
Lumena расположена в самом сердце Бизнес-Бэй на высоте 260 м, это офисное здание имеет открытый вид на горизонт Дубая и знаковые достопримечательности, здание переопределило уровень роскоши для высококлассной рабочей жизни и атмосферы, поскольку оно удобно расположено в непосредственной близости от основных транспортных магистралей и состоит из весьма экстравагантных удобств, которые включают «первый в своем роде Sky Theatre», эксклюзивный клуб владельцев, бассейн и тренажерный зал. Терраса для омоложения на открытом воздухе, коворкинг-пространства и общие конференц-залы, а также торговый подиум, полностью посвященный высококлассным заведениям питания и потребительским впечатлениям. Lumena идет на шаг дальше с классическими удобствами, предоставляя услуги À LA CARTE, которые управляются и поддерживаются самим Omniyat.
Lumena находится в первоклассном рабочем месте Дубая, в Бизнес-Бэй, прямо рядом с шоссе шейха Зайда, которое является печально известным связующим звеном для жителей Дубая и соседних Эмиратов, чтобы путешествовать через Дубай, Абу-Даби, Шарджу и Рас-эль-Хайму и обратно. Business Bay Metro расположен прямо рядом с Lumena, что обеспечивает работникам этого престижного офисного здания высокую доступность, способствуя более легкой и комфортной работе.

Экстерьер
Интерьер






















О проекте
19,000,000 د.إ
Начальная цена от
91
Доступные единицы
4056
Площадь от (кв. фут.)
4 квартал 2029 г.
Готовность
Информация о недвижимости
Расположение
Business Bay - Dubai
4056 (кв. фут.)
50% - 50%
В стадии строительства
Офис
91

Что выделяет Lumena?
Omniyat стремился создать роскошную и практичную культуру рабочей жизни при разработке Lumena, которая видна по предоставляемым удобствам и удобству доступа благодаря выгодному расположению в самом сердце Дубая. Lumena элегантна в своей архитектуре, образе жизни и услугах, предлагая такие изысканные удобства, как Sky Theatre, Retail Podium, услуги À LA CARTE и общие рабочие пространства. Роскошные интерьеры, прямая связь, выгодное расположение, панорамные виды, экстравагантные удобства и высококлассные услуги — все это гармонирует, делая Lumena уникальным офисным зданием и рабочей жизнью. Элегантность и изысканность Lumena отражаются в его внешнем виде как выдающийся архитектурный элемент, выделяющийся среди зданий Дубая, которые описываются как все более устремленные к горизонту. Проект реализуется в состоянии shell & core с потолками высотой 3 метра и общими туалетами, в каждом офисе есть собственное ограниченное количество парковочных мест для обслуживания каждого бизнеса.
Особенности здания; Двухэтажные высокоскоростные лифты (19 шахт, 38 кабин), 2 сервисных лифта, 6 челночных лифтов, 2 пешеходных лифта + эскалаторы и интегрированная система управления интеллектуальным зданием (BMS). Lumena также получила множество сертификатов, в том числе: WiredScore Platinum, SmartScore Platinum, LEED Platinum, Al Safat Platinum, BREEAM Outstanding и ASHRAE +30% энергоэффективности.


Polina Avdeeva
агент по продаже и аренде недвижимости
Удобства
Театр «Небо»
Эксклюзивный клуб владельцев
Небесный бассейн
Тренажерный зал, студия йоги и пилатеса
Паровая баня, сауна и ледяная баня
Терраса для омоложения на открытом воздухе
Бизнес-центр
Коворкинг-услуги
Конференция и мероприятие
Бариста Лаунж
Театр «Небо»
Sky Theatre — это экстравагантный и изысканный амфитеатр, расположенный на крыше здания, откуда открывается захватывающий панорамный вид на городской пейзаж и море. Это пространство с большим количеством сидячих мест и центральной сценой, которое компании, работающие в Lumena, могут использовать для проведения мероприятий, встреч или презентаций.

Эксклюзивный клуб владельцев
Клуб эксклюзивных владельцев предлагает эксклюзивное членство, доступное лишь избранным, с эксклюзивными удобствами.

Небесный бассейн
Бассейн Sky Pool возвышается над линией горизонта, становясь местом спокойного отдыха для работников Lumena. В основе этого уединенного места — высокие стеклянные окна от пола до потолка, естественное освещение и захватывающие виды, а также множество зон отдыха у бассейна.

Тренажерный зал, студия йоги и пилатеса
Wellness Suite состоит из тренажерного зала, студии йоги и пилатеса, оснащенной новейшими технологиями, и пространств, предназначенных для восстановления, подвижности, кардио и силы. Студия йоги и пилатеса — это отличный способ для работников снять стресс от рабочей жизни и восстановить силы как в душе, так и в теле.

Паровая баня, сауна и ледяная баня
В Lumena имеется множество роскошных удобств, призванных создать расслабленную и изысканную рабочую жизнь. Среди этих удобств также есть паровая баня, сауна и ледяная ванна, где люди могут отдохнуть и расслабиться.

Терраса для омоложения на открытом воздухе
Терраса для восстановления сил на открытом воздухе — это привлекательный ландшафтный сад, расположенный на верхнем этаже Lumena, где владельцы и арендаторы могут восстановить силы.

Бизнес-центр
Бизнес-центр — это общее пространство, которым могут пользоваться владельцы и арендаторы. Это уединенное место предлагает прямой доступ с верхних офисных этажей и располагает эксклюзивными удобствами, доступными в течение всего дня.

Коворкинг-услуги
Lumena также предлагает сотрудникам общие рабочие пространства для использования, общения и установления связей, создавая взаимосвязанное сообщество на высоком уровне сложности.

Конференция и мероприятие
Пространство для проведения конференций и мероприятий — это подходящее место для проведения презентаций, встреч и мероприятий в непринужденной обстановке.

Бариста Лаунж
Barista Lounge — это роскошное пространство, расположенное на нижних этажах здания, где сотрудники могут перекусить или побаловать себя чашечкой кофе.

Макеты
Офис 701 - Премиум Офис
Офис 3702 - Большой офис
Офис 701 - Премиум Офис
Общая площадь:
5673
Цена:
0
Офис 3702 - Большой офис
Общая площадь:
7985
Цена:
0
План оплаты
План оплаты
5 %
залог при бронировании
15 %
в дату вступления договора купли-продажи в силу
4 %
сбор DLD
5 %
сбор НДС
10 %
через 6 месяцев после вступления договора в силу
5 %
через 12 месяцев после вступления договора в силу
5 %
через 18 месяцев после вступления договора в силу
5 %
через 24 месяца после вступления договора в силу
5 %
через 30 месяцев после вступления договора в силу
50 %
при завершении
О застройщике
Omniyat — ведущий девелопер элитной недвижимости в Дубае, основанный в 2005 году Махди Амджадом. Его идея заключалась в том, чтобы воспринимать девелопмент как искусство, объединяя смелый дизайн, высочайшее качество и инновации. Этот подход быстро принес Omniyat репутацию создателя культовых, ориентированных на дизайн проектов в Дубае. Компания намеренно сохраняет портфель небольшим, сосредотачиваясь на нескольких знаковых объектах, созданных в сотрудничестве с мировыми арх...

Расположение на карте

Запланировать звонок на бесплатную консультацию
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.


Polina Avdeeva
агент по продаже и аренде недвижимости
Английский, Русский
Другие объекты в данном районе
