konserwacyjnymi w apartamencie.
Jeśli chodzi o raporty o dochodach i wypłaty – jesteśmy transparentni, jeśli chodzi o dostarczanie przez naszych klientów dowodów płatności. Zawsze wszystko będzie kryształowe.
Oferujemy również usługi umeblowania w oparciu o budżet klienta. Dobrze umeblowane apartamenty przyniosą wyższy zwrot z inwestycji.
Nasz personel jest wysoko wykwalifikowany w zakresie komunikacji, rozwiązywania problemów i oczywiście w zakresie rynku nieruchomości. Posiadanie wielojęzycznego europejskiego zespołu pomaga nam skutecznie współpracować z właścicielami i najemcami z całego świata.
Zaplanuj rozmowę telefoniczną w celu bezpłatnej konsultacji
Co wybrać: wynajem długoterminowy czy krótkoterminowy? Jakie są główne korzyści tych dwóch scenariuszy? Jaki jest proces i w jaki sposób nasza agencja może sprawić, że Twoje doświadczenie będzie bezproblemowe i zagwarantuje stabilny i regularny pasywny dochód? Chcesz wiedzieć więcej - skontaktuj się z nami już teraz
W ramach usług zarządzania nieruchomościami oferujemy:
Wycena nieruchomości
Nasi specjaliści przeanalizują stan mieszkań, aby zidentyfikować zalety i wady. Na tym etapie przeprowadzana jest również kalkulacja potencjalnej rentowności
Remont
Doprowadzimy Twoją nieruchomość do optymalnego stanu, wykonując większe lub kosmetyczne naprawy w lokalu oraz kupując i ustawiając meble, jeśli to konieczne. Wszystko to zwiększy atrakcyjność i koszt wynajmu Twojej nieruchomości. Ponadto przeprowadzimy profesjonalne sprzątanie przed wprowadzeniem się nowego lokatora do nieruchomości
Weryfikacja najemców
W tym osobiste spotkania z potencjalnymi najemcami i wybór najlepszego kandydata dla Twojej nieruchomości
Kwestie prawne
Obejmuje to sporządzenie umowy najmu, zarejestrowanie nieruchomości w systemie EJARI i poinformowanie najemców o ich obowiązkach
Przedłużenie lub rozwiązanie umowy najmu
Etap ten obejmuje wsparcie prawne, kontrolę mieszkania pod kątem ewentualnych uszkodzeń oraz monitorowanie braku zadłużenia z tytułu opłat za media
Ustalanie ceny wynajmu
Która obejmuje analizę operacyjną stanu rynku i propozycje podobnych mieszkań. Następnie ustalana jest optymalna cena wynajmu, aby uzyskać maksymalny możliwy dochód i przyciągnąć potencjalne zainteresowanie najemców
Rozwiązywanie problemów
Obejmują profesjonalną fotografię, wycieczki wideo, oglądanie, dni otwarte i ogłoszenia o wynajmie, które są dystrybuowane za pośrednictwem kanałów informacyjnych i międzynarodowych zasobów. Będziemy również bezpośrednio oferować Twoją nieruchomość potencjalnym najemcom z naszej rozległej bazy klientów
Częścią naszego pakietu zarządzania nieruchomościami jest:
Podłączenie mediów I opłata rachunków za media
Zarządzanie finansami z wynajmu
Snagging
Inspektorzy przeprowadzki/wyprowadzki
Przekazanie własności
Sprzątanie I naprawy
Przekaż mój dom do zarządzania
Biuletyn
We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. If you continue to use this site we will assume that you are happy with it.