AED
- USD
- AED
- EUR
Русский
- English
- Русский
- عرب
- Français
- Italiano
- Polska
Дубай, Al Karama
Дубай, International Media Production Zone
Дубай, Al Barsha
Дубай, Barsha Heights (Tecom)
Дубай в последние годы занимает лидирующие позиции по темпу экономического роста. Это стало причиной популяризации развивающегося города и как курорта, и как места для инвестиций. Законодательство ОАЭ заинтересовано во вливании средств из-за рубежа, потому законы позволяют иностранцам владеть недвижимостью и бизнесом, а также свободно ими распоряжаться. Кроме того в городе, как и во всех ОАЭ действует множество свободных экономических зон для развития бизнеса в различных отраслях.
Особое место в инвестировании занимает вложение средств в жилую и коммерческую недвижимость Дубая. Если жилая недвижимость в основном приобретается для личного пользования или сдачи в аренду, то коммерческая позволяет открытие собственного дела или сдачу в аренду для бизнеса другим лицам. Одним из самых выгодных направлений в коммерческой недвижимости является покупка отеля.
Купить отель в Дубае можно на этапе строительства или в уже готовом виде. Также возможна покупка земли под постройку гостиницы в туристических районах города. Покупка отеля в Дубае - дорогое удовольствие, доступное далеко не всем. Цена готового к эксплуатации здания может составлять 50-100 миллионов долларов, а то и выше. Эта цена считается относительно невысокой, ведь для крупнейших курортов Европы аналогичные предложения обойдутся минимум в 2 раза дороже. При этом стоимость может отличаться в зависимости от района, площади, уровня гостиницы и этапа строительства или готовности к эксплуатации.
Покупка недвижимости в ОАЭ является популярным способом эффективного инвестирования. Постоянно растущая цена и развивающаяся экономика делают такие вложения максимально выгодными. Так почему же стоит купить отель в Дубае:
Дубай - один из самых популярных курортов мира, следовательно весь туристический бизнес востребован;
Безопасность и низкая преступность как привлекают клиентов, так и гарантируют сохранность имущества гостиницы;
Даже при сдаче купленного отеля в аренду можно получать от 10% прибыли в год, а при ведении бизнеса в разы больше;
Возможность владеть 100% недвижимости, как и 100% бизнеса для иностранцев;
Получение резидентской визы для владельца ,его семьи и сотрудников;
Возможность всегда выгодно продать коммерческую недвижимость, так как спрос значительно превышает предложение в этом сегменте.
Ежегодно население Дубая стремительно растет, как растет и количество отдыхающих, а также приезжающих на деловые встречи бизнесменов со всего мира. Следовательно растет и спрос на отельные номера и виллы.
Купить отель в Дубае можно у застройщика или на вторичном рынке. В любом случае лучше всего обратиться в агентство по недвижимости. Al Hayat Almushreqa real estate много лет на рынке и знакомы со всеми тонкостями проведения сделок по коммерческой недвижимости. Оформление документов собственности, а также передача дел отельному управляющему, внимание к деталям в договоре и подбор по-настоящему выгодного предложения делают оформление покупки через брокера значительно выгоднее, чем напрямую у застройщика или предыдущего владельца.
Как и все сделки по недвижимости в Дубае, покупка отеля проходит через Земельный департамент. Именно этот государственный орган проверяет все документы и выдает право собственности на недвижимость. Агентство в этом случае выступает буферной зоной между покупателем и продавцом, гарантируя возврат средств покупателю в случае срыва сделки продавцом, и выплату суммы аванса продавцу в случае срыва покупателем.
Перед покупкой отеля в Дубае стоит ознакомится с местными законами и обычаями, определиться с районом и размером гостиницы, а уж потом переходить к процессу оформления сделки.
