AED
- USD
- AED
- EUR
Русский
- English
- Русский
- عرب
- Français
- Italiano
- Polska
Дубай, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
Дубай, Damac Hills
ОАЭ стали примером невероятно быстро развившейся страны. Всего за 50 лет государство прошло путь от разбитых в пустыне деревушек до одного из крупнейших экономических и туристических центров. Динамика роста и развития ОАЭ привлекает инвесторов со всего мира. К тому же климат для инвестирования извне крайне привлекателен.
Инвестирование доступно для иностранцев во всей стране, однако наибольшее количество свободных зон можно встретить в Дубае. Кроме того в городе есть возможность приобретать недвижимость в собственность вместе с землей, на которой эта недвижимость находится. Чаще всего инвесторы в Дубае выбирают такие сферы:
сельскохозяйственный сектор;
производственный сектор;
сфера услуг;
жилая и нежилая недвижимость.
Вкладывать средства в недвижимость Дубая - простой и быстрый способ приумножить свои сбережения. Многие предпочитают купить жилой дом под бизнес, что идеально подходит для инвестиций с гарантированным ROI. Такая недвижимость может перепродаваться или сдаваться в аренду, принося от 5 до 10% прибыли в год в зависимости от ее типа, месторасположения и площади.
Высокая рентабельность инвестирования в жилую недвижимость Дубая обусловлена постоянным ростом цен на недвижимость. Влияет также и большой спрос на аренду жилья как среди граждан ОАЭ, так и среди постоянно проживающих в стране иностранцев или туристов.
Дубай ассоциируется у большинства людей с роскошью и богатством. Именно поэтому в Дубае особой популярностью пользуется элитное жилье.
Открыв каталог продажи жилых домов и целых зданий в ОАЭ, можно выбрать тип недвижимости, в который предстоит инвестировать средства. В Дубае можно приобрести под бизнес как апартаменты в доме или отеле, так и целые многоквартирные дома, таунхаусы на несколько хозяев или отдельные виллы. При этом собственность может быть оформлена как на одного человека, так и на несколько совладельцев.
Цены на недвижимость в Дубае постоянно растут. Цена виллы в 2022 году составляла от полумиллиона долларов за самый скромный вариант в отдаленных районах до десятков миллионов за действительно привлекательные варианты. Для многоквартирного готового дома стоимость может составлять от 10 миллионов долларов и выше.
Важной особенностью покупки недвижимости в Дубае является возможность оформления рассрочек в местных банках, а также получение средств в кредит для инвестирования. Получить кредит может не каждый человек. Для этого нужно отвечать следующим критериям:
быть не моложе 21 года и не старше 70 на момент полного погашения кредита;
иметь возможность подтвердить свою платежеспособность документально;
срок кредита не должен превышать 15-20 лет;
экспаты могут погасить кредитом до 90% стоимости недвижимости, нерезиденты не более 70%.
Кроме того банки могут устанавливать дополнительные требования к клиентам и отказывать в кредите при несоответствии их критериям.
При покупке недвижимости с возвратом инвестиций особенно важно уделить внимание каждой детали. Жилье должно быть перспективным и приносить наибольшую прибыль.
Оформление сделки проходит через Земельный департамент. Для того, чтобы принять окончатльное решение об инвестировании в жилые дома Дубая, узнайте детали у наших специалистов рынка недвижимости из Al Hayat Almushreqa real estate. А если решение все же будет положительным, то брокеры не только помогут подобрать объект, подходящий под все критерии покупателя, но и оформят все необходимые документы и выступят в качеств сопровождения на сделке.
